75 m² / 75 m²3h+k+s+kph+khh+erill.wc+ter+var

Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Liitokurrenkaari 58 A 2 on valoisa ja hyvin suunniteltu yksitasoinen rivitalokoti Kangasvuoren uudemmalla alueella. Asunnon 75 m² käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, modernin keittiön laadukkaine kodinkoneineen, kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n sekä oman saunan. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiapinnat on osin uudistettu elokuussa 2025. Terassilta avautuvat puistomaiset näkymät. Autokatospaikka on saatavilla erillisenä osakkeena hintaan 6000 €. As Oy Jyväskylän Liitokurre on neljästä rivitalosta koostuva asunto-osakeyhtiö. Omalla tontilla sijaitsevat talot ovat valmistuneet vuonna 2012. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii lämmön tasaisesta jakaantumisesta. Kangasvuoren alue tarjoaa hyvät puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähikoulu ja päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin päässä, ja Seppälän kattavat palvelut, kuten Prisma ja K-Citymarket, löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja luonto on lähellä monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen. Tämä koti yhdistää käytännölliset ratkaisut, nykyaikaisen asumismukavuuden ja rauhallisen sijainnin. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittely välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409265

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLiitokurrenkaari 58, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaKangasvuori

Huoneluku3h+k+s+kph+khh+erill.wc+ter+var

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Perustasoon taloyhtiön vastuulla.

AutopaikkaKatospaikka erillisellä osakkeella (986) hintaan 6000 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötViilentävä ilmalämpöpumppu 25.4.2023. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiamateriaalin vaihto sekä olohuoneen osittainen tapetointi 8/2025. Lattiamateriaalin vaihto toteutettu ennen ilmoituksen jättämistä, jolloin kaikki vastuu muutostyöstä siirtyy osakkaalle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (rst), induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laatta, ruokailutilan kohdalla vinyylikorkki. Seinät: Maalattu, kalusteväleissä laatta

KylpyhuoneKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin; sähkösauna, KHH: kaapistot, pesukoneliitäntä; erill.wc: allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: KPH ja erill.wc: laatta; S: paneeli; KHH: maalattu, kalustevälissä laatta

OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (2023). Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: MH1, master: maalattu, tapetti; MH2: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike367,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
TV-maksu: 1,51 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 4,54 €/m3 (kylmä vesi) ja 10,07 €/m3 (lämmin vesi).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Liitokurre

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2508 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Luotea Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onKaksi teknistä tilaa, talovarasto, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 piha-alueen asfaltointi 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2019 lattialämmitys- verkoston esisäätöarvojen tarkastus ja säätö 2021 sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2022 10- vuotistarkastus 2023 silikonien uusiminen (osakkaiden vastuulla, tiedotettu), laattasaumojen tarvittavat korjaukset (osakkaiden vastuulla) 2024 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 18.2.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarpeen mukaan periä tai jättää perimättä enintään neljän (4) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiö omistaa kaksi tonttia kiinteistötunnukset 179-15-82-3 ja 179-15-82-4 ja lisäksi omistusosuudet seuraavista tonteista: Kiinteistötunnus 179-15-82-6 (AH) osuus 2/11 (Liitokurrenkaari 36) sekä kiinteistötunnus 179-15-82-7 (LPA) osuus 2/4 (Liitokurrenkaari 52). Tontin 179-15-82-6 (AH) omistajien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus tontin rakentamis-, huolto-, kuntoonpano-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista myös rakenteiden ja varusteiden osalta omistusoikeuksien suhteessa. Lisäksi tontin 179-15-82-7 (LPA, As Oy Liitokurren omistusosuus 2/4) omistajien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus autopaikoitusalueen rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannusten jakamisesta omistusoikeuksien suhteessa.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala978 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,85 km Päiväkodit: Kangasvuoren päiväkotikoulu n. 0,85 km Ruokakaupat: Prisma Seppälä n. 1,6 km, K-Citymarket Seppälä n. 2,15 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu445 kertaa