85 m² / 85 m²3h, k, kph, s, khh, wc, terassi, varasto
Lyhdekatu 3, Kortesuo, Jyväskylä
229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
85 m²Lyhdekatu 3, Kortesuo, Jyväskylä
Olohuone korkeaa tilaa
Olohuone
Olohuone
Keittiöstä ruokailutilaan päin
Näkymää ruokailutilasta
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
Eteisaula
Erillinen wc
Etupihaa
Takapihaa
Terassin näkymää
Takapihan näkymää
Olohuone korkeaa tilaa
Olohuone
Olohuone
Keittiöstä ruokailutilaan päin
Näkymää ruokailutilasta
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
Eteisaula
Erillinen wc
Etupihaa
Takapihaa
Terassin näkymää
Takapihan näkymää
Sanna Hotanen
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV
sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405818201
Koti erinomaisella sijainnilla Tuomiojärven rantamaisemissa!
- Kodissa avarat oleskelutilat ja viihtyisä piha-alue
- Yhtiöllä on oma tontti
- Lämmitysmuotona kaukolämpö
- Huoneiston edessä paikka kahdelle autolle
Valoisa rivitalokoti Tuomiojärven rantamaisemissa! Kodikas ja avara rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Kortesuon alueella. Päättyvän kadun varrella oleva koti on pohjaratkaisun puolesta hyvin suunniteltu ja toimiva. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa. Ruokailutila ja korkea olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti terassille. Oleskelutiloista avautuu kaunis näkymä Tuomiojärvelle. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta. Lisäksi arkea helpottamassa on kodinhoitotila, josta on myös käynti ulos terassille. Taloyhtiö (rv. 2000) on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastike on myytävän kodin osalta 352,75 euroa kuukaudessa sisältäen lämmityksen. Huoneiston eteen mahtuu hyvin kaksi autoa. Sijainti on erinomainen järven rannalla. Koulut, päiväkoti sekä kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaupungin keskustaan on matkaa alle kolme kilometriä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408929
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLyhdekatu 3, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortesuo
Huoneluku3h, k, kph, s, khh, wc, terassi, varasto
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKaksi autoa mahtuu asunnon eteen, sähköpistoke x2
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta
Varustus
KeittiöPakastin, jääkaappi, kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto. Sauna: sähkökiuas. Khh: pesukoneliitäntä, kaapistot. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku. Kiinteät valaisimet.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, khh maali.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike352,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike42,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,25 €/kk
Vesimaksuhuoneistokohtainen ennakkomaksu. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 11,90 €/m3 ja kylmä vesi 6,80 €/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lyhderanta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4808 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, talkoot
Taloyhtiössä onJätekatos, talovarasto, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV -järjestelmän säätö, puhdistus ja kunnostus 2010. Huoltomaalaus osaan asuinrakennuksiin sekä huoltorakennuksien huoltomaalaus, ulko-ovien maalaus, keskuspölyimurilaitteiston tarkistus/kunnostus 2013. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus järvenpuoleiset sivut) 2015. Hsto C 12 takaterassin aluslaudoituksen uusiminen 2016. Ulkovarastojen kattokorjauksia 2016 – 2018. Valokatteiden korjauksia 2018. IV -järjestelmän säätö, puhdistus ja kunnostus, asunto 3 A 3 astianpesukoneen vesivahingon korjaus, IV- kanavien nuohous ja säätö, vesikaton pesu, korjaus ja kattoturvatuotteet, hajulukkojen puhdistus/tarkastus 2019. Putkilukkorungot ulkoseinään ja lämmönjakohuoneeseen, huoneistokohtaisten autolatauspisteiden yhtiökokouspäätös ja ehdot, lämpöjohtopumpun uusinta, lattialämmityksen ohjaustermostaattien vaihto, asuntokohtaisten pyöräkatoksien säleikköjen uusiminen (5 kpl), takapihan väliaitojen ristikoiden uusiminen 2021. Lattialämpöpiirin A2 ohjaustoimilaitteen uusinta 2022. Energiatodistuksen uusinta 2023 ja IV koneiden moottorien ja kondensaattorien uusiminen 1 kpl 2022 ja 12 kpl, energiakatselmus: sisältönä kaukolämmön jatkuvuus sekä yhteisösähkö, salaojien tarkastus ja huuhtelu, yhteiskäyttö VSS tilan 10 vuotistarkastus 2023. Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja pumppujen uusiminen, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, energiaoptimoinnin sekä hiilineutraalin kaukolämmön sopimuksen käyttöönotto, huoneistoanturoinnit olosuhdeseurantaan ja reaaliaikaiseen olosuhdeseurantaan, lämmitysverkoston huuhtelu, mittaukset ja tasapainotus, Roth - lattialämmityksen etäohjausjärjestelmät sekä vuotovahdit (jakotec-laatikot), palovaroittimien uusiminen 2024. IV- kanavien nuohous ja säätö sekä kattotarkastus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
Pilotin asunto 2 mukainen lämmitysputkien KHH, KH kiertosuunnan muuttaminen asuntoihin, vesikaton määräaikaistarkastus, puuväliaitojen suojapellitykset takapihalle, asuntokohtaisten pyöräkatoksien säleikköjen uusiminen (8 kpl), julkisivun ulkomaalauksien rasitetuimpien kohtien tarkastus ja maalaaminen, rakennetekninen kuntoarvio.
Lisäksi yhtiön ottanut tarjouspyynnön katon tarkastuksen yhteydessä havaittujen puutteiden osalta. Kevään yhtiökokous päättää korjausten osalta asiasta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kattoon liittyvien toimenpiteiden kuluista tarjous.
MuutaYhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle.
Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräiset
hoitovastikkeet tilikauden 2025 aikana yhtiökokousten välisenä aikana.
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1090 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKortepohjan päiväkotikoulu (kävellen) esikoulu ja luokat 1. ja 2. (n. 0.6 km), Lukio (n. 1 km), Ammattikoulu (n. 1.3 km), Viitaniemen koulu (yläkoulu, kävellen) (n. 1.6 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkotikoulu (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.45 km)
RuokakaupatSale Kortepohja (kävellen) (n. 0.7 km), K-Supermarket Länsiväylä (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
