72,5 m² / 72,5 m²3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, tk, p

Kievarinkuja 1, Mannila, Jyväskylä

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

keittiö

keittiössä tilaa ruokapöydälle

keittiö jossa tilaa myös ruokapöydälle

Olohuone

olohuoneesta eteiseen ja keittiöön

alakerran wc

eteinen

yläkerran aula

päämakuuhuone josta pääsy parvekkeelle

makuuhuone 2

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

tilava parveke

oleskelupiha

keittiö

keittiössä tilaa ruokapöydälle

keittiö jossa tilaa myös ruokapöydälle

Olohuone

olohuoneesta eteiseen ja keittiöön

alakerran wc

eteinen

yläkerran aula

päämakuuhuone josta pääsy parvekkeelle

makuuhuone 2

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

tilava parveke

oleskelupiha

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Tunnelmallinen ja remontoitu kolmio Mannilan sydämessä Tervetuloa kotiin rauhalliselle ja viihtyisälle Mannilan asuinalueelle. Tämä 1990 valmistunut rivitalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kohtaavat. Lähistöltä löytyvät niin Mankolan yhtenäiskoulu kuin päiväkotikin, ja julkiset liikenneyhteydet palvelevat aivan kivenheiton päässä. Tämä 72,5-neliöinen koti hurmaa toimivuudellaan. Kaksitasoinen pohjaratkaisu ja valoisat huoneet tekevät asumisesta vaivatonta. Asuntoa on uudistettu kattavasti vuosien varrella: keittiö, alakerran wc ja pintamateriaalit on päivitetty modernin tyylikkäiksi vuonna 2019. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyhetket kiireisen päivän päätteeksi. Oleskelutiloista on suora yhteys omalle etelän suuntaiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja puistomaisista näkymistä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen, kaapistojen sekä ulkovaraston ansiosta riittävästi. Asunto Oy Jyväskylän Mannilanhovi on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnosta on pidetty huolta muun muassa säännöllisillä julkisivu- ja kattokorjauksilla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta ja viihtyisää asumista arvostetulla alueella. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi unelmiesi asunto? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406238

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKievarinkuja 1, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaMannila

Huoneluku3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, tk, p

Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistoke (yhtiön) nro 13

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja sauna uusittu 2009. Keittö remontti (myös sähköt), alakerran wc, alakerran parketti hiottu ja lakattu, maalattu kaikki asunnon seinäpinnat sekä hiottu ja maalattu portaat 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu, takapihan väliaidat maalattu ja terassi käsitelty 2020. Ikkunoiden tiivisteet uusittu 2024. Kykylpyhuoneen kaakeli- ja silikonisaumat uusittu 2025 suihkunurkkauksen osalta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi 1/1, pakastekaappi 1/1, keraaminen liestaso/uuni, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc: peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi. Kylpyhuone:suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Sähkösauna. Lattia: Laatta (kph, s). Erillinen wc:vinyylilankku. Seinät: Erillinen WC: maalattu, välitila laatta. Kylpyhuone: laatta. Sauna: paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti, tapetti (maalattu päälle)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike290,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
TV-maksu: 1 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Kylmän veden tasaus 6,60 €/m3. Sähkönlulutus n 5000 kWh/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Mannilanhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5087 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/asukkaat talkoilla. konelumityöt TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto, pyöräkatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 IV- kanavien puhdistus ja säätö. 2006 Julkisivujen huoltomaalaus. 2011 Kuntoarvio. 2012-2013 Terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2012 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely. 2015 Pihasuunnitelman tekeminen. 2015 Ulko-ovien uusiminen. 2016 Sadevesiviemäröinnin parantaminen. 2019 Jäteaseman uusiminen. 2020 Huoneistojen etupuolen väliaitojen uusiminen. 2020 Varaston huoltomaalaus. 2021 Tiilikaton pinnoitus ja huoltokorjaukset. 2022 Huippuimurin moottori ja kondensaattori, ulkovalojen ohjaus ja lamppujen uusinta. 2023 Vesipostin vaihto. 2023 Lämmitystolppien korjaus sekä numerointi. 2024 Katon vuosihuolto. 2025 Julkisivun puuverhouksen, parvekekaiteiden ja sisääntulojen metalliosien maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:Piha-alueen kuivana pysymisen parantamisen selvittäminen (rännikaivot, salaojat, maanpinnanmuokkaus) ja tarvittavien toimenpiteiden toteuttaminen. Yläpohjan tarkistus ja tarvittaessa lisäeristys. Ikkunoiden uusiminen. Käyttövesiputkiston uusiminen (5-10 v. kuluessa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta16§ Kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuupykälän tavoitteena on, ettei yksittäisen osakkeenomistajan tekemistä muutoksista tai yksinomaan hänen hallinnassaan olevan huoneiston sisäpuolisista korjauksista aiheutuisi missään vaiheessa kustannuksia toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiö vastaa osakashallinnassa olevien tilojen ulkopuolisesta kunnossapidosta, kuitenkin siten, että erikseen tässä pykälässä mainitut huoneiston ulkopuoliset osat jäävät kunkin osakkaan kunnossapitovastuulle. Kukin osakkeenomistaja vastaa tekemistään tai edeltäjänsä tekemistä muutostöistä sekä muutostöiden aiheuttamista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistaja on myös velvollinen viipymättä ilmoittamaan yhtiölle havaitsemistaan yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvista vioista. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston wc-istuimen, altaan, säiliön ja huuhtelulaitteiden sekä lämminvesivaraajien kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston liesikuvun, sekä huoneistoon asennettujen ilmanvaihtokoneiden (lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitystuloilman jäähdytyspatterista) kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston sähkölämmityslaitteiden ja lämmityskaapelien säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) kunnossapidosta. Muilta osin noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. 17§ Takan rakentaminen Osakas voi rakentaa huoneistoonsa takan, kun osakas vastaa aiheutuvista lupa- ja rakentamiskustannuksista, ylläpitokustannuksista ja mahdollisista takan käytöstä ja rakentamisesta aiheutuvista vahingoista. Osakas tekee muutokset omalla vastuulla ja vastuu siirtyy osakkeiden vaihtaessa omistajaa uudelle omistajalle. Osakkeenomistajalla on täysi korvausvelvollisuus takan suoranaisesti tai välillisesti aiheuttamista vahingoista kiinteistön rakenteille tai asukkaille. Isännöinti vaihtuu 1.1.2026, uusi toimisto Kiinteistö Tahkola

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mankolan yhtenäiskoulu vuosiluokat 1-9 n. 0,45 km; Päiväkodit: Mannilan päiväkoti n. 0,55 km; Ruokakaupat: Seppälän marketit n. 4,4 km, Palokan marketit n. 2,6 km

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki n. 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu561 kertaa