79 m² / 79 m²3h, keittiö, kph, sauna, terassi
Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
124 000,00 €Velaton hinta
121 656,03 €Myyntihinta
79 m²Takalankuja 2, Kortepohja, Jyväskylä
Olohuone
Olohuoneesta keittiö /eteinen
Keittiö
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kph
Kph
Sauna
Yläkerran portaikko
Eteinen
Piha-alue ja terassi
Talon takapuoli
Päätyasunto
Terassi aamu/päiväauringon puolella
Olohuone
Olohuoneesta keittiö /eteinen
Keittiö
Keittiöstä näkymä olohuoneeseen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kph
Kph
Sauna
Yläkerran portaikko
Eteinen
Piha-alue ja terassi
Talon takapuoli
Päätyasunto
Terassi aamu/päiväauringon puolella
Kortepohjassa, lähellä liikuntamahdollisuuksia löytyy tämä siistikuntoinen, kaksitasoinen rivitalokolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tyylikäs keittiö, sekä reilunkokoinen olohuone, josta on käynti takapihan terassille. Keittiössä on ikkuna sisäpihalle. Asunnon yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja samoin vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tässä asunnossa on tehty viime vuosina laajasti pintaremonttia ja koti onkin oikein siisti. Myös taloyhtiössä on tehty remontteja, kuten käyttövesisaneeraus ja vesikaton uusiminen. Salaojaremontti on meneillään. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Asunnnon sijainti Takalankujalla on rauhallinen ja lähialueelta löytyy monipuolisesti palveluita, kuten koulu ja päiväkoti. Kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat. Soita tai kirjoita, niin lähdetään katsomaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405314
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTakalankuja 2, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortepohja
Huoneluku3h, keittiö, kph, sauna, terassi
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSauna ja kph 2014 sekä keittiö 2009, keittiön lattia uusittu 2018
Vapautuminensopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä,peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kaapisto, pyyhekuivain, sähkösauna
MakuuhuoneVaatekaapit, toinen mh; yläkaapit, lipasto neuvoteltavissa
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta121 656,03 €
Velkaosuus2 343,97 €
Velaton hinta124 000,00 €
Hoitovastike335,75 €/kk
Rahoitusvastike31,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,35 €/kk
Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, kylmä 7,59 €/m3 ja lämmin 12,58 €/m3
Lisätietoja kustannuksistaSalaojaremontti jatkuu ja siitä aiheutuvia kuluja ei vielä ole tiedossa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takalankuja 2
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8779 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliPuuelementti, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista 10 M
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus ja betonikorjaukset 1995, jätekatos rakennettu 2000, lämmönvaihdin uusittu 2004, antenniverkon digivalmius tehty 2006, A- ja D-talojen luhtikäytävien korjauksia ja maalaus, kattojen läpivientien kunnostaminen 2007, ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen, B-talon saunatilojen kunnostus sekä uima-altaan poistaminen käytöstä 2009, F-talon saunatilojen kunnostus, lukitus uusittu 2010, A-talon vesikatto uusittu 2011, vesikatot uusittu B-, C-, D-, E- ja F-taloissa 2012, käyttövesiputkistosaneeraus 2013-2015, päätyjen maalaus ja kunnostaminen 2014, patteriverkoston saneeraus mm. patteriventtiilien säätö, kylmiön purkaminen (muutetaan varastoksi myöhemmin) 2019, puita kaadettiin, pihan kulkuportaat poistettiin ja tilalle tehtiin kävelytie, taloyhtiön kattoportaat uusittiin, tehtiin varasto erikoitavaroille (arvokkaampaa tavaraa ym.) 2020, A-talon päädyn salaojien saneeraus 2021, luhtikäytävien betonielementtien korjaus 2022, talojen päätyjen elementtisaumojen tiivistykset 2023, B-talon saunaosaston vesikalusteiden ja lämmityspatterin uusinta 2025, kuntoarvio 2025
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5.5.2025: pihasaneeraus ja salaojien kunnostus (käynnissä), ikkuna saneeraus, elementtien kunnostus ja maalaus, piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen
salaojien saneerausten jatkaminen yhtiön taloihin, suositellaan vesieristämään keittiön allaskaapisto, mikäli osakas tekee remonttia osakehuoneistossaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
MuutaLain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Taloyhtiö on kiinteistöliiton jäsen. Talot ovat luhtitalotyyppisiä pienkerrostaloja, paitsi E-talo, mikä on rivitalotyyppinen. Saunan lukko on sarjoitettu heinäkuussa 2022 (ei käytössä). Hoitolaina muutettiin pääomavastikelainaksi kesällä 2022.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2909 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 3.5 km)
KoulutGradia Viitaniemi (n. 2 km), Kortepohjan päiväkoti-koulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti-koulu ja Kortesuon päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)
RuokakaupatSale Kortepohja kävellen (n. 0.9 km), S-market ja K-supermarket (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu123 kertaa
