83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, kph, erill. wc, terassi

Jänönkuja 2, Halssila, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Terassille kulku olohuoneesta

Alakerran wc

Yläkerran aula

Makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Eteisaulaa

Keittiö

Olohuone

Terassille kulku olohuoneesta

Alakerran wc

Yläkerran aula

Makuuhuone

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Eteisaulaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kaksitasoinen rivitalokoti Halssilassa! Viihtyisän Jänönkujan varrella sijaitseva siistikuntoinen rivitalokoti. Tämä koti pitää sisällään hyvät ja toimivat tilat. Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti terassille ja pienelle takapihalle, jonne paistaa ilta-aurinko. Kodin yläkerrassa on pesutilat sekä kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on mukavasti kaappitilaa. Kodin pesutilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Varastotilaa on mukavasti huoneiston edessä olevan oman ulkovaraston ansiosta. Puurakenteinen rivitalo on valmistunut vuonna 1996 ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö käsittää 8 asuinhuoneistoa ja taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä. Koulu, päiväkoti, kauppa ja erinomaiset ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403126

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJänönkuja 2, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, terassi

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaYhtiön omistama autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 2021, keittiö 2020

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Sähkösauna. Kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, rullaverhot

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossakaapistot, kylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä muovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike342,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,35 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,20 €/m3, lämmin vesi 12,09 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Majava

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2713 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra3429.53 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2045

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikierto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onGrillikatos, talovarasto/jätekatos, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 kunnostettu terasseja ja piha-alueita, 2016 uusittu asuntojen väliset portaat, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2020 ulkopintojen maalaus, ulko-ovien uusiminen, 2021 grillin muuraus sisäpihalle, postilaatikoiden uusinta, 2023 kevyt kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja huippuimureiden tarkistus ja korjaus, 2024 kasvillisuuden poisto sokkelin lähettyviltä, sokkelikorkeuksien korjaaminen tarpeellisilta osin, salaojien kuvaus, tarkistus ja mahdollinen huuhtelu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2024-2028 palovaroittimien uusinta, 2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2025-2026 aitojen huoltomaalaus, talojen välisten portaiden kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2025-2027 terassien ovien uusiminen, 2025-2029 vesikattojen huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaHuoneiston B7 kylpyhuoneremontin yhteydessä paljastui rakenteisiin kohdistuva kosteusrasitus, joka korjattiin. Salaojatkaivot etsittiin, kuvattiin ja huuhdeltiin. Kävi ilmi, että varsinaista salaojakaivoremontti ei tarvitse tehdä lähivuosina. Patentti- ja rekisterihallitus rekisteröi taloyhtiön uuden yhtiöjärjestyksen 16.1.2025. Uudelle yhtiöjärjestykselle on lisätty uudet osakkeelliset autopaikat sekä muutettu autokatospaikat tavallisiksi autopaikoiksi. Voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa osakkeenomistajaa ilmoittamaan yhtiölle kirjallisesti huoneistossa tehtävistä muutostöistä. Yhtiön rakenteisiin, vesieristeisiin, putkistoihin ja sähköjärjestelmiin tehtäviin muutostöihin on saatava yhtiön lupa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus/velvollisuus asettaa osakkeenomistajan lukuun valvoja valvomaan tehtäviä muutostöitä. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala732 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu (1-6 lk.) kävellen (n. 0.6 km), Huhtasuon yhtenäiskoulu (1-9 lk.) kävellen (n. 3.9 km)

PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi-pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Halssila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa