Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palosarka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4253 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaatalkoot, lumen aurauksen ja hiekoituksen hoitaa huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalovarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10M (valokuitu)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Kosteusvauriokorjauksia B5 ja A2, pihan kunnostus ja lisävalaisimet, 2001 ulkovuorauksen kosteusvaurion korjaus B2, kosteusvaurion kuivatus ja korjaus (kylmiön lattiavalun sisällä B1), useiden huoneistojen hanojen, patteritermostaattien ja pattereiden korjauksia, vuotavan katon korjaus B1, 2002 ikkunoiden ja ritilöiden maalaus, autokatoksen nurkkatolpan korjaus B3, kallistuneen autokatoksen korjaus ja vesikourun lisäys B4, vesivahingon kuivatus ja korjaus A10, 2003 pihamaan routavauriokorjaukset, A-talon edustan sadevesikaivon kunnostus, lämpöverkoston vuodon etsintä, 2004 vesivahinkokorjaus A5, kosteuskartoitus A8, lukkojen korjaus A6 ja A9, hana-, hajulukko-, patteri- ja wc-korjauksia, A-talon tukkeutuneen viemärin avaaminen, takkaimurin korjaus B1, ilmavaihtokoneiden kaapeloinnin korjaus, antenniverkoston kunnostus digi-kelpoiseksi ja antennirasioiden lisäys, 2005 A ja B-talojen välillä olevan lämpökaivon uusiminen, B-talon sulkuventtiilien uusiminen, kaukolämpöventtiilien uusiminen lämmönvaihtimeen, A-talon viemärin avaus, sadevesikaivojen puhdistus, 2006 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, ulkovarastojen panelien korjaukset, 2007 A-talon eteläpuolen seinien korjaus, B-talon viemärin tukkeutumisen korjaus, wc-, patteri- ja hanakorjaukset useissa huoneistoissa, B-talon postilaatikkojen uusiminen ja ruohonleikkurin korjaus, 2008 A-talon etelänpuoleisen seinän ja katon rajan verkotus, sekä yläosien maalaus, leikkimökin homekäsittely ja maalaus, tonttiviemärin tarkastuskaivon renkaan korotus, 2009 autotallinovien uusiminen, pyykinkuivaustelineen perusparannus, oravaverkkojen asennus, lämmityksen perussäätö, viemäreiden kuvaus ja juuristojen poisto viemäreistä, 2010 uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, asuntojen ovien säätö ja tiivistys, As. A12 oh vesivahingon korjaus, 2011 A ja B talojen osittainen ulkopaneelien uusinta, pihan pylväsvalaisinten uusinta, 2012 vesikaton korjauksia, IV-mittaus ja säätö, 2013 B4 asunnon perustusten painauman oikaisu, pihavalojen kaapeloinnin korjaus, 2014 vesikaton huolto, asuntokohtaisten vesisulkujen tarkastus ja vuotavien korjaus, patteriverkoston perussäätö, kylpyhuoneremontti A7, kaukolämpöverkon huolto ja patteriverkoston ilmaus, 2015 käyttövesiverkon huoneistokohtaisten vinokaraventtiilien uusiminen, A-talon takapihan puoleisen räystäskourun uusiminen, 2016 vesikaton huoltokorjauksia, IV-kanavien nuohous ja säätö, 2017 bitumikattojen ja aluskatteen uusinta, 2018 kiinteistön kuntoarvio ja kosteiden tilojen kuntoarvion teettäminen, vesimittarin uusiminen etäluettavaksi, oravaverkkojen asennus uusittu, 2019 lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään, postilaatikot uusittu, leikkipaikka kunnostettu, asunnon B3 2 mh:n alajuoksut korjattu, 2022 käyttövesiputkistosaneeraus, varaston lattian ja roskakatoksen maalaus, 2023 kosteiden tilojen kartoitus, B1 mh:n ilmavuodon tiivistykset ja seinän eristys, haalistuneiden julkisivupaneelien maalaus ja puuosien uusiminen lahonneilta osin, 2024 Lounean valokuituun liittyminen ja palovaroittimien asennus 2025 uudet autolämmitys- ja latauskotelot kaikkiin huoneistoihin
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: salaojien kuvaus, tiilimuurauksen tuuletusrakojen aukaisu, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (viim.2026), sokkeleiden edustan maa-aineksen poisto ja uusiminen soralla tarvittavin osin, lämmitystolppien uusiminen, ulko-ovien uusiminen tarvittaessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYJ §16, Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu: Vastuu yhtiökokouksen päätöksen perusteella osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekkeiden, parvekelasien ja terassien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994. Osakkaiden huoneistoremonttien yhteydessä on aina otettava asbestinäyte purettavista rakenteista.
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1379 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään