90 m² / 90 m²4h, k, s, kph, khh, erill wc, var

Äijäläntie 31, Väinölä, Jyväskylä

207 000,00 €Velaton hinta

207 000,00 €Myyntihinta

keittiö

ruokailutila

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

erillinen wc

kodinhoitohuone

kylpyhuone

sauna

eteinen

takapihaa

keittiö

ruokailutila

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

makuuhuone 3

erillinen wc

kodinhoitohuone

kylpyhuone

sauna

eteinen

takapihaa

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Päätyhuoneisto

Yksitasoinen
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka

Tyylikäs ja siistikuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella alueella Jyväskylän Äijälässä tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti on hyvin pidetty ja pohjaratkaisultaan toimiva – tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone, jotka yhdessä muodostavat käytännöllisen ja mukavan kokonaisuuden. Kaukolämpö takaa miellyttävän ja huolettoman lämmityksen ympäri vuoden. Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa ja yksityisyyttä, ja kodin yleisilme on siisti ja kutsuva. Halutessasi voit ostaa erillishintaan autokatospaikan, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Äijälän alue tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä – tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402294

TalotyyppiRivitalo

SijaintiÄijäläntie 31, 40420 Jyväskylä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku4h, k, s, kph, khh, erill wc, var

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka AK 7, myydään vmh 5000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkaksi kuukautta kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi 1/1, pakastekaappi 1/1, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, työtaso laminaatti. Välitila laatta.

SaniteettitilatKylpyhuone:suihku/suihkukaappi, wc-istuin (korotetu),bidee-suihku, peili, allaskaappi. Sähkösauna: vuolukivikiuas. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys

OlohuoneKulku takapihalle

MakuuhuoneKolme kappaletta

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko(tuulikaapissa), pyykinkuivausteline (khh)

LaajakaistayhteysElisa Saunalahteen 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erillinen wc: maalaattu/laatta. Sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalaattu/tapetoitu, pesukoneliitäntä, kaapistot, kulku takapihalle. Eteinen: parkettilattia, maalattu. Tuulikaappi: seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta207 000,00 €

Hoitovastike450,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/h, lämmin vesi 12 €/m3, kylmä vesi 6,20 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän maalaiskunnan Viherlaakso

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8796 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset kylmät varastot, ulkoiluvälinevarasto/VSS, talovarasto, sähkö- ja lämmönjakohuoneet, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesien ohjaus asfalttikorjauksilla jätekatoksen ja as. B6-B8 edestä 2013, lämpökuvaus ja kuntokartoitus 2014, kymmenvuotistarkastuksen mukaiset korjaukset 2015, leikkipaikan valaistuksen parannus, vesikaton tarkastus/pesu ja suoja-ainekäsittely, B-talon edessä olevan pelastustien kallistuksen korjaus ja ojitus, vieraspaikan lisäys (samaan ajankohtaan kuin muut kaivuutyöt, korjattiin myös pahimpia routavaurioita P-alueelta ja lisättiin pihaan yksi sadevesikaivo) 2016, poistokanavien nuohous 2017, puuverhottujen ulkoseinien huoltomaalaus, valokatteiden uusinta, hston A 5 seinien ja lattian välisen sauman kapselointi 2019, salaojien puhdistukset ja kuvaukset 2020, lisälämmöneristys yläpohjaan 2021, vesikalusteiden tarkastukset ja tarpeelliset korjaukset 2023, leikkipaikan kunnostus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025 - 2029: kaukolämpökeskuksen uusiminen, linjojen säätö ja tasapainotus, elementtisaumojen uusiminen, varastojen kunnon arviointi ja tarvittavat korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, terassien kunnon arviointi ja tarvittavat korjaukset, ulkovalaistuksen päivittäminen led-valoiksi, palovaroittimien uusinta taloyhtiön vastuulle, raadon imurit ja mittaus, kattojen puhdistus ja suojaus, ulkopuolisten vesien hallinta, istutusten poistot ja kallistukset talojen ja varastojen seiniltä poispäin, putkiverkoston puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kulut päätetyistä remonteista isännöitsijätodistuksessa. Muista tulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.

Muuta28.4.2025: annettiin hallitukselle valtuudet palovaroittimien uusinnasta, kustannus enintään 5.000 € Annettiin hallituksellle valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 4.6.2025 päätti tulevista korjauksista: ulkoinen veden ohjaus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 5000 €, varastojen korjaus 35.000 €, ilmanvaihdon saneeraus 5000 €, katon puhdistus 12.000 €, radonimurit ja mittaus 16.000 €, varaston kulman korjaus 3.000 €, kameravalvonta 3.500 € (toteutetaan vain, jos lainaraha riittää), elementtisaumojen korjaus 5.500 €, ikkunoiden ja ovien säätö 2.500 €. Päätettiin toteuttaa listatut korjaukset ja valtuutetaan hallitus kilpailutuksen jälkeen tilaamaan työt. Työt rahoitetaan pankkilainalla. Päätettiin lainasummaksi korjauksille ja mahdollisille lisätöille 90.000 €. Laina aika 5 vuotta. Päätettiin valtuuttaa hallitus pankkien kilpailutuksen jälkeen valitsemaan hankkeen rahoittajan. Listataan lisäksi isompia korjauksia. PTS mukaisesti korjaukset, päätetään yhtiökokouksissa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1596.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.2 km), K-kauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu329 kertaa