98 m² / 98 m²4h,k,s, terassi, parveke

Ritoharjuntie 12, Palokka, Jyväskylä

167 000,00 €Velaton hinta

163 285,04 €Myyntihinta

Olohuone

Pohjakuva

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Takapiha

Makuuhuone

Työ-/makuuhuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Julkisivu takaa

Julkisivu

Ilmakuva

Olohuone

Pohjakuva

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Takapiha

Makuuhuone

Työ-/makuuhuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Parveke

Julkisivu takaa

Julkisivu

Ilmakuva

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Kolmen makuuhuoneen neliö

Palvelut lähellä
Rauhallinen asuinalue

Kaksikerroksinen 98 neliömetrin rivitalokoti kolmella makuuhuoneella. Alakerrasta löytyy keittiö, erillinen wc sekä tilava olohuone, josta pääsy takapihalle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä parveke. Selkeä pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perheen tarpeita. Palokka on rauhallinen ja perheille sopiva asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja lähin bussipysäkki on alle kilometrin päässä. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet keskustaan. Palokan terveysasema ja S-Market ovat myös kävelyetäisyydellä. Asunto sekä alue tarjoaa hyvät puitteet toimivaan lapsiperhearkeen. Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Aittarivi on omalla tontilla sijaitseva 15 asunnon rivitaloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1992. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitoa: vesikattojen pinnoitukset, ilmanvaihdon parannukset, pihavalaistuksen uusimiset ja leikkipaikan kunnostus ovat esimerkkejä tehdyistä toimenpiteistä. Kaukolämpö ja suunnitteilla olevat sähköautojen latauspaikat tukevat nykyaikaista asumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401886

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRitoharjuntie 12, 40270 Jyväskylä

KaupunginosaPalokka

Huoneluku4h,k,s, terassi, parveke

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiaremontti 2021

Vapautuminen1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: Allaskaappi, peili, bideesuihku

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Laajakaistayhteysyleiskaapelointi, Elisa 50M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 285,04 €

Velkaosuus3 714,96 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike361,90 €/kk

Rahoitusvastike73,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,05 €/kk

Vesimaksu20,00€/hlö/kk. Tasaustaksat: Lämmin vesi 16,00 m3, kylmä vesi 8,00 m3

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston velkaosuudessa ei ole otettu huomioon vielä nostamatta olevan lainan määrää.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Aittarivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3830 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talovarasto, laajakaista, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 ulko-ovien, parvekeovien ja lukoston uusiminen, 2014 huoltomaalauksia, vesikaton ja kourujen puhdistusta, kourujen kaatojen ja reunapeltien korjausta, 2015 Lämmönjakohuoneen saneeraus, vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen, 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2018 Korvausilmaventtiileiden asennus joka huoneistoon, 2019 Autolämmitystolppien uusimiset, 2020 D-talon takapihan kaatojen ja pinnan korjaus, 2021 Kattoturvatuotteet uusittu, 2022 Vesikatot puhdistettu ja pinnoitettu, pihavalaisimien LED-polttimoiksi, 2023 Katon reuna pellityksien uusiminen, 2024 Kuntoarvio ja massakosteuskartoitus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen kapasiteetin kartoittaminen, 2025 Palovaroittimet vaihdettu, villatilan lisäeristys ja tuulensuojalevyjen korjaus

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2030: Jätekatoksen remontointi, rakennusten puupintojen huoltomaalaus, uusien korvausilma venttiileiden asennus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämmönsäätö/optimointi, sähköautojen latauspaikkojen toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön julkisivujen puuosien maalaamisesta ja villatilan lisävilloituksesta, tekemiset rahoitetaan taloyhtiölainalla joka on korkeintaan 70.000,00 euroa. Rahoitus lainan takaisin maksuaika on 10 vuotta. Rahoituslainan voi maksaa pois vasta, kun koko urakka on valmis ja lainaosuudet voidaan laskea tarkasti. Isännöitsijän mukaan nostamatonta 20.000,00€ lainaa ei nosteta. Kokonaislainamäärä näin ollen 50.000€.

MuutaHallitukselle annettiin valtuutus periä- tai olla perimättä yhden tai kahden ( 1 - 2 ) kuukauden vastike. Talous tilanteen mukaan, aina seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Rasitesopimus 30.05.1992 jätekatoksesta Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Aittarivin ja Asunto Oy Luhtisenpuiston välillä: Kumpikin yhtiö vastaa jätehuoltokustannuksista omalta osaltaan ja molemmat yhtiöt omistavat puolet suunnitelman mukaisista jäteastioista. Hoitokustannukset jätekatoksen korjauksien ja huollon osalta jaetaan puoliksi yhtiöiden kesken ja tehtävistä toimenpiteistä yhtiöt sopivat keskenään.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1242.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokan terveysasema (n. 0.9 km)

KoulutJokelan koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiRitoniityn päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.95 km)

RuokakaupatS-Market Palokka (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa