96 m² / 96 m²4h, k, s, kph, vh, erill. wc, p, ter.

Alakivi 1, Myllyjärvi, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Viihtyisä rivitalon päätyasunto Myllyjärvellä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikas tunnelma. Kahteen kerrokseen sijoittuvat 96 m² pitävät sisällään alakerran oleskelutilat, eli avaran olohuoneen, josta käynti suojaisalle terassille sekä 2016 remontoidun keittiön ja erillisen wc:n. Yläkerrassa 2009 remontoidut pesutilat, kolme makuuhuonetta, sekä vaatehuone. Säilytystilaa lisää etupihan kaksi ulkovarastoa. Asunto Oy Myllyparoni on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Yhtiöön kuuluu 14 rivitaloasuntoa. Autopaikan saat suoraan käyttöösi. Sijainti tarjoaa arkeen sujuvuutta – päiväkoti, koulu, Keljon kaupat ja Sairaala Nova ovat lähellä. Soita tai laita viestiä välittäjälle, niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400369

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAlakivi 1, 40640 Jyväskylä

KaupunginosaMyllyjärvi

Huoneluku4h, k, s, kph, vh, erill. wc, p, ter.

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Autopaikkapihapaikka (kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön lattia 2023, vaatehuoneen lattia 2022, Alakerran wc ja keittiö remontoitu 2016, Kylpyhuone ja sauna 2009. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. . TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, Elisa 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaksi ulkovarastoa (kylmiä), kaapistot, vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku. Sauna: Sähkökiuas. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Sauna paneloitu.

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike345,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutTV-maksu: 1,54 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,18 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllyparoni

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalovarasto, grillikatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalauksia 2003-04, lämpökeskuksen saneeraus, kaapeliverkoston muutostyö, ulkovalojen automatisointi 2007, linjasäätöventtiilit A-taloon, poistoilmajärjestelmän puhdistus tarkastus mittaus ja säätö 2008, sadevesijärjestelmän teko 2009, B-talon saunojen korvausilmaputkien muutostyöt 2010, lukitusjärjestelmän uusinta 2011, uudet postilaatikot 2012, ulkomaalauksia 2013, piha-aitojen uusinta 2013, asunnon A 1 kaikki käyttövesiputket, parkkipaikan laajennus, raitisilmaventtiilien asennus kaikkien asuntojen yläkerran huoneisiin 2015, asennettu A-taloon puuttuvat linjasäätöventtiilit ja säädetty käyttöveden virtaukset ja tasapainotettu verkko ja piha-alueen valojen uusinta 2017, katon saneeraus, uusittu vesikate, sadevesirännit, kattoturvatuotteet ja huoneistokohtaiset huippuimurit 2018, grillikatoksen, jäteaseman ja pyörävaraston huoltomaalaus 2021, pihatyöt, B-talon päädyn sadevesiputken uusiminen, A- ja B- talojen välistä salaojakaivo uusittu muoviseen tarkastuskaivoon, salaojien kuvaus 2021, Pihapuiden kaatoa 2023, huoneiston B8 vuotovahinkokorjaus 2023, takapihan pensasaitojen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaukset tarvittavilta osin, Ikkunoiden ulkopuolisten karmien ja puitteiden sekä ulko-ovien pintakäsittely, Palovaroittimien uusiminen, Parvekeovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö, Sähkö-/hybridiautojen lataukseen varautuminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita: 15 § Korjaus-ja kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitokustannuksista mukaan lukien myös kaikki vesieristeet saunasta ja muista kosteista tiloista, jotka voidaan kohdistaa siihen huoneistoon, jota hän osakeomistuksena perusteella hallitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Yhtiö vastaa kuitenkin varsinaisten asuinrakennusten alkuperäisistä vesi-, viemäri-, ja lämmitysjohdoista sekä ilmastointikanavista sekä julkisivujen alkuperäisestä materiaalista kantavine rakenteineen. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö 1 momentin mukaisen korjaus- ja kunnossapitovastuunsa on yhtiön hallituksella oikeus teettää tarvittavat korjaus- ja kunnossapitotyöt osakkeenomistajan kustannuksella, mikäli laiminlyönti voi aiheuttaa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle vahinkoa. 16 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, pergoloiden, takkojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Osakkeenomistajien muutostyöt: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyö laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Huoneistoissa mahdollisesti tehdyistä muutostöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi huoneiston osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Yhtiökokouksessa 16.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeltinmäen koulu n. 1,4 km, Myllytuvan Päiväkoti n. 0,6 km, Keljon marketit n. 2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,3 km

HarrastuksetSairaala Nova n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu738 kertaa