84 m² / 84 m²3h, k, erillis wc, kph, s, vh, varasto, terassi

Aapatie 3, Heinälampi, Jyväskylä

128 000,00 €Velaton hinta

124 984,89 €Myyntihinta

keittiö

keittiöön mahtuu ruokapöytä

keittiön ruokailutila

olohuone

erillinen wc alakerrassa

alakerran eteinen ja rappuset yläkertaan

makuuhuone 1

yläkerran aula

makuuhuone 2

kylpyhuone

kylpyhuone ja sauna

sauna

vaatehuone

suojaisa takapiha

takapiha

tervetuloa kotiin

keittiö

keittiöön mahtuu ruokapöytä

keittiön ruokailutila

olohuone

erillinen wc alakerrassa

alakerran eteinen ja rappuset yläkertaan

makuuhuone 1

yläkerran aula

makuuhuone 2

kylpyhuone

kylpyhuone ja sauna

sauna

vaatehuone

suojaisa takapiha

takapiha

tervetuloa kotiin

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Siistikuntoinen koti.

Luonto lähellä
Sepän palvelut lähellä.

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Heinälammen alueella. Tämä vuonna 1981 valmistunut kaksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa mukavan ja toimivan kodin perheelle tai pariskunnalle. Alakerrassa avautuu valoisa olohuone, jossa on tilaa yhdessäoloon, sekä moderni keittiö, joka innostaa kokkaamaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa. Erillinen wc tuo arkeen lisämukavuutta. Yläkerrassa odottavat kaksi viihtyisää makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon suojaisa takapiha tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, ja se on ihanteellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja viettää kesäpäiviä perheen kanssa. Sijainti on loistava – Seppälän ostoskeskus on vain noin 2 km päässä ja keskustaan matkaa on noin 4 km. Luonto on aivan lähellä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Tämä koti yhdistää erinomaisesti rauhallisen ympäristön ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Tule ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396681

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAapatie 3, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaHeinälampi

Huoneluku3h, k, erillis wc, kph, s, vh, varasto, terassi

Asuinpinta-ala84 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaSähköpistopaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2020, keittiön vinyylilattia 2014, kattopaneloitu keittiö 2020, rappuset maalattu 2024.

VapautuminenKuukausi kaupasta

Varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin (huippuimuri).

SaniteettitilatErillis wc: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: suihku, suikuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sähkösauna ( kiuas uusittu 2024)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (eteinen), olohuoneen liukuovikaapit, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattava tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattava tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattava tapetti, tapetti

Muut huoneetEteinen: parkettilattia, maali. Tuulikaappi: muovimatto, seinä maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 984,89 €

Velkaosuus3 015,11 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike325,38 €/kk

Rahoitusvastike114,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä439,78 €/kk

Vesimaksu26,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköperusmaksu, latauspaikka 10€/kpl. Hybridilatauspaikka sähköllä 35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hetteikköhaka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5435 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetÖljylämmityksen päättyminen ja uudet lämmönjaon vaihtimet 2001, Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uusiminen 2004, lämmitystolppien uusiminen, kattosaumojen tiivistys B-taloon, ränniremontti: B-talo, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, C-talo, ränniremontti, sadevesiviemärin lämmityskaapelin asennus C12, portaiden uusiminen B- ja C-talon välille 2010, A-talo 2012, ränniremontti, patteriverkoston tiiviyden tarkistaminen, paisunta-astian vaihto 2012, LKV-venttiili ja toimilaite 2013, vesikatto- ja yläpohjaremontti, salaojan kuvaaminen, huoneistokohtaisten palotikkaiden kunnon tarkistaminen ja korjaaminen ja paikalleen asentaminen, viemäri-ilmastoinnin läpiviennit, C 16 saunavahingon korjaus 2014, Hsto 16 kh:n rakenteen muutos laatoitukselle sopivaksi 2015 ja varastojen kunnostus, postilaatikoiden telineiden uusinta 2015, C-talon pihakunnostus, C-talossa on uusittu rännikaivoja ja poistoputkia, piha- ja numerovalojen saneeraus 2016, parkkialueet ja lipputangon poisto Aapatie 1-3, valaisimen poisto ja tuuletustelineen uusiminen, öljysäiliön poisto ja tilan muuttaminen urheiluvälinevarastoksi, ulko-ovien uusiminen lämmönjakohuoneeseen ja yhteisiin tiloihin, pääsulakkeen pienenennys autolämpötolppien osalta 2017. Valokatteiden rakennuslupien piirustukset, korvausilmaventtiilien asennus 2018. Valokatteiden rakennusluvitus (luvitettu yhtiön luvalla kaikkiin taloihin), puiden kaato, hiekkalaatikko uusittu, julkisivun päätykolmion ja ikkunalaudoituksen uusiminen, vesikattojen, syöksytorvien ja vesikourujen uusiminen 2019 (urakka aloitettu aloituskokous 16.1.19, vastaanoton jälkitarkastus 21.2.19, urakan maalaustöiden osalta 15.5.20 viimeinen maksuerä pidätetty osin), väliaitojen oikaisu 2020, IV-kanavien nuohous, väliaitojen uusiminen (50%), rakennustekninen kuntoarvio ja 3 kpl laajaa huoneistokatselmusta, kasvillisuuden poisto perustusten reunoilta, postilaatikoiden uusiminen, autopaikkojen leventäminen 2021, sähköverkon kapasiteetin ja sähköautojen latausselvitys, väliaitojen uusiminen (30%), yhtiövastuu vesi- ja sähkökalustetarkastuksen korjaukset 2022, energiatodistuksen uusiminen 2024, väliaitojen uusiminen, kaikki uusittu 2021-2024, lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus, tarkastuksen perusteella lisätty KPTS25-2029 kunnossapidon tarveselvitykseen 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 v (7.5.2025): Lämmönjakopaketin saneeraus: kaukolämmön lämmönvaihtimien ja pumppujen uusiminen sekä energiaoptimointi. Hankevalmistelu aloitettu hallituksen ja isännöitsijän toimesta, KPTS ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Ikkunoiden uusiminen, kustannusarviot KPTS 2026. Jätekatoksien pinta-astioilla rakentaminen tai syväkeräysastiat. Autolatauspaikkojen kaapeloinnin selvitys KPTS 2026 (mikäli yhtiöhanke). Valokuituyhteyden rakentaminen. Yläpohjan eristyksen kunnon tarkastus, ja lisäeristyksen suunnittelu Kaukolämmön vaihtimien ja pumppujen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus ja energiaoptimointi (Kaukolämmössä maksetaan sekä kulutuksesta ja huipputehomaksusta ja tehomaksuun halutaan vaikuttaa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannusarvio ei tiedossa.

MuutaLämpötolppapaikka (10,00 €/kk) kuuluu jokaiselle huoneistolle ja lämpötolpan voi vuokrata eteenpäin. A5 myytäessä kylmä paikka palautuu yhtiölle ja jonotusperiaatteelle. Hidas lataus hybridipaikalla on sallittu (perusmaksu 10,00 €/kk ja 35,00 €/kk ) hybridipaikan osalta ja hinta tarkistetaan vuosittain. Kylmäpaikkoja (5,00 €/kk 2023) jaetaan jonotuksen mukaan ja hallinnoi hallitus yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Paikkojen arvonta kevätkokouksen yhteydessä vuosittain. Yhtiökokous 7.5.2025: Mikäli jälkimittaus autolatauksen kulutuksesta on osoitettavissa osakkaan asennuttamalla mittarilla, on veloitus yhtiön sähkösopimuksen mukainen (15 snt/kWh alkaen 1.7.2025) sekä lisäksi autopaikkamaksu 10 €/kk. Ilman mittarointia 35 €/kk sekä perusmaksu. Yhtiökokouksessa 19.6.2024 päätetty muovimaton poiston yhteydessä ulkoisen valvojan määräämisestä osakasmuutostyöhön osakaskustanteisena. Sekä yhtiön ja osakkaan turvaksi edellytetään yhtiön hyväksymää maton poiston ja betoni-lattian ja seinän sauman tiivistyksen työn ulkopuolista valvojaa. Valvojakustannus on osakaskustanteinen. Muovimaton poiston yhteydessä on osakasvelvoite suunnitella, suunnitteluttaa ja tiivistää nurkka tiivistenauharatkaisuna tai muuna vastaavana ratkaisuna. Lisäksi on 2021 yhtiökokouspäätös voimassa yhtiövastuurajauksesta, mikäli muovimattoa ei poisteta. Työhön ryhtyvä vastaa työsuunnitelman teosta omassa muutostyössä. Yhtiökokouksessa 25.3.2015 päätettiin kylpyhuoneen tason (pintamateriaalin) muuttamisesta (muovimatosta laatoitukseen). Yhtiökokouksen päättämä vesimaksulinjaus: Huoneiston asukas on pois huoneistosta (lomalla, kesämökillä jne.) tai/ja että huoneisto on koko ajan käytössä esim. viikonloppuisin (komennukset, armeija, opiskelu jne.) ja kylpyhuone on osakkeenomistajan käytössä (niin halutessa) vesimaksuista ei saa vapautusta. Mikäli kylpyhuone on poissa käytöstä yli kuukauden ja huoneistossa ei asuta yli kuukauteen ja että este asumiseen tulee olla itsestään riippumaton, voi vesimaksusta saada vapautuksen. Vesimaksut per huoneisto vuosikokouksen päätöksen mukaan. Hajulukkojen puhdistusvastuu on yhtiöllä ja tarkastuksissa käytetään ulkopuolista tarkastusta ja laajuuden vuosittain päättää hallitus.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1462 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutLohikosken koulu vuosiluokat 1-6 (n. 1.7 km), Viitaniemen koulu vuosiluokat 7-9 (kävellen) (n. 4.4 km)

PäiväkotiRitoniityn päiväkoti (n. 1.5 km), Lohikosken päiväkoti (n. 2 km)

Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatSepän alueen kaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa