54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph

Mesikämmen 13, Halssila, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Täysin remontoitu koti Halssilassa! Heti vapaa, tyylikäs ja täysin remontoitu rivitalokaksio Halssilassa tarjoaa muuttovalmiin kodin luonnon rauhassa. Tämä 54,5 neliömetrin kokoinen kaksio sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä alueella Jyväskylän Halssilassa. Vuonna 2025 huoneisto on käynyt läpi kattavan remontin, jossa kaikki pinnat on uusittu lattiasta kattoon. Lopputuloksena on valoisa ja avara koti, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisuunilla, astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Oma aurinkoinen piha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Taloyhtiö on omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköpistokepaikka. Mesikämmen on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja lähistöltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja koulut. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivytyksiä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395730

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMesikämmen 13, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu lattiasta kattoon 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaCello hybridi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaCello hybridi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaCello hybridi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike272,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,50 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halssilan kortteli 155 A

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10567.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty säilytystila, kuivaushuone, säilytyskomerot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtelänpuolen ulkoseinien panelointi 1990, ovikatosten rakentaminen 1995, julkisivuelementtien saumaus 2000, ikkunoiden uusiminen 2001, lämmönjakohuoneen saneeraus sekä antenniverkoston saneeraus digitaalisia televisiolähetyksiä varten 2006, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä vesikaton saneeraus 2008, julkisivujen paneelien maalaus 2009-2010, pihavalaistuksen uusiminen 2011, poistoilmakanavat nuohottu ja lisäeristetty, kerhotilan kunnostus 2012, B-talon kylmäkellarin kunnostus 2013, lämmitysverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2015, autolämmityskoteloiden uusiminen, pukuhuoneiden seinäpintojen maalaukset 2017, jätteen syväkeräysastiat asennettu, alemman parkkipaikan asfaltointi uusittu 2019, julkisivujen huoltomaalaus ja puuosien osittainen uusiminen 2020-21, sulanapitokaapelit uusittu 2021, kaikki kattokaivot on uusittu 2021-2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Huoneistojen palovaroittimien uusimiset, sulanapitokaapeleiden ohjauslaitteiden uusiminen, sade- ja sulamisvesien ohjauksen parantaminen, huoneistojen pihaportaiden korjaukset, taloyhtiön saunaosastojen korjaukset, käyttöveden sulkujen ja venttiileiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Kattovuodot: Korjauskustannuksista ja vahinkojen laajuudesta on noin 130 000 euron korjausarviot. Yhtiökokouksessa 4.5.2021 on päätetty max. 130.000 euron hoitolainan ottamisesta 10 vuoden laina-ajalle. Hoitolainasta ei ole mahdollista tehdä huoneistokohtaisia osuussuorituksia. Hoitolainan lyhennyksien ja korkojen hoitamiseksi on hoitovastikkeeseen tehty 0,35 €/m²/kk korotus 1.6.2021 alkaen.

MuutaYhtiöllä hoitolainaa 84 500 €. Autolämpötolppien korjausvastuu siirretty taloyhtiölle yhtiökokouksessa 8.4.2010. Sisätilalämmittimen käyttö on kielletty. Julkisivu-urakoitsija ajautui tilikauden 2022 aikana konkurssimenettelyyn, jolloin asioiden hoitaminen siirtyi konkurssipesälle. Taloudellisessa loppuselvityksessä taloyhtiö pideätti maksamattomia urakkaeriä yhteensä 46946,76 €, joita ei ole urakoitsijalle maksettu, koska taloyhtiöllä oli riidan alaisia maksuvaateita urakoitsijaa kohtaan noin 130000 €, jotka liittyvät kattovuotojen aiheuttamiin korjauskustannuksiin. Alkuvuodesta 2024 konkurssipesä on hyväksynyt taloyhtiön saatavan konkurssivelaksi ja pesä on tehnyt ehdotuksen jako-osuuksista velkojien kesken, jonka perusteella taloyhtiö on saamassa konkurssipesältä noin 4000 € jako-osuuden. Konkurssipesä ei ole asettanut vaateita taloyhtiön pidättämiin maksueriin liittyen. Konkurssipesältä tuli 3898,40 € suoritus taloyhtiölle 3.5.2024. Kesän 2021 aikana on tutkittu sadevesien aiheuttamia kosteusvaurioita maanpaineseinissä. Kosteuden nousua on kellari- ja varastotiloissa maanpaineseinillä. Sade- ja rännivesiä on ohjattu kauemmaksi sokkelista akuuteilla korjauksilla. Maanpaineseinien korjausselvityksestä ei taloyhtiö ole tehnyt vielä päätöstä. B-Talon sauna on otettu toistaiseksi pois käytöstä. Saunan pesu- ja pukuhuonetiloissa on kosteuden aiheuttamia vaurioita, jotka ovat käytöstä ja pesuvesistä, sekä osin maanpaineseinän kosteuksista johtuvia. Tilojen käyttöönottaminen vaatii korjaussuunnitelman laatimista ja taloyhtiön päätöstä.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3298 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiHalssilan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa