138 m² / 150,5 m²4 h, k, s, 2 x kph, 2 x wc, khh, lasitettu terassi
Viitaniementie 26, Viitaniemi, Jyväskylä
369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
138 m²Viitaniementie 26, Viitaniemi, Jyväskylä
Huoneiston iso avoterassi ja lasiterassi järven puolella
Keittiö ja ruokailutila
Näkymä huoneiston terassilta
Lasiterassi
Tilava ruokailutila
Taloyhtiön yhteinen terassi
12,5 m2 kellari
Huoneiston iso avoterassi ja lasiterassi järven puolella
Keittiö ja ruokailutila
Näkymä huoneiston terassilta
Lasiterassi
Tilava ruokailutila
Taloyhtiön yhteinen terassi
12,5 m2 kellari
Upea rivitalokoti Tuomiojärven rannalla
- Oleskelutilat ja terassit järvinäkymillä
- Kaukolämpö
- Kattavasti remontoitu taloyhtiö
Yksitasoisen, täysin remontoidun rivitalokodin oleskelutilojen ikkunat avaavat eteesi hienon järvimaiseman. Kodin sijainti Viitaniemessä Tuomiojärven rannalla onkin kerrassaan mahtava! Kodin viihtyisä, iso olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa. Olohuoneessa on lisäksi jykevä takka tunnelmaa luomassa. Oleskelutiloja jatkavat järven suuntaan avautuva hulppean kokoinen avoterassi sekä viihtyisä lasiterassi. Kodin kolmesta makuuhuoneesta yksi avautuu olohuoneeseen liukuovilla. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Erillisestä kodinhoitotilasta on käynti ulos terassille. Lisäksi on 12,5 m2 kellaritila, joka soveltuu moniin tarpeisiin. Huoneistolle kuuluu myös autotalli/varasto. Asunto Oy Jyväskylän Ranta-Viita on rakennettu vuonna 1962 omalle tontilleen. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu vuosien varrella. Lähivuosien kunnossapitotarpeissa ei ole mitään isompia remontteja. Viitaniemi on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa kävelymatkan päässä keskustasta. Alueen vehreys, upeat puistoalueet ja Tuomiojärven ranta kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan elosta puutarhakaupunginosassa. Keskustaan on kävelymatka, vain reilu kilometri. Soita tai laita viestiä ja lähde kanssani tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388702
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViitaniementie 26, 40720 Jyväskylä
KaupunginosaViitaniemi
Huoneluku4 h, k, s, 2 x kph, 2 x wc, khh, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala138 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala150.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
Pihan suuntaluode
AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötliukuovet, lasiterassi (Lumon), puuterassi, toinen suihku kylpyhuoneeseen, koko asuntoon tuplalasit (remontit tehty 2017-2018)
Vapautuminensop.muk. viimeistään 4 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (Miele-merkkiset), induktioliesi (AEG), liesituuletin, keittiösaareke (keittiö on uusittu kokonaan 2017)
Saniteettitilat Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone: suihkuseinä, 2 suihkua, lattialämmitys, wc, bidee Erillinen kph: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc, bidee, peilikaappi, allaskaappi
OlohuoneAvotakka
MakuuhuoneYksi makuuhuoneista erotettu liukuovilla olohuoneesta
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLAN kuitu
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, autotalli/varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tiiliseinä
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yksi seinä kangastapettia
Muut huoneetKodinhoitotila; kaapistot, vesipiste, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, käynti terassille. Lisäksi "kellaritila".
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta369 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Hoitovastike456,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä456,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari, laskutus puolivuosittain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Ranta-Viita
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4596 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 1984, lämpökeskus ja patteriventtiilit uusittu 1991, kaupungin viemäri uusittiin 1992, uusittu kuivauspattereita 3 kpl ja linjaventiilit A 16, tv:n 3 vastaanottolaite, pistorasioita ja kytkimiä uusittu 1993, kuntotarkastus 1994, vesikatto, kourut ja syöksyt uusittu 1995, piipunsuojat laitettu ja puita kaadettu 1997, asunto A:n suihkuseinä korjattu, as D:n viemäri ja lattiakaivo korjattu 1999, automaattinen vesipumppu B,D, lattiakaivojen puhdistu 2003, ikkunapuitteiden pellitys 2004, autotallien lukot vaihdettu 2005, antennivahvistin digilähetystä varten 2005, ikkunapuitteiden maalaus etupihan puoli 2013, karkea kuntoarvio ja korjausehdotus 2014, huoneiston D osalta tehty vuotovahingon remontti (alapohjasta poistettiin kaikki vanhat materiaalit vanhaa pohjalaattaa myöten), viemärit on uusittu D huoneiston osalla ja liitetty vanhaan pohjaviemäriin, samoin kellarissa. Käyttövesiputkisto ja lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaan huoneistojen osalta. Ulkoseinissä ikkunoiden alaosat ovat avattu, jäljelle jäi vain julkisivun ulkomuuraus. Muurauksen ja sisärungon ulkopuolelle asennettiin yhtenäinen lämmöneristyskerros. Vanha betonirakenteinen yläpohja tuettiin teräsrungolla. Sisäkatto on huoneiston osalta koolattu ja asennettu kipsilevy, joka on tasoitettu. Märkätilat vesieristetty ja laitettu uudet pinnat. Lisätty tietoliikenneyhteydet 2015-2017, etu- ja takapihan salaojaremontit, kattoremontti, eristykset ja rännilämmitys, julkisivun maalaus, uuden roskakatoksen rakentaminen, pihavalaistuksen lisääminen, pohjaviemäreiden sukitus, pihan asfaltointi ja lämmitystolppien lisääminen 2018-2019, reunakivet pihatien reunaa, ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien remontti, uudet autopaikkojen sähkötolpat 2020-2022, asunto D:n terassin rakennus, lisätty kuoriketta taloyhtiön alueille, lumilingon hankinta, lämpökeskuksen portaikon katoksen rakentaminen 2023-2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: kaadettujen puiden tilalle istutuksia 2025-2026, istutuslaatikoiden alareuna korjaus 2025, autotalleihin lisää valaistusta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala573 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupungin keskusta (n. 1.2 km), Ulkokuntosali ja skeittipaikka (n. 0.1 km), Liikennepuisto (n. 0.2 km)
KoulutViitaniemen koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Arkki-Parkki (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Nisula (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu388 kertaa
