74 m² / 74 m²3h, k, ph, s, wc, vh, var, terassi

Purasin 6, Keljonkangas, Jyväskylä

107 000,00 €Velaton hinta

85 178,77 €Myyntihinta

olohuone

keittiö

ruokailutila

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

erillinen wc

kylpyhuone

sauna

eteinen

oleskelupiha

olohuone

keittiö

ruokailutila

olohuone

makuuhuone 1

makuuhuone 2

erillinen wc

kylpyhuone

sauna

eteinen

oleskelupiha

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Toimivapohjainen koti palveluiden läheisyydessä etsii uutta perhettä suojiinsa! Keljonkankaalla koulujen läheisyydessä yksitasoinen kolmio perheelle tai pariskunnalle. Eteisen molemmin puolin on tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone ja sauna sekä erillis wc. Keittiö ja ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle. Hyvin huolehdittu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty on mm. vesikatto, käyttövesiputkisto, salaojat ja maanpintojen kallistukset, ikkunat ja ulko-ovet, sähkönousut huoneistokohtaisesti ja asennettu valokuitu. Kodin läheisyydessä sijaitsevat niin alakoulu kuin yläkoulukin, uusi kirjasto, ABC:n liikenneasema ja Keljon marketit. Julkiset kulkevat keskustaan aivan kodin läheisyydestä. Tervetuloa yleisesittelyyn tai yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi välittäjiltä.

Seuraava esittely

Tiistai 13.5.2025
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387443

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPurasin 6, 40530 Jyväskylä

KaupunginosaKeljonkangas

Huoneluku3h, k, ph, s, wc, vh, var, terassi

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

AutopaikkaVuokralla taloyhtiön autotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2004 Pesuhuoneremontti 2020 Liesituulettimen vaihto 2021 Astianpesukoneen vaihto (Gigantti)

Vapautuminensop.muk 1-2 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatErillis wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Pesuhuone: rättipatteri, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi. Sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, istutukset

LaajakaistayhteysElisa valokuitu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätErillis wc: laatta. Pesuhuone: laatta. Sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: laminaatti/maali. Tuulikaappi: laattalattia/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 178,77 €

Velkaosuus21 821,23 €

Velaton hinta107 000,00 €

Hoitovastike244,20 €/kk

Rahoitusvastike229,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä473,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25 € /hlö/kk, veden tasausmaksut kylmä 5,30 €/m3, lämmin 13,00 €/m3. Autotalli/katos 17,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keljonrivit

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13450.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat vastaavat omista piha-alueista, konelumityöt huoltoyhtiön toimesta

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, jätekatos, kaapeli-TV, valokuitu 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ulkoseinien paneelien uusinta. 2001 Vesikaton uusiminen (huopakate) ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2004 D-talon lämpöputket uusittu. 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja taloyhtiön liittäminen kaukolämpöverkkoon. 2008 Ulko-ovien uusinta. 2008-2009 Lämpöjohtojärjestelmän uusiminen talot A, B ja C. 2011 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta. 2012 Varastokattojen ja sadevesilippojen saneeraus. 2014 Pysäköintialueen sadevesikaivojen korkojen säätö ja saattolämmityksen asennus. 2015 Autosuojien lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento). 2017 Uusittu käyttövesiputkisto ja sähkönousut sekä sähkökeskukset, rakennettu yleiskaapelointi ja valokuitu kiinteistölle ja huoneistoihin, uusittu perustusten vesieristys ja routasuojaukset, asennettu salaojat, sadevesien ohjaus ja salaojat sekä maanpintojen kallistusten korjaus, Hule-vesiverkoston rakentaminen, uusittu pihaan ajotiet ja pihavalaistuksen, uusittu huoneistojen väliset aidat. 2018 Lukoston uusiminen (Abloy Sento) etuoviin, lukkorungot ja sarjoitus, sisäpihan rännien uusinta ja varaston katon lumiesteiden asennus. 2019 Leikkialueen kunnostukset. 2020 Ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus, panelointien ja ovien korjaus tarvittavilta osin, sokkelien maalaus ja paikkakorjaukset. 2023 Poistoilmakanaviston puhdistus. 2024 Asennettu sähköautojen latausjärjestelmä (operaattorina Plugit Finland Oy) ja uusittu talon sähköpääkeskus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029 (15.2.2024): osallistuminen osakkaiden märkätilaremontteihin yhtiökokouksen päättämällä tavalla, yläpohjan lisäeristys ja jyrsijäverkot, julkisivun puuosien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk tarjouksesta yli osakepääoman säästyneillä varoilla (tarjouksesta)

MuutaYK 2024: Valtuutettiin hallitus perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön maksuvalmius sitä vaatii sekä päättämään rahoitusvastikkeen korottamisesta, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää. Osakkaan muutostyö, joka koskee taloyhtiön rakenteita ja perusjärjestelmiä vaatii muutostyöluvan. Työhön saa ryhtyä vasta kun muutostyölle on kirjallinen lupa. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain aina ennen purkutyöhön ryhtymistä. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Osakas voi asentaa huoneistonsa takapihalle markiisin tai enintään 2 m lipan reunasta olevan valokatteen, jonka materiaalina voi olla lasi tai polykarbonaatti. Terassin enimmäiskoko on aidan korkeampi osa + 1 m. Terassien lasituksia ei sallita. Valokatteiden tulee noudattaa aikaisempaa toimenpidelupaa ja luvanvaraisuus tulee varmistaa rakennusvalvonnasta. Työ edellyttää muutostyölupaa, työlle nimetään valvoja. Osakkeenomistajien rakentamien valokatteiden ja markiisien korjaus-, kunnostus- ja huoltokustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Talon rakenteisiin kiinnitettävät aidat, kasvisäleiköt ja vastaavat rakenteet vaativat taloyhtiön luvan. Lupa tulee hakea myös piha-alueelle sijoitettaville kiinteille rakenteille, kuten aidat ja puutarhavajat. Lupa haetaan muutostyöilmoituksella. Ehdot ilmalämpöpumppujen asennukselle saa isännöitsijältä. Taloyhtiö uusii lattiakaivot kustannuksellaan osana osakkaan märkätilaremonttia ja maksaa vesieristysaineet, työlle nimetään valvoja. Valvonnan kustannukset laskutetaan osakkaalta. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien osalta kunnossapitovastuu siirtyi taloyhtiölle 2022- Koska kiinteistönhoito yhtiössä toteutetaan talkootyönä, hankkii taloyhtiö ns. karkeasuodattimia ja osakkaat vastaavat raitisilmasuodattimien puhdistuksesta ja vaihdosta huoneistojensa osalta. Raitisilmaventtiilit tulee imuroida ja suodatin pestä vuosittain ja vaihtaa tarvittaessa uuteen. Hepa, allergia tms. suodattimien hankinnasta vastaa ostaja.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, AbC, liikuntapuisto, fribergolfrata, pizzeria (n. 0.75 km), ABC (n. 0.8 km), Liikuntapuisto (n. 0.65 km), Frisbeegolfrata (kävellen) (n. 0.9 km)

KoulutKeljonkankaan yhtenäiskoulu vuosiluokat 5-9 (n. 0.75 km), Aapistien koulu luokat 1-4 (n. 0.35 km)

PäiväkotiKeljonkankaan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-Market Kotiväylä (n. 0.75 km), Keljonmarketit Prisma, Citymarket ja Lidl (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu321 kertaa