75 m² / 75 m²3h, k, kph, s, parvi, lasit.p, var
Pappilantie 8, Säynätsalo, Jyväskylä
117 000,00 €Velaton hinta
117 000,00 €Myyntihinta
75 m²Pappilantie 8, Säynätsalo, Jyväskylä
Keittiö
Portaikko
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke
Parveke
Takapihaa
Takapihan terassi
Pihaa
Keittiö
Portaikko
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke
Parveke
Takapihaa
Takapihan terassi
Pihaa
Päijänteen rantaan n. 100m
- Palvelut kävelyetäisyydellä
Jyväskylän saaristokaupunginosassa eli Säynätsalon pääsaarelta olisi heti vapaa koti juuri teille! Kodissa tilat ovat porrastetusti kolmessa kerroksessa. Sisääntulo kerroksesta löytyy keittiö, rappuset ylös niin saavut makuuhuoneisiin, sekä saunaosastolle joka on täydellisesti saneerattu 2019. Tästä kerroksesta myös käynti takapihan terassille. Ylimmässä kerroksessa on olohuone josta käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta myös käynti tikkaita pitikin ns. ”parvihuoneeseen”. Jokaisella huoneistolla on varasto ulko-oven vieressä sekä lisäksi lämmin varasto erillisessä rakennuksessa. Autotolppapaikka on myös saatavilla. Kaikki Säynätsalon palvelut lähellä niin koulu, päiväkoti, terveyskeskus kuin kauppa. Bonuksena lyhyt matka Päijänteelle. Soita/lähetä viesti ja mennään tutustumaan kotiin, jospa se on tämä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378874
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPappilantie 8, 40900 Jyväskylä
KaupunginosaSäynätsalo
Huoneluku3h, k, kph, s, parvi, lasit.p, var
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPoistoilmapuhaltimen ohjauskeskus 2015, laminaatti ja eteisen väliovi 2018, keittiö 2008, kylpyhuone 2019, eteisen kaapiston purkaminen, parven oviaukon muutos ja maalausta sekä tapetointia 2021
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peilikaappi. Saunassa sähkökiuas
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneToisesta makuuhuoneesta käynti takapihalle
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätkph: laatta, sauna: paneeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetPortaikossa lasikaiteet, portaikon ja olohuoneen välissä tilava ja matala parvi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta117 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta117 000,00 €
Hoitovastike305,97 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike47,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä353,74 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö, tasaus mittarin mukaan kylmä vesi 5,90€/m3, lämmin vesi 11,50€/m3
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pappilansato
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3663 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu parkkialueelta samoin pensaiden leikkaus
Taloyhtiössä onKylmää irtaimistovarastotilaa, kaapeli-TV, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon sokkelin vierustaan asennettu sepelikaista 2002. Asuinrakennuksen ulkoverhoukset maalattu 2003-2004. Parvekkeet A-taloon 2004. Lisäparkkialue 2010-2012. C-talon pihapuolelta hulevedet ohjattu pois 2010. Lämmönvaihdin 2011. IV-kanaviston nuohous, hulevesien poisohjaaminen A ja B taloista, lukkojen uudelleen sarjoitus (Sento) ja ulko-ovien vaihto 2012. Terassiovien vaihto, väliaitojen kunnostus, paineenalennusventtiili (kylmään käyttöveteen) 2013. A-talon kulkusillat kiinnitetty uudelleen, A-talon julkisivun puoleinen ränni uusittu, C- ja A-talon päätyjen seinävierustojen kiveys 2014. Ulkorakennuksen huoltomaalaus, ulkovalojen uusiminen, vesikatolta kasvuston poisto ja kyllästysainekäsittely, parkkialueiden sepelöinti 2015. Pihavarusteiden ja huoltomaalaus (mattoteline, keinut), jätekatoksen huoltomaalaus 2016. Rinne kunnostettu A ja B talojen edessä, postilaatikot uusittu 2017. Asuntojen ulkovalojen uusinta 2018. Vuotovahti ja etäluettava päämittari, jätekatoksen palo-osastointi ja suojakäsittely sisäpuolelta 2019. Kurtturuusupensaiden poisto, pohjustus- ja uusistutustyöt 2020. Kattosillakkeiden uusiminen, kuntoarvio/kiinteistökierros 2021. Ilmastointikanaviston nuohous, patteriverkoston perussäätö, kattoikkunoiden 3 kpl uusiminen2022. Kylpyhuoneviemärin tiivistys B7 (viemäri tiivistetty ja kosteuden seuranta betonilaastissa kuivumisen toteamiseksi 2023/2012), ulkorappujen B talon uusiminen 2023, sokeritoukkien myrkytys A, B ja C-talo, as. 7 käyttövesiputken vuoto eteisessä korjattu ja lattiakaivon pohjassa ollut reikä ja halkeama korjattu osakaskylpyhuoneremontin yhteydessä 2024, tiilikatteen pinnoitusmaalaus ja poistopuhaltimien pistorasioiden läpivientien tiivistyskorjaus 2024, palovaroittimien uusinta 2024, ruoteiden lahokorjaus asunnon3 kohdalla korjattu 2024, huippuimurin moottorin ja kondensaattorin vaihto asunnot 7 ja 12 2024.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: palokatkojen korjaukset yläpohjassa ja sähkökeskuksessa. vesijohtosaneeraus vuotojen mukaan, huoneistovesimittareiden uusiminen. Kuntoarvio LVS, huoltorakennuksen huoltomaalaus, asuinrakennukset A, B ja C huoltomaalaus 2025, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 19.11.2024. Kokouksessa yksimielisesti päätettiin hyväksyä hallituksen päätösesitys julkisivun maalausurakan toteuttamisesta ja tikkaiden, kourujen ja syöksytorvien purkamisesta ja uusimisesta ja toteuttajaksi kilpailutuksen perusteella valittiin Sorcolor Oy päätettävän hankerahoituksen 36.945,00 puitteissa.
Lisäksi osakkaat muutosparvekkeilta asunnoissa 1-5 maksavat kukin yhtiöjärjestyksen ja tarjouksen mukaisesti 489,80 per asunto, yhteensä 2.449,00.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta, 17§: Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan rakentamansa lasitetun parvekkeen ja terassin kunnossapidosta sekä edellä mainittujen rakennelmien puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen
kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi parvekkeen ja terassin yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi rakennelman tai sen osan purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimen yhteydessä. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu ei koske parvekkeiden kattoja ja rännejä, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle.
Mikäli katon ja rännien puutteet ja viat johtuvat parvekkeiden rakennusvirheistä, on kulloinenkin osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Taloyhtiöön kuuluu lisäksi maapohja (179-405-88-33-C-M1).
Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään 1 krt vuodessa 30.10, päätös tehty yhtiökokouksessa 2020. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, kulut menevät pyytäjälle, etäluettava mittari 2019.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala737.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta ja satama (n. 0.1 km)
KoulutSäynätsalon koulu lka 1-4 (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkotikoulu (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu772 kertaa
