Myytävät asunnotJyväskyläRitoniemi
RT1306908JyväskyläEUR129000Jyväskylä Tourula
51 / 512h, k, s, kph, wc, parvi, ter, var

Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta
120 797,74 €Myyntihinta
51Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Viihtyisä takapiha
Viihtyisä takapiha
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
Maahintie 10, Ritoniemi, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

    Tervetuloa Ritoniemeen! Maahintien varrella sijaitseva massasta poikkeava rivitalokoti! Parvellinen kaksio huokuu kodikkuutta ja tilaratkaisun ansiosta koti tuntuu huomattavasti neliöitään suuremmalta. Kodin viihtyisyyttä lisää suojaisa takapiha jonne voi halutessaan laittaa kukkaistutuksia tai muuta vastaavaa. Vuonna 1991 valmistunut rivitaloyhtiö koostuu 9 asunnosta. Yhtiö on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö hoitaa isoimmat lumityöt. Haluttu Ritoniemen alue koostuu pääsääntöisesti pientaloista ja muutamasta kerrostalosta. Alue huokuu rauhallisuutta ja Palokkajärven läheisyys tuo alueelle oman tunnelman. Hyvät julkiset yhteydet vievät nopeasti keskustaan eikä Palokan palveluihinkaan tule muutamaa kilometriä pidempää matkaa. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306908
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMaahintie 10, 40250 Jyväskylä
    KaupunginosaRitoniemi
    Huoneluku2h, k, s, kph, wc, parvi, ter, var
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1 kuukausi kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Koneet vaativat uusimisen, kaikki eivät ole toimintakuntoisia.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 797,74 €
    Velkaosuus8 202,26 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike204,00 €/kk
    Rahoitusvastike112,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä316,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakkoa maksetaan suhteutetun henkilöperusteisen arvion mukaan, tasaus oman mittarin mukaan, kylmä vesi 5,67 €/m³, lämmin vesi 9,53 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Maahintie
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2083 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys,
    KattotyyppiPulpetti
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumenauraus ulkoistettu
    Taloyhtiössä onTalovarasto, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 terassien ja apukeittiöiden ulko-ovien uusinta, seinien jäkäläpoisto, parkkipaikan ja käytävien kunnostus, 2018 lukituksen uusinta (Abloy Sento), as C7 märkätilaremontti, 2017 lämmityssaneeraus (kaukolämpöalajakokeskuksen vaihto, patteriverkoston perussäätö, pattereiden venttiileiden vaihto, linjasäätöventtiileiden vaihto ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus), 2016 vesikalusteiden uusinta, as C9 ositt. märkätilaremontti, 2015 terassien valokatteiden kunnostus, 2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2012 lämpötolppien kellot uusittu, 2010 lämmönsiirrin uusittu, 2009 tarkistettu kaikki kylpyhuoneet pintakosteusmittarilla, kiinteistön ja puuosien maalaus, 2007 piharemontti, 2006 katon paikkamaalaus ja lumiesteiden korjaus, 2005 digi-tv, piharemonttisuunnitelma, 2003 jätekatoksen rakentaminen, julkisivun puuosien maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 28.6.2021: Alkuperäisen märkätilan kunnostus, kattoremontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontin osalta yhtiöllä nostamatonta lainaa 50.000 € (isännöitsijäntodistus 17.9.21). Pääomavastiketta alettu perimään 1.9.2021 alkaen, 1,20 €/m²/kk. 2021 talousarvion mukaan kylpyhuoneiden korjauksiin on arvioitu 10.000 € ja kattoremonttiin 60.000 €
    MuutaYhtiön pitkäaikaisista lainoista 50.000 € on vielä nostamatonta kattoremonttilainaa. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprostentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala490,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPalokan yhtenäiskoulu (n. 1,4 km), Lohikosken koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiRitoniityn päiväkoti (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,5 km)
    RuokakaupatPalokan S-market (n. 1,3 km), Citymarket Seppälä (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa