160 m² / 202 m²6h, k, rh, s, kph, 2wc, at, kellari- ja ullakkovarastot

Nisulankatu 60, Mäki-Matti, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokailuhuone

Olohuone

Keittiö

Aulaa

Makuuhuone

Sisääntulokuisti

Yläkerran makuuhuone

Portaikko yläkerrasta

Kellaria

Kellarin pesuhuone

Sauna

Pihaa

Suuri piha

Olohuone

Ruokailuhuone

Olohuone

Keittiö

Aulaa

Makuuhuone

Sisääntulokuisti

Yläkerran makuuhuone

Portaikko yläkerrasta

Kellaria

Kellarin pesuhuone

Sauna

Pihaa

Suuri piha

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Koti suurella tontilla keskustan kupeessa! Viihtyisällä Mäki-Matin alueella sijaitseva valoisa koti on omalla 1267 m2:n puutarhatontilla. Tämä vuonna 1954 valmistunut talo tarjoaa tilat suuremmallekkin perheelle. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa ja talon pohjaratkaisu taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Tilava koti lämpiää kaukolämmöllä ja siihen on tehty jonkin verran kunnostuksia vuosien varrella. Kuntotarkastus on tehty. Vehreällä ja suurella tontilla nautit auringosta ja oleskelusta omassa rauhassa. Rakennusoikeutta on jäljellä piharakennukselle. Koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, keskustaankin matkaa vain reilu 1 kilometri. Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 30.8.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero42864518

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, rapattu ulkopinta

SijaintiNisulankatu 60, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku6h, k, rh, s, kph, 2wc, at, kellari- ja ullakkovarastot

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala202 m²

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiKyllä. Erillinen terassi pihamaalla

Rakennusvuosi1954

Käyttöönottovuosi1954

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kaukolämpö (Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkölämmitys (kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys). Vesikiertoinen patterilämmitys, kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Rakennuksen merkittävimmät tiedossa olevat korjaustoimet ovat olleet tähän mennessä: Kaukolämpö 2024, 2015 keittiö poistettu yläkerrasta, Yläkerran lattiaan asennettu vinyyli n. 2015, Yläkerran wc-tila remontoitu 2015, Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2015, Vesijohdot ja viemärit uusittu keksikerroksen osalla 2005 Keskikerroksen wc-tila remontoitu, samalla laajennettu 2004, Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 1998, Peltikatto maalattu n. 1997, Ulkoverhouksen rappaus maalattu 1997, Pesuhuone ja sauna remontoitu n. 1980–1990, Sähköjärjestelmiä uusittu paikoin eri aikakausina

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1267 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Alueella sijaitsevia, ennen 1960-lukua rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa. Näissä rakennuksissa ei tule tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Rakennus- ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki

Rakennusoikeus250 m² Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään 3 asuntoa. Asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rak.oikeudesta saa enint. 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Jos nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilyttävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisen rakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2/3. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan t-1 rakennusalalle voi rakentaa 70m2 autotallin (se vaatii luvan) tai autokatoksen ja pihavaraston, kunhan rakennusala ei ylitä 70m2

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1267 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaunaLaattalauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Allaskaapisto, peili, bidee-suihku
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

WC 2Peilikaappi, lavuaari, bidee-suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja vinyyli
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Kiinteistövero636,53 € / vuosi. 2025

Lisätietoja kustannuksistaKaukolämpö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Vuosikulutus noin 9500 kWh/ vuosi, kulutus euroina noin 600 e/ vuosi Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Normaalikoulu 1-6 lk n. 1,3 km, Normaalikoulu 7-9 lk n. 0,9 km, Viitaniemen koulu 7-9 lk n. 0,9 km; Päiväkodit: Mäki-Matin päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market Mäki-Matti n. 0,8 km, K-Supermarket Länsiväylä n. 1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa