97 m²3h, k, s, ph, erill.wc

Erämiehenkatu 39, Köhniö, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Viehättävä omakotitalo erinomaisella sijainnilla! Köhniön viihtyisällä pientaloalueella sijaitseva vuonna 1955 valmistunut omakotitalo. Tämän kodin asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, erillinen keittiö sekä wc. Kellarissa on sauna, pesutilat sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Toisesta kerroksesta löytyvät makuuhuoneet sekä säilytystilaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lisäksi olohuoneesta löytyy takka. Pihapiirissä on erillinen autotalli-/varastorakennus. Arjen palvelut kuten koulu, päiväkoti, kauppa ja linja-autopysäkki, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueen ehdoton helmi, Köhniön uimaranta, on lähellä ja tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon ja ulkoiluun ympäri vuoden. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero39459071

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni (kellarikerros)

SijaintiErämiehenkatu 39, 40630 Jyväskylä

KaupunginosaKöhniö

Huoneluku3h, k, s, ph, erill.wc

Asuinpinta-ala97 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaRakennuslupapäätöksen ja rakennustarkkailukortin mukainen huoneistoala. Lupa 1953-169. Muut tilat: Rakennuslupapäätöksen mukaiset sauna, pesutupa ja varastotilat. Rakennuksen kerrosala ei ole tiedossa

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Kellarista koneellinen poisto (huippuimuri)

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetListaus tehdyistä kunnostustoimista kuntotarkastusraportin 2025 haastatteluosiosta: 1960 Autotalli kellarissa muutettu pannuhuoneeksi ja varastoksi 1982 Vesikalusteet (sekoittajat, wc-istuin, hanat yms.) uusittu, sähköjärjestelmän osia uusittu, autotallin sähköjohdot osittain uusittu 1990 Kuistin lattia/alapohja uusittu, asennettu lisäilmanvaihto kellariin (poisto), osa pattereista ja termostaatit uusittu pl. kellari, pattereiden putkistot osittain uusittu (kellarissa kokonaan) 2000 Julkisivut ja peltikatto maalattu, ikkunat, ulko-ovet, kuistin lattia/alapohja, pesuhuone, pesuhuoneen lattialämmitys, sauna ja wc-tilat, kellarin poistoilma-imuri uusittu, rättipatteri asennettu, käyttövesiputket osittain uusittu, viemäriputket uusittu talon ulkopuolella/kaupungin puolella, sähköpääkeskus ja ryhmäkeskus osittain uusittu 2010 Salaojat, patolevyt (ei kuistin ympärillä), sadevesijärjestelmä, rakennuksen vierustäyttö, tikkaat, lämminvesivaraaja uusittu 2023 Pattereiden termostaatit uusittu pl. kellari 2024 Kaukolämmön etäluenta uusittu 2025 Patolevyjen yläosiin asennettu listat, katossa reikä paikattu, kulkusilta, tuuletusreikien ritilät uusittu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Energiatodistus voimassa 29.4.2034 asti.

Tontti

Tontin pinta-ala1058 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotJyväskylän kaupunki. Rakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako.

Rakennusoikeus180 m² Asuintontti (kaavamerkintä A). Köhniö-Kypärämäen säilykealue, joka on arvoluokaltaan I, (korkein mahdollinen). Kaavamääräyksissä myös tarkat ohjeet kiinteistön rajaamisesta sekä puuston kaadosta. o45: Rakennusoikeus asuinrakennukselle 150 m2 ja talousrakennukselle 30 m2. Uuden rakennuksen kerrosala. Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista ja ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvaa omakotirakennusta varten. Rakennusalalle merkitty luku ilmaisee noudatettavan vesikaton kaltevuuden asteissa. Rakennuksen ullakkopinta-alasta tulee vähintään puolet jättää sisustamattomaksi ja enintään kolmeen osaan jaetuksi tilaksi.

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennuslupa 170/1992. 26.5.1992. Kerrosala rakennuslupapäätöksen mukaan 40 m2 (piirustuksissa 40,5 m2). Lopputarkastus 6.7.1992

Maapohjan pinta-ala1058 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lipputanko. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituliittymä (kaapelointi Lounea, ei kytketty)

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuituliittymä (kaapelointi Lounea, ei kytketty)

SäilytystilatUlkovarasto
Muu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (rst), sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Heti valmis -sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillisessä wc:ssä allas- ja peilikaappi, wc-istuin. Teknisessä tilassa toinen wc, jossa lavuaari ja peilikaappi.

OlohuoneTakka
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot/ komero. Lattia: Parketti/ muovimatto. Seinät: Vaihtelevat pinnat

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Kiinteistövero406,88 € / vuosi. 2025

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset: Kaukolämmön osalta ei vertailukelpoista kulutuslukemaa. Sähkönkulutuksen osalta ei vertailukelpoista kulutuslukemaa. Puhtaanapito: Jyväskylän seudun jätelautakunta/ Jätetaksa 2026 Vesi ja jätevesi: Alva-Yhtiöt Oy/ Veden toimitushinnasto 1.1.2026 Lisätietoa / muut maksut: Hulevesimaksu 57 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKypärämäen koulu (1-6 LK) n. 0,4 km Kilpisen yhtenäiskoulu (1-9 LK) n. 2,85 km Kypärämäen päiväkoti n. 0,6 km K-Market n. 0,9 km Sairaala Nova n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 50 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa