115 m² / 155 m²4h, k, kph, pkh, s, erill. wc, askarteluhuone, at

Aumakatu 7, Kangasvuori, Jyväskylä

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

115 neliömetrin omakotitalo Kangasvuoressa omalla 749 neliömetrin tontilla. Talossa on olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, pukuhuone, sauna, erillinen wc, askarteluhuone sekä autotalli. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuonna 1967 valmistuneessa talossa on tehty muun muassa viemäreiden pinnoitus vuonna 2015 sekä siirrytty kaukolämpöön vuonna 2024. Rakennus on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Kangasvuori on rauhallinen ja suosittu asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Seppälän kattavat kauppapalvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä, ja päiväkoti, koulu sekä bussipysäkki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Sijainti tarjoaa toimivat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero39232395

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko. Tiili- ja puuverhous

SijaintiAumakatu 7, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaKangasvuori

Huoneluku4h, k, kph, pkh, s, erill. wc, askarteluhuone, at

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-ala n. 115 m² ja muut tilat n. 40 m². Pinta-alatieto perustuu kuntotarkastusraporttiin (15.5.2024), eikä sitä ole tarkistusmitattu. Tiedot ovat suuntaa-antavia, ja pinta-alan tarkistusmittausta suositellaan. Rakennusvalvonnan tarkkailukortin mukainen huoneistoala on 94 m² ja kokonaisala 155m². Lupa 1967-100.

Kokonaispinta-ala155 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä. Öljysäiliö poistettu.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemärit pinnoitettu 2015 Kaukolämpöön siirrytty 2024 Lämmityskattila uusittu Salaojia ja kattosadevesien johtamista on uusittu arviolta 1990- luvulla (Ajankohdasta ja laajuudesta ei tarkempaa tietoa)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

E-luku 385. Voimassa 15.5.2034 asti.

Huoneiston kuntoVälttävä, Kohde on rakennettu 1967 ja on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Ostajan tulee huomioida rakennuksen ikä ja varautua tavanomaisiin peruskorjaus- ja kunnossapitotoimenpiteisiin. Rakennuksen kuntoon ja korjaustarpeisiin tulee tutustua huolellisesti kohteesta laaditun kuntotarkastusraportin sekä muiden käytettävissä olevien asiakirjojen perusteella."

VapautuminenKiinteistö on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tontti

Tontin pinta-ala749 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava. Sitova tonttijako voimassa. AO- omakotirakennusten ja enintään kahden perheen talojen korttelialue

Rakennusoikeus200 m²

Maapohjan pinta-ala749 m²

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneSuihku, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaPuukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli ja kaakeli

WCwc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peili
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)21,39 € / kk. Tämän hetkisten asukkaiden sopimuksen mukainen.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)53 € / kk. Kulu on tämän hetkisten asukkaiden kulutuksen mukainen.

Kiinteistövero251,38 € / vuosi. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma Seppälä ja K-Citymarket Seppälä n. 2 km Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 1,2 km Kangasvuoren päiväkoti n. 600 m Paikallisliikennepysäkki n. 240 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa