Lehtokatu 29, Kypärämäki, Jyväskylä

Monipuoliset tilat käsittävä kiinteistö viihtyisällä alueella! Etsitkö monikäyttöistä kotia, sijoituskohdetta tai tilaa yhdistää asuminen ja yrittäminen saman katon alle? Lehtokadulla, viihtyisällä ja rauhallisella Kypärämäen omakotitaloalueella sijaitsee tämä harvinainen kohde – kiinteistökokonaisuus, johon kuuluu kolme huoneistoa sekä tilava, korkeaa tilaa tarjoava autotalli-/ talousrakennus. Päärakennuksessa on kolme erillistä huoneistoa: • Asunto A: 2 mh, oh, keittiö, wc/suihku. • Asunto B: Laajennettu kolmekerroksinen koti, jossa mm. kolme suihkullista wc:tä, saunaosasto, kodinhoitotilat, työhuone ja lämmin varasto. • Asunto C: Kompakti yksiö, joka remontoitu vuonna 2025. Päärakennuksen kokonaispinta-ala on 229,7 m², minkä lisäksi talousrakennuksessa on noin 70 m² työ- ja varastotilaa. Rakennukset on peruskorjattu ja laajennettu vuosien varrella, mm. katto uusittu, ikkunat vaihdettu ja LVI-järjestelmiä päivitetty. Lämmitysratkaisut ovat nykyaikaiset: käytössä on kaukolämpö, ilma-vesilämpöpumppu ja maalämpö (energiakaivo porattu 2024). Tontin pinta-ala on 1163 m², ja se tarjoaa vehreän, tasaisen pihan istutuksineen sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Tämä kohde sopii monenlaiseen käyttöön. Sijainti on erinomainen: Kypärämäen koulu, päiväkoti ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Jyväskylän keskustaan on vain noin 3 kilometriä. Alue on rauhallinen ja arvostettu – täydellinen yhdistelmä palveluja ja pientaloasumisen tunnelmaa. Asunnoista kaksi (A ja C) on vuokrattu, joten myös sijoittajalle kohde tarjoaa valmista tuottoa. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi.