29 m² / 29 m²1h, k

Voionmaankatu 11, Mäki-Matti, Jyväskylä

72 000,00 €Velaton hinta

58 685,90 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69289884

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 11, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeEi

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa. Jonossa tällä hetkellä 7.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2014

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lavuaari,peili, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 685,90 €

Velkaosuus13 314,10 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike118,90 €/kk

Rahoitusvastike140,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,55 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi 14,50€/m3, kylmä vesi 7,50€/m3

Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
Autopaikkamaksu: 21 € / kk. Lämmin autopaikka
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,9 € / kk
Autotalli: 47 € / kk. Pienempi autotalli 43€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Voionmaankatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2308,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Säilytysullakko, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, varasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Patteriverkoston perussäätö 2024: Porrashuoneen lattioiden uusiminen 2023: Uusittu liiketilan ikkunat ja ovet 2021: Julkisivusaneeraus 2018: Julkisivut ja parvekkeet – tutkiminen ja tarveselvitys 2015: Etuovien vaihto 2014: LVIS-saneeraus 2014: Taloyhtiön asunnon keittiön saneeraus 2012: Autotallien ovien maalaus 2011: Pro Line Oy:n peruskuntoarvio 2006: Hissimodernisaatio 2006: Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006: Takaoven vaihto 2003: Salaoja/sadevesiverkoston uusiminen 2001: Käyttövesiputkistosaneeraus 1996: Lukot 1994: Patteriverkoston perussäätö 1994: Ulkomaalaus 1991: Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (yhtiökokouksessa 11.5.2026) : - etupihan routavaurioiden korjaaminen ja autopaikkojen sähkökapasiteetin lisääminen - lukituksen uusiminen - takapihan tukimuurin korjaaminen - lämmönjakokeskuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista kustannuksista ei ole tehty kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaYhtiökokous 11.5.2026: - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä. Lisäksi rahoitusvastikkeet tuloutetaan.. 11.5.2026 järjestetyssä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa pihahanke ja lukituksen uusiminen. Hankkeet rahoitetaan 240 000 €:n pankkilainalla, jonka laina-aika on 7 vuotta. Edellä mainitussa yhtiökokouksessa päätettiin, että kylmäkellari lakkautetaan ja koneisto sammutetaan 31.7.2026. Kylmäkoneet tyhjennetään jäähdytysnesteistä sekä vanha salaojakaivo puhdistetaan mikrobeista ja kaivonkansi tiivistetään ilmatiiviisti. Arvioidut kertakustannukset ovat noin 3 500 €, mikä pystytään kattamaan taloyhtiön normaalista hoitovastikebudjetista vuonna 2026. Keskusteltiin kylmäkellarin korvaamisesta CoolCellar kylmälokerikoilla, joka todettiin hyväksi vaihtoehdoksi ja valtuutettiin hallitus viemään suunnittelua eteenpäin YJ: 15 § Lunastuslauseke. Asunto-osakeyhtiön osakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan tai vaihdon perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeet itselleen yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun ilmoitus on tehty hallitukselle. Yhtiö esittää lunastusvaatimuksen osakkeen saajalle. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava osakekirjan luovuttamista vastaan. 2.6.2022 järjestetyssä yhtiökokouksessa vahvistettu ehdot ilmalämpöpumppujen asennusta varten. Osakas vastaa laitteistosta, sen kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee haitta-ainekartoitus suorittaa huoneistoittain aina ennen purkutyöhön ryhtymistä. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2416 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala150 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa