85 m² / 85 m²4h ,k, kph, vh, parveke

Kolikkotie 5, Holsti, Jyväskylä

99 900,00 €Velaton hinta

99 900,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Parveke

Parvekkeelta maisemat lähimetsään

Parveke

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Parveke

Parvekkeelta maisemat lähimetsään

Parveke

Kylpyhuone

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Valoisa kerrostaloneliö Jyväskylän Holstissa! Kolikkotien varrella, Holstissa sijaitseva kerrostaloneliö. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa oleva koti sijaitsee talon päädyssä, joten luonnonvaloa tulee mukavasti kolmesta eri ilmansuunnasta. Viihtyisän kodin pohjaratkaisu on arjessa toimiva ja neliöt ovat järkevästi käytetty. Makuuhuoneita on kolme ja suurimmasta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Säilytystilaa on kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta mukavasti. Siistikuntoisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Olohuone on tilava ja ikkunoista aukeaa rauhaisa metsämaisema kohti etelää. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja 44:sta asuinhuoneistosta. Talot lämpiävät kaukolämmöllä. Vuosien varrella yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunat, porraskäytävien ulko-ovet sekä elementtisaumat. Lisäksi parvekkeet on kunnostettu, viemärit sukitettu ja taloyhtiön uima-altaiden pinnoitteet uusittu. Sijainti Holstissa on erinomainen: sujuvat bussiyhteydet sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja päivittäiset palvelut sekä koulu ovat saavutettavissa vaivatta. Kauppakeskus Seppään hurauttaa pyörällä viidessä minuutissa eikä tämän pidempää hurauta Tourujoen luontopolullekaan. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67001603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolikkotie 5, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaHolsti

Huoneluku4h ,k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke etelän suuntaan, keittiö pohjoisen suuntaan

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Etelän suuntaan

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston lattia,- seinä- ja kattopinnat remontoitu vuonna 2016. Vanha muovimatto jätetty vinyylin alle. Kylpyhuone ja keittiö uusittu n. vuonna 2010.

VapautuminenSopimuksen mukaan / n. 2 - 3 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaapistot
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

VaatehuoneSiisti vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 900,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous on hyväksynyt taloyhtiön hallituksen esityksen jolla yhtiö alkaa perimään korjausvastiketta 0,5 e/m2 01.01.2027 alkaen. Tällä varaudutaan tuleviin taloyhtiön remontteihin.

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesi 7,5 e/m3 ja lämminvesi 14 e/m3

Muut maksutSaunamaksu: 11 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk. Autokatospaikka 12 e/kk. Autopaikka sähköauton hidaslatauksella 20 e/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
Talopesulamaksu: 2 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kolikkomäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaksi saunaa pesu- ja pukuhuoneineen ja uima-allastiloineen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987-1991 Ulkomaalaus 1996 Pesutuparemontti 1997 Parvekekattojen saneeraus 2000 A-talon uima-altaan pinnoitus 2002 Parvekelattioiden osittainen pinnoitus 2003 Lukoston uusiminen 2005 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2005 B-talon uima-altaan pinnoitus 2008 Ikkunaremontti, patteriverkoston perussäätö ja ilmastoinnin huolto 2011-2012 Parvekkeiden kunnostus ja rakennusten kattojen maalaus 2012 Saunaremontti 2013 Puisteluparvekkeiden maalaus ja pihakaapeleiden uusiminen 2014 Autokatoksen kunnostus 2015-2016 Käyttövesiputkiston ja lämmönjakohuone saneeraus 2016 Puisteluparvekkeiden pielielementtien uusiminen 2016 A- ja B-talon edustan ja B-talon liittymän asfaltoinnin uusiminen 2017 Autokatoksen sisäpuolisen valaistuksen uusiminen 2017 B-rapun kiukaan ja kaapeloinnin uusiminen, sekä molempien saunojen termostaattien uusiminen 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodelle 2019 Viemärien ja vesikaton kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2021 Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Viemärien sisäpuolinen saneeraus (sukitus) 2022 A2 kylpyhuonesaneeraus (taloyhtiön asunto) 2023 Uima-altaiden pinnoitteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet 2026 4 kpl hidaslataus tolppia

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026 Poistoilmakoneiden uusiminen. 2028 Hissien peruskorjaus. 2029 A-talon tikkaiden uusiminen. 2029 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikattojen huoltomaalaus. 2029 Puisteluparvekkeiden saneeraus. 2029 Julkisivupintojen huoltomaalaus (varaus). 2029 Sokkeleiden kunnostus, salaojitus, maanvastaisten osien eristys, pintavesien poisto Hallituksen toimenpide-ehdotukset PTS 2026 - 2035: 2026 IV kanavien säätö ja puhdistus 2027-2035 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia 2027 IV koneiden uusinta 2028 pihasaneeraus ja sokkeleiden kunnostaminen 2029 julkisivupintojen huoltomaalaus ja puisteluparvekkeiden saneeraus, A-talon tikkaiden uusiminen 2030 hissien peruskorjaus 2031 vesikattojen peruskorjaus 2033 huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen, sähkösaneeraus 2034 patteriventtiilien uusiminen 2035 uima-allashuoneiden peruskorjaus, huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen

MuutaHallitukselle myönnetty valtuudet yhden - kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Kylpyhuoneremontit yhtiökokouksen päätös: Taloyhtiö maksaa asbestikartoituksen, vesieristeaineet, ja –työn sekä valvojan palkkion. Taloyhtiö maksaa lattiakaivon vaihdon tarvikkeineen ja töineen omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa. Kaivon siirtokustannusta eikä mahdollisia kaivon vaihdosta aiheutuneita vahinkoja korvata. Yhtiöjärjestys 15§ Kunnossapitovastuu Osakkaalla on korjaus- ja kunnossapitovastuu hänen tai huoneiston aikaisemman omistajan teettämästä huoneiston parvekelasituksesta, saunasta, ilmalämpöpumpusta tai muusta yhtiön perustasosta poikkeavasta rakennelmasta. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2718 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu n. 1,5 km, Päiväkoti n. 1,5 km, Minimani n. 500 m

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 200 m

HarrastuksetSeppä n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa