28 m² / 28 m²1h, kt, kph, ransk.p

Kivääritehtaankatu 8, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta

25 394,23 €Myyntihinta

Keittiö

Alkovi

Kylpyhuone

Keittiö

Alkovi

Kylpyhuone

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Moderni ja uudehko yksiö erinomaisella sijainnilla Jyväskylän Tourulassa! Siistikuntoinen ja lähes uudenveroinen yksiö Kivääritehtaankadun varrella. Avaralla sekä toimivalla pohjaratkaisulla varustettu yksiö sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Varustetaso on kattava, keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle ja kaikissa tiloissa lattialämmitys. Kodin ikkunat ja ranskalainen parveke avautuvat Kivääritehtaankadun suuntaan. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja on omalla tontillaan. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja asumiskustannukset ovat edukkaat. Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa ja rahoitusvastikkeet ovat tällä hetkellä yhtiön kirjanpidossa tuloutettu, joten vuokranantaja voi vähentää ne täysimääräisesti vuokratulosta. Huoneisto on vuokrattu syksyllä 2024 tehdyllä toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 590 e/kk + vesi ja sähkö suuruisella vuokralla. Kodin sijainti Jyväskylän Tourulassa on loistava, jossa palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. S-Market sijaitsee vain noin 400 metrin päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet bussipysäkille varmistavat helpon arjen. Lähettyviltä löytyy myös kattavat liikuntapalvelut, kuten naapurissa sijaitseva kuntosali Klub1. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66152103

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivääritehtaankatu 8, 40100 Jyväskylä

Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLuode

ParvekeKyllä, ranskalainen

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokranantajan irtisanomisaika kuusi kuukautta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli

KylpyhuoneWc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneAlkovi ja olohuone
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 394,23 €

Velkaosuus93 605,77 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike103,60 €/kk

Rahoitusvastike639,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä743,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Kylmävesi 6 e/m3 ja lämminvesi 12 e/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,8 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Oskari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4674 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/sandwichelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto ja kuivaushuone

Lisäksi ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin 2023: Kiinteistön yksivuotistarkastuksen teettäminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista(2026-2030): -Sähköautojen latausasemien asentamisen mahdollistavan infran rakentaminen alustavasti suunnitteilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa tulevia korjauksia, ei kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Koskee autopaikkoja mikäli samassa yhteydessä ei myydä yhtiön asuntoa

MuutaHallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta korkomuutosten ja lainanlyhennysten sekä mahdollisten lainaehtojen muutosten mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous päätti toteuttaa sähköautojen latausasemajärjestelmän hallituksen esityksen mukaisesti yhteishankkeena edellyttäen, että kaikki naapuriyhtiöt ovat hankkeessa mukana. Yhteishanke odottaa viimeisen talon päätöksentekoa ja mikäli se toteutuu, tiedotetaan hankkeesta tarkemmin lisää, kun tarkemmat lisätiedot ja aikataulut on selvillä. Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhtiö omistaa ja hallitsee 1825/8750 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelista 34 sijaitsevasta tontista nro 13, kiinteistötunnus 179-14-34-13. Piha- ja oleskelualueet ovat kaikkien talojen yhteiskäytössä. 22.10.2015 allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa on sovittu korttelin 34 tontti 13 sopijapuolten yhteishallintaan tulevista alueista (mm autohallin osat, jotka eivät ole osoitettu sopijapuolten yksinomaiseen hallintaan, leikkipaikat, jätteiden syväkeräyspisteet). Tonttien 13 ja 14 välillä on allekirjoitettu 24.11.2016 rasitesopimus. Jätteiden syväkeräyspiste sijaitsee tontilla 13 ja on yhteiskäyttöinen tontilla sijaitsevien muiden taloyhtiöiden kanssa. Yhtiöjärjestyksessä on As.Oy laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuista. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta, kustannuksista ja vahingoista on osakkeenomistajalla. Taloyhtiö on hakenut ja saanut tupakointikiellon Jyväskylän kaupungilta. Tupakointikielto määrätty kaikkiin Kivääritehtaankatu 8 B huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Taloyhtiö on pidättänyt koko rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuosikorjausten takia.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1457.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-Market n. 400 metriä

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 200 m

HarrastuksetKuntosali Klub1 n. 200 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa