42,5 m² / 42,5 m²2h, k, kph, lasit. parveke

Paperitehtaankatu 10, Kangas, Jyväskylä

164 000,00 €Velaton hinta

164 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Kodikas ja valoisa kaksio Paperitehtaankadun varrella! Kankaan viihtyisällä asuinalueella sijaitseva valoisa kaksio. Kuudennen kerroksen kodista aukeaa kauniit maisemat ja täällä olet katseilta mukavasti suojassa. Kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja neliöt järkevästi käytetty. Pintamateriaalit ovat aikaa kestäviä sekä moderneja. Lisätilaa ja asumismukavuutta tuo suuri lasitettu parveke, josta aukeaa kauniit maisemat.. Viilennystä varten kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu. Omalla tontilla oleva talo on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan tiloihin vesikiertoisin lattialämmityksin. Yhtiö koostuu 42:sta asuinhuoneistosta ja hoitovastike on myytävän huoneiston osalta edulliset 178,5 euroa kuukaudessa. Sijainti Kankaan alueella on vertaansa vailla. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy Tourulan sekä keskustan kattavat palvelut ja Tourujoen upeat ulkoilumaastot. Autolle on mahdollista vuokrata autohallipaikka naapurissa sijaitsevasta parkkihallista. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65406508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaperitehtaankatu 10, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKangas

Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKoilinen ja luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen, luode

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu

VapautuminenSopimuksen mukaan. noin 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike178,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä178,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. kylmä vesi 7,70 €/m³, lämmin vesi 14 €/m³

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,45 / kk
Saunamaksu: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Fredrikinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onSauna

Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. 2024 hissin taajuusmuuttajan uusiminen, parvekelasien huolto

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2026 IV-nuohous ja säätö 2027 10-vuotistarkastukset 2027-2028 palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAlueen pysäköintipaikat sijaitsevat Kankaan alueella toteutettavissa pysäköintitalossa, joiden toteutuksesta vastaa Jyväs-Parkki Oy. Autopaikat ovat vuorottaispysäköintipaikkoja. Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy:ssä, jonka pääasiallisena tehtävänä on vastata Kankaan alueen rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon, internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omistaa Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja. Talon ulko-ovissa koodilukko. Huoneistojen pesu- ja löylyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtaiset vesimittarit sijaitsevat asunnon pesuhuoneen katossa. Huoneistokohtainen tulo- ja poisto LTO:lla, mikä sijaitsee kylpyhuoneessa. Ilmanvaihtoa säädetään keittiön liesikuvusta. Yhtiökokouksessa 27.2.2024 päätettiin poistaa magneettiventtiilit kokonaisuudessaan yhtiön käyttövesiverkosta, poistotyöt suoritettiin maaliskuun 2024 lopulla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestys 5§: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset. Pääomavastikevakuus: Niin kauan muulla, kun perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolme (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaavavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja /tai korottamisesta.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1781 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa