44,5 m² / 44,5 m²2h, k, kph, s, vh, las.p

Uno Savolan katu 13, Lutakko, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Toimiva vaatehuone

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kolmannen kerroksen kaksio Lutakossa! Jyväskylän Lutakossa, halutulla paikalla sijaitseva parvekkeellinen kaksio. Uno Savolan kadun varrella oleva koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on onnistunut. Koti sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja kodin ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa maisemat rauhalliselle sisäpihalle. Kodin tilaratkaisu on selkeä ja neliöihin on saatu hyvin mahtumaan kaikki arjen kannalta oleellinen. Makuuhuoneeseen mahtuu suurempikin parisänky ja makuuhuoneesta on suoraan kulku tilavaan ja hyvin varusteltuun vaatehuoneeseen. Oma sauna ja lasitettu parveke nostaa asumismukavuutta huomattavasti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja on omalla tontillaan. Yhtiö koostuu 46:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus vuokrata autohallin pysäköintioikeus Vitosparkista. Kävelymatkan etäisyydellä on kattavat palvelut aina lähikaupasta, satamaan sekä kaupungin ydinkeskustaan. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64432285

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUno Savolan katu 13, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaLutakko

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, las.p

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, sisäpihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt-

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa 10M/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneTilava vaatehuone, jonka kalustus on uusittu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike244,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Vesi tasauksen mukaan, kylmä vesi 7 €/kk, lämmin vesi 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Soolo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala702 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarastot (2 kpl), kuivaushuone, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 1v-kuntoarvio 2025 Parvekelasituksien huolto 2025 Sähköinen ovenavauslaite Uno Savolan kadun puoleiseen oveen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026- 2030: - Kiinteistön normaaleja huolto- ja kunnostustöitä - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - 10-vuotistarkastukset - Palovaroittimien uusinta

MuutaPäätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Sekä valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli koroissa tapahtuu merkittävää nousua tai laskua (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaineen yhtiökokoukseen saakka) Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus 12.3.2019/Raksystems. Yhtiön asuinrakennusta palvelevat autopaikat sijaitsevat korttelissa 77 tonttien 9-17 solmiman yhteisjärjestelysopimuksen perusteella ak-, piha- ja pysäköintihallipaikkoina ah-tontilla 17, jonka omistaa Jyväskylän Vitosparkki Oy. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §8. Kunnossapitovastuu. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu yhtiölle riippumatta siitä, onko ne asennettu huoneistoon alkuperäisten rakennussuunnitelmien perusteella, rakennusaikana tilattuna lisä- ja muutostyönä vai jälkikäteisenä omistajan tilauksena. Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Kiinteistöä rasittaa käyttöoikeussopimus (7.7.2015) Jyväskylän Viistoparkki Oy. Yhtiön, pysäköintiyhtiön osakkaiden ja Jyväskylän Vitosparkki Oy:n kesken on 3.7.2015 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus. Korttelin 77 tonttien 14-15 kesken on 12.1.2027 allekirjoitettu rasitesopimus. Sopimuksella sovitaan parvekkeesta ja sisäänkäynnin katoksesta. Korttelin 77 tonttien 1-18 kesken on 4.7.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan mm. leikki- ja oleskelualueista, huolto- ja pelastusajoreiteistä, pintavesien johtamisesta, jalankulkureiteistä, autopaikkojen sijoittamisesta, autohallin ja pihakannen rakenteista, sähköpääkeskustilasta, autohallin ilmanvaihtolaitteiden sijoittamisesta, pihakannen ja autohallin vesipisteiden sijoittamisesta, jätetilasta, palomuurista, perustuksista ja paloilmoitinkeskuksesta.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1586.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-supermarket Lutakko 220 m Yliopisto 1,7 km Ammattikorkeakoulu, päätoimipiste 2 km Paikallisliikennpysäkki n. 300 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu142 kertaa