48,5 m² / 48,5 m²2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Taulumäentie 61, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla! Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja rauhoittava luonnonläheisyys. Tämä hyväkuntoinen 48,5-neliöinen kaksio on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Lisämukavuutta asumiseen tuovat oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven sijaitsee omalla tontilla Tuomiojärven tuntumassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erillishintaan 19 500 euroa. Kaikki palvelut sekä kaupungin keskusta löytyvät noin 2 kilometrin etäisyydeltä. Erinomaiset lenkkeilyreitit lähtevät kotipihasta. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63665670

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaulumäentie 61, 40200 Jyväskylä

Huoneluku2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka nro 42 osakeno. 8801-8995, myydään erillishintaan 19 500 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 100Mbit)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pyykkikaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike210,98 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,98 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike nousee 1.7.2026 alkaen 252,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,15 €/m3 ja lämmin vesi 13,18 €/m3. Kylmävesimaksu nousee 1.7.2026 alkaen 6,25 €/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 11,49 € / kk. Nousee 1.7.2026 alkaen 12 €/kk
Autohallipaikka: 43,84 € / kk. Hoitovastike

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainaa autohallipaikalla 1 299,51 € Rahoitusvastike autohallipaikan osalta 103,16 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Aalto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliMuu

Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiMuu: Tasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Jyväskylän Huoltosilta Oy

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, irtainvarastot. Jätekeräyspiste sijaitsee piha-alueella syväkeräysastioissa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Parvekekattojen korjaukset (rakennusliikkeen kustannuksella) 2019: Pyörätelineiden asennus pyörävarastoon 2018: Ulko-ovien automatisointi, valvontakameran asennus pyörävarastoon

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan viiden vuoden korjaustarpeista (2026-2030): 2027: IV-kanavien ja koneiden puhdistaminen 2026: Energiatodistuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannuksista ei ole tietoa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhtiö omistaa ja hallinnoi 24/100 suuruista määräosaa korttelin/tontista 29/2 pinta-ala 8875m2 ja omistaa ja hallinnoi hallinnanjakosopimuksen nojalla tontin osuudelle rakennetuista rakennuksista. Siihen liittyviä kiinnityksiä 24/100 osaa 400 000 €:sta. Taloyhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiön päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. Yhtiökokous 1.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimään kahden (2) kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastike. Tämän lisäksi hallitukselle myönnettiin oikeus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta vastaamaan korko- ja lyhennyskuluja. Lainaosuussuorituksien ja rahoitusvastikkeiden rahastoiminen: Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Kunnossapitovastuu yj. 8§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin yhtiön teettämiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien sekä koneiden, laitteiden ja kalustojen yms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan huoneistoissaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niihin sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1416.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppään matkaa n. 2,9 km Jyväskylän yliopisto pääkampus n. 3,6 km, Ammattikorkeakoulu pääkampus n. 1,6 km Mankolan yhtenäiskoulu n. 1 km Mannilan päiväkoti n. 1,5 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 0,2 km

HarrastuksetUlkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa