44 m²2h, kt, kph, las.p

Yrjönkatu 3, Keskusta, Jyväskylä

164 900,00 €Velaton hinta

76 260,57 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Parveke sisäpihalle

Olohuone

Makuuhuone

Parveke sisäpihalle

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Parvekkeellinen kaksio Yrjönkadun varrella! Yrjönkadun alkupäässä sijaitseva parvekkeellinen kaksio. Talon neljännessä kerroksessa oleva asunto on valoisa ja pintamateriaaleiltaan moderni. Pohjaratkaisu on käytännöllisesti suunniteltu ja hukkaneliöiltä on upeasti vältytty. Kodin ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta aukeaa kauniit maisemat etelän suuntaan kohti taloyhtiön sisäpihaa. Omalla tontilla oleva esteetön talo on valmistunut vuonna 2019. Kaukolämmöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä lämpiävä yhtiö koostuu 34:sta asuinhuoneistosta ja erillisistä autopaikoista. Talon sijainti on todella loistava, kävelymatkan etäisyydeltä löytyy niin Tourujoen luontopolku kuin kaupungin ydinkeskustakin. Lisäksi kilometrin säteellä on useita oppilaitoksia sekä muita kattavia palveluita. Mahdollista ostaa autopaikka pihasta 10 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63202994

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 3, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, kph, las.p

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat sisäpihalle päin

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka numero 16 myydään omana osakkeenaan 10 000 euron velattomalla hinnalla.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.11.2026. Vuokrattuna lokakuun 2026 loppuun saakka

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

DNA 10Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 260,57 €

Velkaosuus88 639,43 €

Velaton hinta164 900,00 €

Hoitovastike217,80 €/kk

Rahoitusvastike648,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä865,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Kylmävesi 9,5 e/m3 ja lämminvesi 16,8 e/m3

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaMahdollisen autopaikkaosakkeen AP 16 hoitovastike on 15,47 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Matinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2599 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjauksetSelvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Ilmanvaihtokoneiden lämmityspattereiden ja yhden paisunta-astian uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: - LVI,- sähkö rakennustekninen tarkastus 2027 - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2029 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2029

MuutaTaloyhtiö on reklamoitunut toistuvista automaatio- ja ilmanvaihto-ongelmista Rakennus-Kasevalle. Asiaa on hoitanut lakimies yhtiön puolesta. Yhtiön omistaa ja hallitsee 1500/4500 suuruista osuutta tontista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vauriota rakennukselle. 8 § HUONEISTOKOHTAISET MUUTOS- JA LISÄTYÖT Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1201.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut n. 500 metriä sekä useita kouluja kävelymatkan etäisyydellä

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 300 metriä

HarrastuksetUlkoilureitit ja Tourujoen luontopolut lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa