47,5 m²2h, k, kph, vh, ransk. p.

Puistokatu 31, Keskusta, Jyväskylä

99 900,00 €Velaton hinta

99 900,00 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Remontoitu kylpyhuone

Ikkunat Puistokadun suuntaan

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Remontoitu kylpyhuone

Ikkunat Puistokadun suuntaan

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Ylimmän kerroksen valoisa ja heti vapaa kaksio Puistokadun varrella! Hyvällä paikalla, Puistokadun varrella sijaitseva ylimmän kerroksen kaksio. Toimivapohjainen koti on siistissä kunnossa ja alkuvuonna 2026 kodin keittiö sekä lattia- ja seinäpinnat ovat uusittu. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Kodin ikkunat sekä ranskalainen parveke avautuvat aamuauringon suuntaan kohti Puistokatua. Sijainti talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa pitää mukavasti liikenteen melun loitolla. Omalla tontilla oleva kerrostalo on valmistunut vuonna 1961. Hissillinen talo lämpiää kaukolämmöllä ja vuosien varrella yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Uusittu on muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut, kaikkien asuntojen kylpyhuoneet, ulko-ovet, ikkunat sekä antenni- ja tietoliikennejärjestelmät. Lisäksi julkisivut ja piha-alueet on kunnostettu. Talon sijainti on hyvä, kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee useampi oppilaitos, ydinkeskusta sekä Tourujoen ulkoilureitit. Lähikauppa löytyy kivenheiton matkan päästä Tapionkadulta ja kesäisin Tuomiojärven uimarannalle kävelee kymmenessä minuutissa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62638022

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 31, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, ransk. p.

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistokadun suuntaan

ParvekeKyllä. Ranskalainen parveke Puistokadun suuntaan

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2026 tehty huoneiston pintaremonttia, jossa uusittu lattiapinnat (vanha muovimatto jätetty alle) sekä uusittu keittiön kaapistot työtasoineen ja hanoineen. Samalla rakennettu eteisen rimaseinä.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa, 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu alkuvuonna 2026. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneRemontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, peilikaappi, lavuaari, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

VaatehuoneSiisti vaatehuone

EteinenEteisessä upea rimaseinä ja epäsuora valaistus

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 900,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö. Kylmävesi 6,52 e/m3 ja lämminvesi 13,99 e/m3

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1175 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiMuu: Harja-/tasakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Ikkunoiden uusiminen 2004 Parvekeremontti 2007 Tukimuuri ja B portaan lipan korjaus 2008 Autotallirakennuksen katon kunnostus 2008 Julkisivun kunnostus ja lämpövillan asennus 2012 Taloyhtiönetti 2013 Kattokorjauksia ja lumiesteet 2014 Talopesula ja kuivaustilat uudistettu 2014 Porraskäytävien lattiamateriaalit uusittu ja käytävätilat maalattu 2014 Piha-alueen kunnostukset 2014 Autolämmitys uudistettu 2014 Vanha öljysäiliö poistettu 2014 Antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta 2014 Kylpyhuoneiden uudistaminen, sähköt ja vikavirtasuojat 2015 Linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit ja sähkönousut 2020 Ulko-ovet ja ulko-ovien lukituksen uusiminen 2021 Piipun pellittäminen 2021 Kuntoarvio PTS-suunnitelman toteuttaminen 2022 Tallentava kameravalvonta 2022 Jätepisteen uusiminen syväkeräysastioiksi 2025 Puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Suositeltu 2030: Hissien kunnostus/modernisointi. IV-puhdistus ja säätö. Julkisivujen paikkakorjaukset. Salaojat. Huoneisto-ovien uusiminen. Vesikattosaneeraus.

MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa. 18 § Kunnossapitovastuu Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jakautuu osakkeenomistajien ja yhtiön kesken kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Mikäli osakkeenomistaja on ennen tämän yhtiöjärjestyksen vahvistamisesta muuttanut tai vahvistamisen jälkeen muuttaa kuivatilan märkätilaksi, esimerkiksi saunaksi ja / tai pesutilaksi, vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien märkätilojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja niiden aiheuttamista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä niiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Jos tämä ehto on kulloinkin voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin nähden ristiriidassa, on tämä ehdon määräys ensisijainen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Ydinkeskustan palvelut n. 500 metriä Koulu: Jyväskylän ammattikorkeakoulun Rajakadun kampus n. 400 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu166 kertaa