52 m² / 52 m²2h, k, kph, p

Sammonkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

104 060,50 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen 52 neliömetrin kaksio keskustassa. Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja viimeistely on tehty laadukkaasti. Keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2026, ja kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 5 on vuonna 1962 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2018, kattosaneeraus sekä lukituksen uusiminen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkaille muun muassa pesutuvan, saunan ja varastotilat. Sijainti on erinomainen aivan keskustan tuntumassa. Palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja oppilaitokset sijaitsevat lähellä. Alue sopii hyvin niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen, kun arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvaa arkea. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

Ensiesittely

Lauantai 9.5.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57507431

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 5, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeKyllä

SäilytystilatVintti, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Tyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Keittiöremontti valmistunut huhtikuussa 2026

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Lattiat uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä huhtikuussa 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10MB)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni, Jääkaappi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

EteinenVinyylilatti, peili, kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 060,50 €

Velkaosuus24 939,50 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike213,20 €/kk

Rahoitusvastike262,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä475,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Lämminvesimaksu 14,10€/m3 kylmävesimaksu 8,48€/m3

Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
Autopaikkamaksu: 22 € / kk. Sähkötolppapaikka
Autopaikkamaksu: 17 € / kk. Kylmäautopaikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2147 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus, 1994–95: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä rappukäytävien ulko-ovien uusinta, 1996: Lukituksen muutos EXEC-avaimelle ja asuinhuoneistojen lukkojen vaihto, 1997: Lämmityksen perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen, 1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus, 2000: Vesimittariryhmän uusiminen, 2001: Rappukäytävien ulko-ovia korjattiin ja saunan kiuas uusittiin sekä teetettiin käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat, 2002: Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein ja keittiöiden valurautaiset hajulukot. Korjattiin toinen kiinteistöliittymä ja sen edessä ollut routavaurio, 2003: Ilmastoinnin poistokanavien puhdistus ja säätö, 2004: Lumiesteiden lisääminen katolle ja pohjapiirustusten piirtäminen DWG-muotoon, 2005: Saunaosaston saneeraus tilakohtaisella ilmastoinnilla ja wc:n rakentaminen käytävälle. Pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta, 2006: Antennisisäverkon saneeraus tähtiverkoksi. Ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapeliverkon (puh./atk) rakentaminen. Samassa yhteydessä varauduttiin uusilla johtoteiden kaapelihyllyillä nousujohtojen uusimista varten, 2008: Uusittiin kylmäkellarin koneistoa, 2011: Aloitettu pohjaviemärin uusimisen suunnittelu, 2012: Pohjaviemärin uusimisen suunnittelu valmis, Autolämmityskotelot uusittiin, Suoritettiin kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus. 2014–15: A-rapussa vuotovahinko: useat asunnot ja liikehuoneisto, 2015: Tonttijohdon vuodon korjaus, 2017: LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2019: LVIS-saneeraus, salaojitus, sadevesijärjestelmä sekä sokkelin eristys, 2020: Liiketilan varaston parioven muutos henkilökäyntioveksi, 2022: Kattosaneeraus ja tallentavan kameravalvonnan asennus piha-alueille, 2024: Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset sekä maalaukset, Yleisten tilojen maalaus ja korjaukset, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 käsiteltiin ja päätetiin AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: - Huoneistokohtaisten lainaosuusuoritusten rahastoinnista. - Valtuudesta hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien yhteydessä. - Periä ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuutus: - Muuttaa autopaikkoja sähkö-/hybridiauton ladattaviksi autopaikoiksitalousarvion ja nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetin puitteissa. TALOYHTIÖSSÄ TALLENTAVA KAMERAVALVONTA PIHA-ALUEILLA. 14 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 15 § Osakkeenomistajien muutostyöt Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen ilmoitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja sen, koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala418 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa