42 m²2h, k, kph, ranskalainen parveke.
Rajakatu 36, Taulumäki, Jyväskylä
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
42 m²Rajakatu 36, Taulumäki, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Ranskalainen parveke
Ranskalainen parveke
Näppärä kaksio Jyväskylän Taulumäellä – loistava sijainti lähellä keskustaa Tämä kodikas 42-neliöinen koti Rajakadulla tarjoaa helppoa ja sujuvaa asumista erinomaisella paikalla. Sijainti on ihanteellinen, vain kävelymatkan päässä Jyväskylän keskustan palveluista sekä Viitaniemen monipuolisista mahdollisuuksista. Ammattikorkeakoululle on matkaa vain 300 metriä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevan asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja olohuoneesta käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Vuonna 1946 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosikymmenten varrella, muun muassa käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraukset on tehty vuonna 2007 sekä vesikate 2013. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Alueen suosion ja palveluiden läheisyyden vuoksi soveltuu loistavasti myös sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
Asunnon tiedot
Kohdenumero57485993
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajakatu 36, 40200 Jyväskylä
KaupunginosaTaulumäki
Huoneluku2h, k, kph, ranskalainen parveke.
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaKaakko, lounas
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLounas
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 10/10 Mb)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappipakastin, keraaminen liesi, pesukoneliitäntä
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneWc-istuin, suihku, peili, allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Lasikuitutapetti
Seinät: Lasikuitutapetti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Lasikuitutapetti
Seinät: Lasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike191,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä191,10 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 6,22e/m3, lämmin vesi 12e/m3.
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,65 € / kk. Telia taloyhtiölaajakaista 10/10 Mb
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Rajakatu 36
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2018 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Julkisivujen maalaus/kunnostus.
1997: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, pääovien uusiminen,
asuntojen ulko-ovien vaihto ja sarjoituksen muutos EXEC:lle.
1998: Porraskäytävien maalaus.
2000: Pesutupa- ja saunaosaston saneeraukset.
2004: Talon piirustukset sähköiseen muotoon.
2005: Vesikourut, kattosillat ja muut kattovarusteet.
2007: Käyttövesijohto- viemäri- ja sähkösaneeraus sekä lj-huoneen
laitteistojen saneeraus
2012: Ilmastointikanavien puhdistus.
2013: Vesikatteen uusiminen.
2018: Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus.
2019: Vintin palopermannon paikka korjaukset, A-portaan kellarikäytävän pinnoituksen
korjaukset, Jäte-aseman siirto pihan etureunaan sisääntuloväylän läheisyyteen
2021: Hulevesiliittymän toteutus. Tallentava kameravalvonta piha-alueille.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve vuosille 2026-2030:
- Etupihan valaistuksen lisääminen tarvittaessa sekä pihajärjestelyt ja sen vaatimat työt
- Tehdään ylä- ja välipohjaan kuntoarvion suosittamat lisätutkimukset ja näiden perusteella päätetään jatkotoimista
- Puisteluparvekkeiden kunnostus
- Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
- Saunaosaston käyttötarkoituksen muutos
- Porraskäytävien maalauskorjaukset
- Ilmanvaihdon parantaminen
- Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulossa olevista korjauksista ei ole tiedossa kustannusarviota.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestys 17§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja muiden jälkikäteen suoritettujen muutostöiden rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt.
Taloyhtiön saunaosastolla sekä kellarikäytävällä tapahtuneen vesivahingon korjaukset on suoritettu kellarikäytävän osalta. Saunaosastoa ei ole ennallistettu, yhtiökokous
on päättänyt, että saunaa ei rakenneta takaisin.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 24.6.2026. Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asoiden lisäksi:
- ValtuuTUS hallitukselle tarvittaessa periä kahden kuukaudenaikana ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallitus on pyytänyt tarjoukset korvausilman parantamisen suunnittelusta.
Osalla piha-aluetta tallentava kameravalvonta.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1977.1 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan, Viitaniemen ja Taulumäen palvelut sekä koulut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa