62 m² / 62 m²2h, k, kph
Voionmaankatu 28, Mäki-Matti, Jyväskylä
109 000,00 €Velaton hinta
106 324,07 €Myyntihinta
62 m²Voionmaankatu 28, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Taloyhtiön pesutilat
Taloyhtiön sauna
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Kylpyhuone
Taloyhtiön pesutilat
Taloyhtiön sauna
Valoisa kaksio Mäki-Matin sydämessä tarjoaa huoletonta kaupunkiasumista Tämän 62-neliöisen kodin pohjaratkaisu on avara. Olohuoneelle on jätetty reilusti tilaa, joten se on helppo kalustaa mieluisaksi ajanviettopaikaksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. Sijainti arvostetulla Mäki-Matin alueella on erinomainen. Läheltä löytyy reilusti palveluita, sillä koulu, päiväkoti ja ruokakauppa ovat kaikki kävelymatkan päässä. Myös julkinen liikenne kulkee aivan talon edestä, ja Gradia Viitaniemi on vain noin kilometrin etäisyydellä. Keskustaankin on matkaa alle kaksi kilometriä. Asunto Oy Voionmaankatu 26-30 on erinomaisesti hoidettu yhtiö, jolla on oma tontti. Historiassa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä kuten viemärit, sähköt ja saunaosasto sekä aiemmin 1990-luvulla myös ikkunat ja käyttövesiputket. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa, askarteluhuone ja taloyhtiön saunat. Lisäksi irtaimistovarastot löytyvät niin kellarista kuin vintiltäkin. Yhtiön omistamat liiketilat ovat vuokrattuina, joten vuokratuloja kertyy mukavasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tästä voi löytyä unelmiesi koti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
Asunnon tiedot
Kohdenumero56315109
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVoionmaankatu 28, 40700 Jyväskylä
KaupunginosaMäki-Matti
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto, vintti
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021 edellinen osakas teetättänyt kph-remontin.
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Purkukatselmus 27.9.2021 ja lopputarkastus 12.11.2021.
Suomen Talokeskus Oy toiminut valvojana.
2016 uusittu huoneiston sähköpistorasiat ja tarkastettu/uusittu huoneiston sähköjohtojen vedot.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen kaapit.
LaajakaistayhteysLaajakaista (Seltimil Oy)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, häkkivarasto kellarissa, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukoneen liitäntä (keittiön ja eteisen välisessä tilassa).
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneWc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta106 324,07 €
Velkaosuus2 675,93 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike220,10 €/kk
Rahoitusvastike34,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä254,20 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan. Kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voionmaankatu 26-30
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4665 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
TL-Maint Oy
TL-Maint Oy
Taloyhtiössä onSauna
2 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, kellarivarasto, askarteluhuone, ullakkovarasto, jätekatos
2 saunaa, pesutupa, kuivaushuone, kellarivarasto, askarteluhuone, ullakkovarasto, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset1970 luvulla: rakennuksen vesikatteet uusittu
1990 luvun alkupuolella: talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu
1994: käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu. Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja
lämminvesijohdot
1996: huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet
1998: ilmanvaihtohormistojen nuohous
2006: porrashuoneiden maalaukset talot 28 ja 30 ja talo 26 v. 2000
2006: puisteluparvekkeiden kunnostus
2008: tonttivesiliittymä uusittu
2009: putkistojen kuntotutkimus
2010: lukostot uusittu (Sento)
2010: sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin
2012: patterijärjestelmän tasapainotustyöt
2014: viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus
2015: kellarinikkunoiden ulkopuuosien maalauskunnostus
2016: tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä,
lämmönjakolaitteiston uusiminen, lumiesteasennuksia
2017: autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä,
vesikattojen kattoikkunoiden puuosien uusiminen / kunnostus, huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen
maalaukset, tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, syöksytorvien maalaukset, tuuletusparvekkeiden
kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, Liike- ja toimistotilojen rappukaiteiden maalaukset, lipputangon maalaus,
metallisten seinätikkaiden maalaukset
2018: jätekatos talon 26 päätyyn
2018: ilmalämpöpumpun hankinta talo 28
2020: ilmanvaihtohormien nuohous
2021: tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2021: ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen
2021: kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30
2022: Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä
2023: ilmalämpöpumpun hankinta talo 28
2023: pesutupaan uusi pesukone
2024: saunaosastojen saneeraustyöt ja taloon 26 uusi pyykinpesutila
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030:
- Julkisivujen tarvittavat kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden kunnostukset
- Lukoston uusiminen
- Rakennusten vesikattojen kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden korjaukset ja/tai uusinnat
- Piha-alueiden peruskorjausten /- parannusten suunnittelu. Piha-alueiden suunnittelussa huomioidaan sade- ja hulevesijärjestelmän tarvittavat uudistamiset, autopaikoituksen uudelleen järjestelyt sekä sähkö- /hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen
- Kerhotilan (talossa 28) kunnostaminen kuntoilusaliin liittyvien toimintojen mahdollistamiseksi.
MuutaYhtiökokous 3.6.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan hoitovastikkeesta päättävään yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiökokouksessa 2016 päätetty: Vesimaksut maksaa yhtiölle osakas, ei vuokralainen.
Osakkaiden muutostöiden yhteydessä yhtiö ei salli kylpyhuone keskuslämmityspatterin poistamista vaikka osakkeenomistaja asennuttaisi sähköisen lattialämmityksen.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.
Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §17.
Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja /tai lisäysten kunnossapidosta, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Tämä määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentaman tai rakennuttaman huoneistokohtaisen takan ja saunan sekä lisälämmityksen (esimerkiksi märkätilan lattialämmityksen) korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen
kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3098.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala357 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNormaalikoulu (yläkoulu ja lukio) n. 0,9 km, Mäki-Matin päiväkoti n. 0,75 km, K-Market n. 0,4 km, Gradia Viitaniemi n. 0,9 km
Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,1 km
HarrastuksetR-kioski/asiamiesposti n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa