47,5 m²2h, kt, kph, ransk.parveke

Sulkulantie 17, Kuokkala, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta

50 903,60 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Ylimmän kerroksen moderni kaksio Kuokkalanpellon sydämessä Tämä vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kaksio tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Jyväskylän Kuokkalanpellolla. Moderni koti sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja arjen palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppa löytyy aivan läheltä ja hyvät linja-autoyhteydet alkavat talon kohdalta. Yliopiston Ylistönrinteen kampukselle on vain muutaman kilometrin matka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tontti on oma. Modernit nykyaikaiset kodinkoneet, pesukoneliitäntä ja ranskalainen parveke tekevät arjen toiminnoista vaivatonta. Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, joka helpottaa arkea heti muutosta alkaen. Tämä koti soveltuu edullisten kustannusten ansiosta myös loistavasti sijoituskohteeksi. Hoitovastike on vain 3,20 euroa neliöltä ja rakennuslainan koron marginaali on maltillinen. Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokran määrä on 650e/kk + autopaikan vuokra 25e/kk. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500 euroa. Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja huolettomaan ylimmän kerroksen kaksioon – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52933536

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSulkulantie 17, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku2h, kt, kph, ransk.parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi/etelä.

ParvekeKyllä, ranskalainen. Ranskalainen parveke, johon mahtuu pienet parvekekalusteet.

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autopistokepaikka AP8 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500e (osakkeet 9161-9162)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Taloyhtiölaajakaista (Telia 10Mb) Palveluntarjoaja: Telia Ilmoitettu nopeus: 10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero (3. kerroksessa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone.
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 903,60 €

Velkaosuus98 096,40 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike152,00 €/kk

Rahoitusvastike474,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä626,00 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 16 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,60 €/m3, lämmin vesi 12,60 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Sulkulantie 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5920 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarastokomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Piha-alueen muutostyöt 2024-2025: Käytävän seinien paikkausmaalaus 2025: Linjasulkujen tiivisteiden vaihdot teflon tiivisteisiin

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026: Lämpövuotojen tutkiminen ja tarvittavat korjaukset 2026: 10-vuotis tarkastus ja PTS 2027-2028: Palovaroittimien uusiminen 2027-2028: IV-nuohous ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön rakennuksessa sijaitsevaa väestönsuojatilaa on Kiinteistö Oy Jyväskylän Sulkulantie oikeutettu käyttämään 21,5 m² osuudella. Oikeus em. väestönsuojatilojen käyttöön on voimassa vain silloin kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilat väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Kiinteistö Oy Jyväskylän Sulkulantien ja Asunto Oy Jyväskylän Sulkulantie 17 välillä on tehty hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava merkintä §:ssä 5 koskien kunnossapitovastuita: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön perustajaurakoitsija on asetettu konkurssiin 8.2.2024.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2752 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) n. 1 km, Taikalampun päiväkoti n. 0,5 km, K-market n. 0,4 km, Kristillinen opisto n. 0,5 km, Yliopisto (Ylistö, Fysiikan laitos) n. 3 km, Kuokkalan marketit n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki talon kohdalla

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa