Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT51403772JyväskyläEUR227000Jyväskylä Tourula
56,5 / 56,52h, kk, kh, s, vh, parveke

Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä

227 000,00 €Velaton hinta
227 000,00 €Myyntihinta
56.5Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 15, Keskusta, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Moderni kaksio kaupungin ytimessä upeilla näkymillä! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät keskustan syke ja asumisen rauha. Tämä kuudennessa kerroksessa sijaitseva 56,5 neliön kaksio tarjoaa suoran näkymän Jyväskylän torille ja kimaltelevalle Jyväsjärvelle. Sijainti aivan palveluiden äärellä tarkoittaa, että ruokakaupat ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Oleskelutilat ja makuuhuone tarjoavat mukavuutta, ja arjen luksusta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, ja tilava parveke toimii oivallisena jatkeena olohuoneelle lämpiminä päivinä. Keittiössä on huomioitu laadukas varustelu, kuten kivitasot ja astianpesukone. Säilytystilaa löytyy vaivatta erillisestä vaatehuoneesta ja kaapistoista. Vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Jyväskylän Torihovissa on pidetty hyvä huoli kiinteistön kunnosta, ja taloyhtiö tarjoaa toimivan asumisen puitteet hisseineen ja nykyaikaisine tietoliikenneyhteyksineen. Auton omistajalle on tarjolla lisämahdollisuus ostaa oma autohallipaikka, mikä tekee liikkumisesta keskustassa entistä sujuvampaa. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton kaupunkiasuminen ja korkeatasoinen viihtyvyys parhaalla mahdollisella sijainnilla. Oletko valmis löytämään uuden kotisi Jyväskylän sydämestä? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51403772
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVäinönkatu 15, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kh, s, vh, parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, järvelle, Suora näköala Torille ja Jyväsjärvelle. Ikkunasuunnat: kaakko
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Myydään myös autohallipaikka, nro 20. Hinta 26.000 €. Hallipaikan vastike 20,00 €/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen. 1 kk kaupasta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa Parvekelaatat, naulakko, sälekaihtimet (myös parvekkeella).
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 50 M)

    Tietoliikennejärjestelmä Ethernet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kivitasot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKomerot, vh. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta227 000,00 €
    Hoitovastike226,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä226,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasausmaksu kylmä 4,90 €/m3, lämmin 11,30 €/m3
    Muut maksutAutohallipaikka: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKuntoselvityksessä arviota tulevista kustannuksista osakkeenomistajille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Torihovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9138 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, TL-Maint Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone. jätetila

    Osa yhtiön irtaimistovarastoista sijaitsee naapuriyhtiön puolella irtainvarasto/väestönsuojatilassa, jätetila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palokatkojen korjaus, sähköautojen latausinfra autohalliin 2023 Lämpimän käyttövendenputkien vaihto 2022 Parvekkeiden huoltomaalaukset ja rappusten kunnostaminen, salaojien tarkastus 2021 Huoneistoihin uusittu palovaroittimet 2020 Parvekelasien tarkastukset, sprinklerikeskuksen (parkkihalli, AH1) ovien tekninen muutos 2019 IV-kanavien uudistaminen, parvekekaiteiden uudistaminen 2014 Parvekelasien huolto 2017
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: ulko-ovet lukituksen uudistaminen kaukolämpökeskuksen uusiminen kerrostaso-ovien tiiveystarkastukset kylpyhuoneiden kartoitus kattoremontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita 8621 - 8712 yhtiöjärjestys 7§
    MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen tarvittaessa (yk 4.6.2026) Hallinnanjakosopimus, joka koskee kaikkia kuutta as oy:tä (Torihovi, Lyseonlinna, Harjupaviljonki, Harjunportti, Harjukartano, Väinönkatu 15). Yhtiön rakennuksessa sijaitsee muuntamotila, joka on sopimuksen perusteella Jyväskylän Energian hallinnassa. Varsinainen yhtiökokous 4.6.2026 päätti myöntää kannustinrahan omaehtoisen kylpyhuoneremontin toteuttamisesta. Taloyhtiö maksaa kannustinrahana 300 euroa, osakkaalle, joka teettää kylpyhuoneremontin taloyhtiön teettämän korjaussuunnitelman mukaan yli 15 vuotta vanhaan kylpyhuoneeseen. Kannustinraha maksetaan osakkaalle, kun remontti on valmis ja sen valvoja on toimittanut raportin valvonnasta. Taloyhtiö ei osallistu remontin kustannuksiin muulla tavoin. Kannustinraha maksetaan alkuperäisen kylpyhuonemäärän mukaan, joten jos osakas on teettänyt lisäkylpyhuoneista ovat ne kokonaisuudessaan osakkaan vastuulla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.11.2023 päätetiin toteuttaa autopaikoille sähköautojen latausinfra yhteishankkeena korttelin neljän muun taloyhtiön kanssa. Infra sisältää uuden sähkökeskuksen sekä kaapeloinnin autopaikoille. Latauslaitteet eivät kuulu urakkaan, vaan jokainen autopaikan osakas voi tarvittaessa hankkia latauslaitteen omakustanteisesti. Latauslaiteen tulee olla samaa mallia kuin muiden laitteiden kanssa, jotta virran kuormahallinta toimii. Latauslaitteita toimittaa Bravida Finland Oy. Joidenkin kylpyhuoneiden laastisaumoissa on todettu halkeamia, yhden huoneiston rakenneavaukset kuivan tilan puolelta on suoritettu Talokeskus Oy:n toimesta vuonna 2020 ja tässä yhteydessä ei havaittu vesieristeessä puutteita. Laastisaumojen sekä silikonisaumojen kuntoon saattaminen kuuluu osakkaan kunnossapitovastuuseen. Lisäselvityksiä jatketaan, mikäli se katsotaan aiheelliseksi myöhemmässä vaiheessa. Rakennuttajan vastuu asiassa on rauennut. Pääomavastikkeella katettavat liikehuoneistoja ja autohallipaikkoja rasittavat lainat on määritelty yhtiöjärjestyksessä tulkinnanvaraisesti. Tästä syystä taloyhtiö on tilannut lausunnon Kiinteistöliitolta. Kiinteistöliiton lausunnon mukaan kaikki yhtiön osakkaat ovat velvollisia osallistumaan yhtiön korjaushankkeiden kustannusten maksamiseen vastikkeissaan (lisätietoja isännöitsijältä) Viranhaltijapäätös 1.11.2023 tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto on määrätty kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke 7§, joka koskee autohalliosakkeita.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4040.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala389 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Puistokadun päiväkotikoulu vuosiluokat 1-6 matka kävellen 0,27km, Viitaniemen koulu vuosiluokat 7-9 matka kävellen 0.9 km Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 0,27 km Ruokakaupat keskusta n 0,2 0,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km
    HarrastuksetKeskusta n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa