50,5 m² / 50,5 m²2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Survontie 15, Ainola, Jyväskylä

162 000,00 €Velaton hinta

46 745,16 €Myyntihinta

Pihasauna

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa valoa, avaruutta ja arjen helppoutta modernissa vuonna 2019 valmistuneessa kodissa. Selkeä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja kaunis parkettilattia luovat miellyttävän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta aukeaa näkymä Jyväsjärvelle. Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä hyvin varusteltu keittiö lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä kaapistoista että kellarikomerosta. Asunto Oy Jyväskylän Tyyne on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja erillinen viihtyisä pihasaunarakennus saunatupineen. Lämmityksenä toimii kaukolämpö, ja yhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnon ohella on mahdollista ostaa piha-autopaikka erillisillä osakkeilla hintaan 5900 €. Ainola on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. K-Market, päiväkoti ja bussipysäkki sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Jyväskylän yliopiston Ylistönrinteen kampus on noin puolen kilometrin etäisyydellä, mikä tekee sijainnista loistavan erityisesti opiskelijoille ja yliopistolla työskenteleville. Alueen ulkoilureitit ja Jyväsjärven maisemat täydentävät kokonaisuuden. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48418565

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSurvontie 15, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaAinola

Huoneluku2h, k, s, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, parvekkeelta näkymä Jyväsjärvelle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Parvekkeella kaihtimet

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Myydään piha-autopaikka AP41 erillisillä osakkeilla hintaan 5900 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Lisänopeutta ostettavissa Ilmoitettu nopeus: 10 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, siivouskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteinenpeililiukuovikaapisto Lattia: parketti Seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 745,16 €

Velkaosuus115 254,84 €

Velaton hinta162 000,00 €

Hoitovastike186,85 €/kk

Rahoitusvastike871,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 058,45 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 6,75 €/m3 (kylmä vesi) ja 14 €/m3 (lämmin vesi)

Muut maksutAutopaikkamaksu: 23,13 € / kk. Autopaikan hoitovastike
Saunamaksu: 35 € kertamaksu. Pihasauna

Lisätietoja kustannuksistaPihasaunan tuvan vuokra 25 €/h

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Tyyne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmä ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, väestönsuoja, jätetila, erillinen saunarakennus saunatupineen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus 2021 B- ja C-talon välisen alueen laatoitus 2022 yhtiön piha-alueiden parannus 2024 parvekelasituksien huolto 2025 märkätilojen ja keittiöiden tarkastukset 2026 huoneistojen lämpökuvaukset

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotöistä 2026-2030 (10.2.2026): ilmanvaihdon säätö, lämmityksen säätö, saunatilojen saneeraus, yläparkkipaikkojen puutteiden korjaukset, kivituhka-alueiden kunnostukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autokatospaikka- ja autopaikkaosakkeita silloin, kun ne siirtyvät eri saannolla kuin huoneisto.

MuutaYhtiökokouksessa 13.8.2020 päätetty viilennyskäyttöä varten olevien ilmalämpöpumppujen asentamisen ehdoista. Osakas tekee ensimmäisenä taloyhtiölle muutostyöilmoituksen ja taloyhtiö käsittelee sen ja ohjeistaa osakasta käsittelyn jälkeen. Hallitus on päättänyt hankkia kuormanhallinnan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Järjestelmä mahdollistaa osakkaiden hankkimat Zaptek latauspisteet, joiden teho on max. 22 kWh. Latauspiste asennetaan olemassa olevan lämmityskotelon paikalle. Osakas maksaa latauksessa käyttämästään sähköstä taloyhtiön määräämän hinnan, joka on taloyhtiön maksaman energian ja siirron hinta. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle latauspisteen asentamisesta (osakkaan kustannus tämän hetken tarjouksen mukaan 1680 € autokatoksessa ja 1890 € tolppapaikalla (12.3.2026)). Bradon tekemän raportin perusteella autokannen toteutuksessa on puutteita, alustava kustannusarvio korjauksiin on 60000 €. Hallitus esittää, että taloyhtiö palkkaa juristin hoitamaan reklamaatiota Skanskaan päin. Yhtiökokous 12.3.2026 antoi hallitukselle valtuudet 10000 € asti. Tupakkalain 549/201679 mukainen tupakointikielto määrätty 13.12.2021 huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Pysäköinninvalvonta 26.10.2020 alkaen, vieraslupalaput käytössä. Tolpat aukeavat kolikolla/ poletilla. Saunavuorot on päätetty jakaa vuosittain uudelleen seuraavalla periaatteella: 1) etusijalla ovat ne, joilla ei ole saunavuoroa, 2) vuorot jaetaan varausjärjestyksessä, 3) uusien vuorojen varaaminen alkaa aina joulukuussa 1.12., jos se on arkipäivä. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta, §8: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3587.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJyväskylän yliopisto Ylistönrinne n. 500 m Vastatuulen päiväkoti n. 1,1 km K-Market Ainola n. 500 m

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 200 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa