71 m² / 71 m²3h, k, kph, vh, las.parv.

Huhtasuonkatu 2-4, Kangasvuori, Jyväskylä

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Huhtasuonkatu 2-4, Kangasvuori, Jyväskylä

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Remontoitava kolmio hyvästä taloyhtiöstä! Heti vapaa kolmio talon ensimmäisestä kerroksesta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä lasitettu parveke. Huoneisto on remontoitavassa kunnossa, mikä on huomioitu myös hinnassa. Kohde sopii ostajalle, joka etsii edullista remonttikohdetta omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Kangasvuoren ja Huhtasuon palvelut sijaitsevat kätevästi lähellä. Huhtasuon terveysasema on noin 850 metrin päässä ja Kauppakeskus Seppä noin 1,7 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Lähialueelta löytyvät myös Huhtasuon jalkapallohalli sekä Jyväskylän keilahalli. Asunto Oy Huhtasuonkatu 2-4 sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on 54 huoneistoa, sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä autotalleja ja autopaikkoja. Yhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden uusiminen sekä talotekniikkasaneeraus.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48003301

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuhtasuonkatu 2-4, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaKangasvuori

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parv.

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKaakko, luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneLavuaari, peili, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuverho
Lattia: Muovi
Seinät: Muovi

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesi 4,91€/m3 lämminvesi 9,44€/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,85 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Autohalli 40€ /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huhtasuonkatu 2-4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3813,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone (talo 2), väestönsuoja (talo 3), ulkoiluvälinevarasto (talot 1-3), kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Rakennusten päätyseinien lisälämmöneristys 2000 Iv-hormien nuohous ja säätö 2002 Saunaremontit 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Kattoremontti 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Lämmönjakohuoneremontti 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti 2009 Ikkunoiden uusiminen 2009 Patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien vaihto 2010 Lukostojen uusiminen 2010 Autotalliovien uusiminen 2010 IV-hormien nuohous ja säätö 2011 Ulkoputkien korjaus 2012 Autolämmitystolppien lisääminen 2013 Kahden kylmiön korjaaminen 2013 Ekonor - lämpövahti 2013 Talotekniikkaremontin suunnittelu 2014 Viemärisaneeraus ja talotekniikkaremontin suunnittelu 2015 Talotekniikkasaneeraus 2015-2016 Taloyhtiön asunnon remontti 2016 1. talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2017 1. talon pohjaviemärin kuvaaminen ja korjaaminen 2019 Ulko-ovien uusiminen 2020 Yleistentilojen huoltomaalaus 2021 Pihavalojen uusiminen 2022 Lukostojen uudelleensarjoitus Abloy Pulse-järjestelmälle 2023 1. talon kylmäkellarin käytöstä poistaminen 2024 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024 2. ja 3. talojen kylmäkellareiden käytöstä poistaminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026: viemäreiden kuntotutkimus 2028: saunaosastojen uusiminen

MuutaYhtiökokous 2025: Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita ja muutostöitä §5, §17-18: Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitää kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö- ja muut sellaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat ja wc-istuimet, jotka on samantasoisina asennettu yhtiön huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Osakashallintaan jäävät asuinhuoneistokohtaiset parvekkeet. Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3165.1 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala137 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppä 1,7km Huhtasuon terveysasema 850m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 150m

HarrastuksetHuhtasuon jalkapallohalli 400m Jyväskylän keilahalli 350m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa