62 m² / 62 m²2h, k, kph, s, vh, parveke

Kolikkotie 5, Holsti, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta

95 490,42 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Valoisa, täysin remontoitu kaksio Holstissa! Tämä vuonna 2021 kauttaaltaan remontoitu 62-neliöinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, lähellä palveluita. Koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Moderni keittiö on laadukkaasti varusteltu mm. kvartsikivitasoilla sekä höyryuunilla. Olohuone on todella avara ja makuuhuoneeseen hyvin parisänky. Erillinen vaatehuone auttaa pitämään kodin järjestyksessä. Oma lounaaseen päin avautuva parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten ikkunat, käyttövesiputkiston saneeraus sekä viemärien sukitus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, sauna ja uima-allas. Sijainti Holstissa on erinomainen: lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Seppälän kattavat palvelut sijaitsevat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Kouluille on lyhyt matka, mikä tekee sijainnista käytännöllisen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44450180

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolikkotie 5, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaHolsti

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu 2022

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), höyryuuni.
Työtaso: Kivi
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaslaatikosto, pyyhekuivain
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneOn

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 490,42 €

Velkaosuus3 509,58 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike248,00 €/kk

Rahoitusvastike62,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 37,20 € (0,60 €/m²)

VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi 13 €/m3, kylmä vesi 7,50 €/m3. 1.7 alkaen lämmin vesi 14 €/m3

Muut maksutSaunamaksu: 11 € / kk. 60 min. 9 €/kk: 45 min.
Autopaikkamaksu: 7 € / kk. Autokatospaikka 12 €/kk
TV-maksu: 2,9 € / kk. KTV- ja laajakaista
Muu maksu: 2 € kertamaksu
Muu maksu: 35 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kolikkomäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kaksi saunaa pesu- ja pukuhuoneineen ja uima-allastiloineen.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987-1991: ulkomaalaus. 1996: pesutuparemontti, kellarin jäähdytysjärjestelmän uusiminen 1997: parvekekattosaneeraus 2000: A-talon uima-altaan pinnoitus 2002: parvekelattioiden osittainen pinnoitus 2003: lukoston uusiminen 2005: porrashuoneen maalaus, B-talon uima-altaan pinnoitus, 2008: ikkunaremontti, patteriverkoston perussäätö ja ilmastoinnin huolto 2010 kuntoarvio 2011-2012: parvekkeiden kunnostus ja rakennusten kattojen maalaus, saunaremontit (2012) 2013: puisteluparvekkeiden maalaus ja pihakaapeleiden uusiminen 2014: autokatoksen kunnostus 2015-2016 käyttövesiputkiston ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2016: puisteluparvekkeiden pielielementtien uusiminen, A- ja B-talon edustan ja B-talon liittymän asfaltoinnin uusiminen 2017: autokatoksen sisäpuolisen valaistuksen uusiminen, B-rapun kiukaan ja kaapeloinnin uusiminen sekä molempien saunojen termostaattien uusiminen 2018: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2019 kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodelle, viemärien ja vesikaton kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021: pihavalaistuksen uusiminen 2022: A2 kylpyhuonesaneeraus (taloyhtiön asunto), C21 ja C24 asuntojen vesivahinkokorjaukset, viemärien sisäpuolinen sukitus 2023: uima-altaiden pinnoitteiden uusiminen 2024: palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön PTS-suunnitelma perustuu kiinteistölle laadittuun kuntoarvioon, sekä muihin teknisiin kuntotutkimuksiin ja tarkastuksiin. Esitetyistä korjauksista päätetään aina yhtiökokouksessa. 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 sokkeleiden kunnostus, julkisivupintojen huoltomaalaus (varaus), puisteluparvekkeiden saneeraus, vesikattojen huoltomaalaus, A-talon tikkaiden uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen 2030 hissien peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle myönnetty valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Hallitus esittää yhden ylimääräisen vastikkeen keräämistä IV-nuohouksen kustannusten kattamiseksi 07/2026. Kylpyhuoneremontit yhtiökokouksen päätös: Taloyhtiö maksaa asbestikartoituksen, vesieristeaineet, ja –työn sekä valvojan palkkion. Taloyhtiö maksaa lattiakaivon vaihdon tarvikkeineen ja töineen omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa. Kaivon siirtokustannusta eikä mahdollisia kaivon vaihdosta aiheutuneita vahinkoja korvata. Yhtiöjärjestyksen 15 §: Kunnossapitovastuu Osakkaalla on korjaus- ja kunnossapitovastuu hänen tai huoneiston aikaisemman omistajan teettämästä huoneiston parvekelasituksesta, saunasta, ilmalämpöpumpusta tai muusta yhtiön perustasosta poikkeavasta rakennelmasta. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2718 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlakoulu Puistokoulu, yläkoulu Viitaniemi n. 2,5 km, Holsti n. 0,2 km. Kaupat: Minimani, Seppälä n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

HarrastuksetSeppälä n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa