Myytävät asunnotJyväskyläKangasvuori
KT43894277JyväskyläEUR79000Jyväskylä Tourula
58 m² / 58 m²2h, keittiö, kph, vh, parveke

Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton hinta
51 876,88 €Myyntihinta
58 m²Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT Johanna Jäntti

Johanna Jäntti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503578875

    Kahdeksannesta kerroksesta avautuvat näkymät sekä metsän että Seppälän suuntaan tuo kotiin mukavasti avaruutta. Alue on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä: Seppälän monipuoliset kaupat sijaitsevat vain noin 800 metrin päässä ja bussiyhteydet toimivat sujuvasti aivan läheltä. Asunnon 58 neliön pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Koti koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä sekä erillisestä vaatehuoneesta, joka helpottaa arjen järjestystä. Asunnon viihtyisyyttä lisää oma parveke, joka kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta. Vuonna 2020 toteutettu pintaremontti on raikastanut kodin ilmettä. Remontoimalla keittiön mieleiseksi, saat tästä ihanan kodin itsellesi. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä suunnittelulla. Viime vuosina on toteutettu muun muassa perinteinen LVIS-saneeraus, jolloin on uusittu myös kylpyhuone. Hissien modernisointi on valmistunut vuonna 2025. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. Arjen sujuvuutta lisäävät mahdollisuus autopaikkaan sekä oma talonmies, joka pitää paikat kunnossa! Tämä koti on sopiva valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista hissitalossa, hyviä yhteyksiä ja mukavaa sijaintia. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja kokemaan sen tunnelma itse. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43894277
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKangasvuorentie 6, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaKangasvuori
    Huoneluku2h, keittiö, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros8/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat Seppälän / lounas suuntaan ja metsän/ kaakko suuntaan
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 Pintaremontti, ilmoitettu isännöitsijälle
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Kuitu / ethernet 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto vintillä, taloyhtiön kylmäkellari alakerrassa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaappi, kääntyvä ja taittuva suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone keittiön ja makuuhuoneen välissä
    EteinenMuovimatto, maalattu seinä. Eteisessä kaapisto ja naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta51 876,88 €
    Velkaosuus27 123,12 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike238,95 €/kk
    Rahoitusvastike221,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä460,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. laskutetaan 3 kk:n välein, kylmä 6€ /m3, lämmin 13€/m3
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,7 / kk. Kuitu 25M
    Saunamaksu: 20 € / kk. Lenkkisauna 3 €/ hlö, perhesauna 5€/kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Autotallivuokra 50 €/kk, sähköauto 30 €/kk
    Talopesulamaksu: 2 €. 2€/h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2724 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies / huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Lukkojen uudelleen sarjoitus, tuulikaappien rakentaminen, ulko-ovien sähkölukot 2004 Ikkunoiden saneeraus 2025 IV-kanavat puhdistus, säätö 2012 kuntoarvio 2013 parvekkeiden päätyseinien rapautumien ja betonielementtisaumojen korj. 2014 piha-alueen saneeraus , autotallin vesikaton peruskorjaus, vesikaton huoltomaalaus 2016 talonmiehen asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2019-2021 perinteinen LVIS-saneeraus 2022 uusittu vesikourujen- ja syöksyjen lämmityskaapelit 2024 autotallin ovien uusiminen ja vesikatesaneeraus 2025 Hissien modernisointi
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: julkisivun kuntotutkimus (korjaukset tutkimuksen perusteella), lukituksen uudistaminen
    MuutaYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen päättämään 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 0,00 €. Osakkaan muutostyö, joka koskee asunto-osakeyhtiön rakenteita ja teknisiä järjestelmiä, edellyttää muutostyöilmoitusta, luvan muutostyölle myöntää taloyhtiön hallitus. Työn voi aloittaa kun työlle on kirjallinen lupa. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätetty hybridi- ja sähköautojen latausperiaatteista taloyhtiössä.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3087 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasvuoren päiväkoti n. 0,350 km, Ritoniityn päiväkoti n. 3 km, Kivistön päiväkoti n. 2,4 km Huhtasuon koulukeskus n. 2,2 km Ruokakaupat: Seppälän alueen kaupat n. 0.8km Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 0.3km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa