Taloyhtiön nimi Asunto Oy Muurarinmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4881 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Tiilikatteen puhdistus, pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta, palovaroittimien uusinta
2023: Ikkunatiivisteiden uusiminen
2022: Parvekelaattojen reunapellitys, salaojien kuvaus, varastokäytävien seinien ja lattian sekä rappukäytävien huoltomaalaus
2021: Parvekkeiden puuosat vaihdettu lasisiin ja metalliosat maalattu, pihavalaistuksen uusintaa ja lisäyksiä, kameravalvonnan asennus yhteisiin tiloihin, käyttövesikiertoiset lattialämmitykset muutettu seinämallisiksi pattereiksi, kaikki parveke- ja taso-ovet uusittu, lukkojen uudelleen sarjoitus, patioiden rakentaminen, jätekatos huoltomaalaus, pesutuvan muutos kerhohuoneeksi
2020: Etu-ulko-ovien uusiminen, C-talo 4 kpl
2018: Parvekkeiden metalliosia huoltomaalattu
2017: Lisätty pihavaloja C-talon seinään, C-talon käyttövesi- ja patteriputkien uudelleen kannakointi, salaojien tarkistus ja kokoojakaivon purkuletkun uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja paine-erojen tasaus
2016: Asuntojen lämpötilatarkastus kosteisiin tiloihin
2015: Lumiesteiden asennus C-talon käytävän puolen kattolappeelle, maantason parvekkeiden puuosien ja laattojen kunnostus, villatilat tarkastettu
2014: C-talon nurkan korjaus ja sokkelin tarkastaminen, C-talon käytävän korjaus
2013: Parvekelaattojen / sisäänkäyntien pinnoittaminen
2012: Patteriverkoston tasapainotus, vesivirtojen mittaus ja termostaattien uusiminen
2011: Huippuimurien uusinta
2010: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009: Korvausilmaventtiilien asentaminen
2007: Huoneistokohtaisten lämminvesimittareiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2000: Autolämmityspistorasioiden uusiminen
1999: Parvekkeiden metallitolppien maalaaminen
1998: Grillikatoksen rakentaminen
1993: Talon puuosien maalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:
-IV-kanavien puhdistus ja säätö
MuutaYhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai
pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiökokouksessa päätettiin hakea kunnalta tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille.
Yhtiöjärjestys 8§
Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita.
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vedenerityksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Yhtiökokous 26.4.2021 päätti, että kun osakas tekee märkätilaremontin, niin taloyhtiö poistaa nykyään laittoman
käyttövesikiertoisen lattialämmityksen ja asentaa tilalle käyttövesikiertoisen rättipatterin seinälle sekä taloyhtiö maksaa sähkökäyttöisen mukavuuslattialämmityskaapelin asennuksineen. Osakkaalle jää jatkossa sähkökäyttöisen mukavuuslattialämmityksen käytön kustannuksien hoitaminen ja lämmitys märkätiloissa hoidetaan käyttövesikiertoisella rättipatterilla pesuhuoneessa.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1420.5 m²