Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Schaumaninranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1653 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1998
RakennusmateriaaliBetoni.
Betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 poistoilmapuhaltimen sähkövian korjaus
2001 vuotovahingon korjaus A21 (katto)
2002 vuotovahingon korjaus A3 (patteri)
2003 Lutakonniemen Parkki Oy:n pysäköintihallin asfaltointikulut (yhtiön osuus)
2003 pelastuskäytävän asfaltointi
2004 LVI-laitteiston automatiikkaa ohjaavan CPU-piirikortin uusiminen
2005 ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto
2006 vuotovahingon korjaus A 11 (pesukone)
2007 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen
2007 vuotovahingon korjaus A18 (pesukone)
2008 ilmastointikanavien ja laitteiden puhdistus
2008 ulko-oven koodilukon korjaus
2009 ilmastoinnin lämmönsiirtimen uusiminen
2009 lämmitysverkoston täyttöventtiilin vaihto
2009 jätekatoksen tuplalukon asennus
2010 LVK-lämmönsiirtimen korjaaminen¨
2012 jätehuoneen lattia karkaisu
2013 lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen
2013 ilmastointi- ja LTO-laitteiden korjaustyöt
2014 vuotovahingon korjaus A21 (katto)
2015 käyttöveden kiertopumpun uusiminen
2015 hissin 2.kerroksen kuilunoven lukon uusiminen
2015 kattokaivon kiinnityksen parantaminen
2016 kaukolämpöpumpun venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen
2017 A16 parvekesauman / elementtisauman vuodon korjaukset
2018 rappukäytävän maalaus
2018 julkisivun elementtisaumojen uusinnat
2018 ilmastoinnin nuohous ja säätö
2019 etuoven portaan korjaaminen
2019 rännilämmityksen asentaminen
2020 lämmönjakohuoneensaneeraus
2020 piha-alueen saneerausta
2023 hissin taajuusmuuttajan uusinta
2024 palovaroittimien uusinta koko kiinteistöön
2024 Lutakonniemen parkkiyhtiön korjaukset
2024 salaojien kuvaus ja puhdistus
2024 kuntoarvion laatiminen
2025 parvekkeiden palokatkojen korjaukset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:
Vesikattosaneeraus
Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus
parvekekaiteiden maalaus
piha-alueen jatko kunnostaminen/toimivuuden lisääminen
puutteellisien elementtisaumojen korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Rakennustietosäätiön "tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot" ohjetiedostoon ja kiinteistössä aikaisempina vuosina tehtyihin kunnossapito- ja muutostöihin sekä A-Insinöörien vuonna 2024 laatimaan peruskuntoarvioon.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOsakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. (Yhtiöjärjestys 17 §)
Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt viranhaltijapäätöksen 28.10.2025 , jossa tupakkalain mukainen tupakointikielto määrätään Asunto Oy Jyväskylän Schaumaninranta, Kiramo 6, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistojen käytössä oleville ulkotiloille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Tupakointi taloyhtiön pihalla on sallittua erikseen merkityillä tupakkapaikoilla.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1- 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet.
2024 yhtiöön teetettiin A-Insinöörien toimesta kiinteistön kuntoarvio. Arvio on saatavilla isännöintitoimistolta.
Yhtiökokouksessa 9.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää vesikattosaneerauksen hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe kuluvan vuoden aikana. Hankkeen kuluja (mm. suunnittelukulut) varten hallitukselle myönnettiin valtuudet avata enintään 120000 euron limiittitili, joka muutetaan hankkeen jälkeen velkakirjalainaksi ja jyvitetään osakkaille. Päätökset hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Työlle ei ole vielä hinta-arviota.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1327 m²