Myytävät asunnotJyväskyläLutakko
KT43215853JyväskyläEUR229000Jyväskylä Tourula
73,5 / 73,53 h, k, s, lasitettu parveke

Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
73.5Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä
Kiramo 6 , Lutakko, Jyväskylä

    Valoisa kolmio Lutakon sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen ja viihtyisä rauha. Tämä ylimmässä, 5.kerroksessa sijaitseva valoisa ja tunnelmallinen 73,5-neliöinen päätyhuoneisto tarjoaa asumisen laatua Jyväskylän halutulla Lutakon alueella. Ikkunoista ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit, osittaiset järvinäkymät. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2020 täysin uudistettu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja spa-tunnelmaa. Asumismukavuutta lisää entisestään viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman miellyttävänä myös lämpiminä kesäpäivinä. Asunto Oy Jyväskylän Schaumaninranta on valmistunut 1998 omalle tontilleen hienolle paikalle Lutakkoon. Asuinhuoneistoja on kaikkiaan 21 kpl. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehty suunnitelmallisesti tarvittavia korjauksia. Hissillä varustettu talo sijaitsee erinomaisten palveluiden äärellä; ruokakauppa on vain 200 metrin päässä ja bussipysäkki löytyy kivenheiton päästä. Keskustaan on lyhyt kävelymatka ja rantaraitille pääsee lenkkeilemään suoraan kotiovelta. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, joten sijainti palvelee erinomaisesti monenlaisia elämäntilanteita. Tämä koti kutsuu sinua viihtymään ja nauttimaan Jyväskylän parhaista paloista. Tule kokemaan asunnon tunnelma ja näkymät paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43215853
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKiramo 6 , 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaLutakko
    Huoneluku3 h, k, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä-etelä-länsi, kauniit, osittaiset järvinäkymät ikkunoista ja parvekkeelta
    ParvekeKyllä, lasitettu. Iso, lasitettu parveke
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2020
    Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu täysin 2020; suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc, bidee, 2 x valopeili, allas, allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    EteinenParkettilattia, seinä maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike345,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,45 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,6 / kk
    TV-maksu: 0,4 / kk
    Autopaikkamaksu: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Schaumaninranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1653 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 poistoilmapuhaltimen sähkövian korjaus 2001 vuotovahingon korjaus A21 (katto) 2002 vuotovahingon korjaus A3 (patteri) 2003 Lutakonniemen Parkki Oy:n pysäköintihallin asfaltointikulut (yhtiön osuus) 2003 pelastuskäytävän asfaltointi 2004 LVI-laitteiston automatiikkaa ohjaavan CPU-piirikortin uusiminen 2005 ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto 2006 vuotovahingon korjaus A 11 (pesukone) 2007 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2007 vuotovahingon korjaus A18 (pesukone) 2008 ilmastointikanavien ja laitteiden puhdistus 2008 ulko-oven koodilukon korjaus 2009 ilmastoinnin lämmönsiirtimen uusiminen 2009 lämmitysverkoston täyttöventtiilin vaihto 2009 jätekatoksen tuplalukon asennus 2010 LVK-lämmönsiirtimen korjaaminen¨ 2012 jätehuoneen lattia karkaisu 2013 lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2013 ilmastointi- ja LTO-laitteiden korjaustyöt 2014 vuotovahingon korjaus A21 (katto) 2015 käyttöveden kiertopumpun uusiminen 2015 hissin 2.kerroksen kuilunoven lukon uusiminen 2015 kattokaivon kiinnityksen parantaminen 2016 kaukolämpöpumpun venttiilin ja venttiilimoottorin uusiminen 2017 A16 parvekesauman / elementtisauman vuodon korjaukset 2018 rappukäytävän maalaus 2018 julkisivun elementtisaumojen uusinnat 2018 ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019 etuoven portaan korjaaminen 2019 rännilämmityksen asentaminen 2020 lämmönjakohuoneensaneeraus 2020 piha-alueen saneerausta 2023 hissin taajuusmuuttajan uusinta 2024 palovaroittimien uusinta koko kiinteistöön 2024 Lutakonniemen parkkiyhtiön korjaukset 2024 salaojien kuvaus ja puhdistus 2024 kuntoarvion laatiminen 2025 parvekkeiden palokatkojen korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Vesikattosaneeraus Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus parvekekaiteiden maalaus piha-alueen jatko kunnostaminen/toimivuuden lisääminen puutteellisien elementtisaumojen korjaukset Kunnossapitotarveselvitys perustuu Rakennustietosäätiön "tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot" ohjetiedostoon ja kiinteistössä aikaisempina vuosina tehtyihin kunnossapito- ja muutostöihin sekä A-Insinöörien vuonna 2024 laatimaan peruskuntoarvioon.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. (Yhtiöjärjestys 17 §) Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt viranhaltijapäätöksen 28.10.2025 , jossa tupakkalain mukainen tupakointikielto määrätään Asunto Oy Jyväskylän Schaumaninranta, Kiramo 6, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja huoneistojen käytössä oleville ulkotiloille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Tupakointi taloyhtiön pihalla on sallittua erikseen merkityillä tupakkapaikoilla. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1- 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet. 2024 yhtiöön teetettiin A-Insinöörien toimesta kiinteistön kuntoarvio. Arvio on saatavilla isännöintitoimistolta. Yhtiökokouksessa 9.6.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää vesikattosaneerauksen hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe kuluvan vuoden aikana. Hankkeen kuluja (mm. suunnittelukulut) varten hallitukselle myönnettiin valtuudet avata enintään 120000 euron limiittitili, joka muutetaan hankkeen jälkeen velkakirjalainaksi ja jyvitetään osakkaille. Päätökset hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Työlle ei ole vielä hinta-arviota.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1327 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market 200 metriä Koulu: Puistokoulu, noin 1 km Päiväkoti: Päiväkoti, 300 metriä
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, 200 metriä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu79 kertaa
    Vastuullista välittämistä