74,5 m² / 74,5 m²3 h, k, kph, p

Silokkaantie 5, Keltinmäki, Jyväskylä

19 500,00 €Velaton hinta

15 357,57 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400545270

Valoisan kolmion pohjaratkaisu on avara ja sijainti luhtitalon päädyssä on rauhallinen. Kodin ruokailutila avautuu olohuoneeseen luoden viihtyisän oleskelutilan, jota jatkaa parveke metsäisin näkymin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja ikkunallinen kylpyhuone tekevät asumisesta miellyttävää. Tämä koti on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella (irtisanomisaika omistajan puolelta 3 kk). Asunto Oy Jyväskylän Kelttikilpi on valmistunut vuonna 1972 luonnonläheiselle paikalleen. Asuinhuoneistoja taloyhtiössä on kaikkiaan 31 kpl ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, lukitus, ikkunat ja ovet. Alueella on erinomaiset peruspalvelut; kauppa, koulu, päiväkoti ja kirkko ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, sillä Kotalammen liikuntapuisto, luontopolut ja hiihtoladut ovat lähettyvilläsi täällä asuessasi. Keskustaan on nopea yhteys, sairaala Nova on lähellä, bussipysäkkikin on vieressä. Soita tai kirjoita oma esittelyaikasi välittäjälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42638046

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSilokkaantie 5, 40600 Jyväskylä

KaupunginosaKeltinmäki

Huoneluku3 h, k, kph, p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, näkymä metsikköön. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenVuokralaisen irtisanomisaika 3 kk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta15 357,57 €

Velkaosuus4 142,43 €

Velaton hinta19 500,00 €

Hoitovastike346,43 €/kk

Rahoitusvastike119,00 €/kk

Erityisvastike141,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä606,98 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaEritysvastike on korjausvastiketta.

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
TV-maksu: 2,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7€/kk, sähkötolppa 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kelttikilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4125 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi, kaapeli-TV, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kunnostus 1989, julkisivuremontti 1996, jätekatos uusittu 2002, lämmönvaihdin uusittu 2004, saunan seinät, katto ja lauteet uusittu 2005, porraskäytävä huoltomaalattu 2006, ikkunat ja ovet uusittu, tasapainotettu lämmitysverkosto ja uusittu termostaatit/säätö osat, puhdistettu ja säädetty ilmastointikanavat 2010, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010, vesikaton kuntoarvio, hissin kuntoarvio 2011, vesi/viemäriverkoston kuntokartoitus/kuntotutkimus, taka- ja etupihan kunnostus ja pihavalojen asentaminen, grillikodan rakentaminen 2012, LVV-seurantakuntotutkimus 2014, kiinteistön kuntoarvio 2015, tonttivesijohto uusittu 2016, runkovesiputken rikkoutuminen (piha avattu ja runkovesiputki uusittu 2019).Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2022, vesikattosaneeraus ja lukituksen uudistus 2023, porraskäytävän ulko-ovet, pyörävaraston ja kellarikäytävän ovet uusittu, luiska ovelle, hissi uusittu 2024, pyykkituvan ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2025, VVS-tilan huolto 2025, palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: -huoneistoparvekkeiden kaidelevyjen uusinta 2026 -LVIS-hankesuunnittelu -lämmönvaihtimen uusiminen -saunan toisen pesu/pukuhuoneen käyttötarkoituksen muutos -VSS-tilan kunnostus/tiiveyskoe -päätyjen elementtisaumojen uusinta -vesi- ja viemäriverkoston saneeraus -märkätilasaneeraukset -valokuitulaajakaistan hankinta -julkisivukorjaus korjaamattomilta osin -sähköjen nykyaikaistaminen -parkkipaikan ja lämpötolppien saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ostajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö kahdella vuokratontilla, 179-18-21-7 autopaikat ja 179-018-21-3 asuinrakennus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettyä: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin edelllyttäessä. Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta viitekoron muuttuessa. Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja/tai hankeosuussuoritukset lainanlyhennys/rakennusrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen hankeosuussuoritusten/lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin luhtikäytäväremontista ja tarvittavista valtuuksista, urakan arvioitu kustannus 65000 euroa sisältäen alv. Hanke rahoitetaan hoitoylijäämästä sekä aiempien hankkeiden ylijäämästä. Päätettiin selvittää kyselyllä osakkaiden kantaa yhtiön tulevaisuuden suhteen. Päätettiin, että yhtiöllä on myönteinen kanta lyhytvuokraukseen. . Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1951.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Keltinmäen koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa