42,5 m² / 42,5 m²2h, kt, kph, las.p

Piipputori 5, Kangas, Jyväskylä

169 000,00 €Velaton hinta

101 731,65 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Valoisa ja moderni kaksio Kankaan alueella 42,5 neliömetrin kerrostalokaksio Kankaan alueella. Huoneistossa on olohuone, keittotila, makuuhuone sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Vuonna 2017 valmistunut asunto on siistissä kunnossa ja kokonaisuus sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneisto on vuokrattu. Asunto Oy Jyväskylän Albertinpiha on vuonna 2017 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiössä on hissi, sauna, laajakaista sekä kattavat varastotilat. Yhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Kangas on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista aivan keskustan läheisyydessä. Alue yhdistää modernin kaupunkiasumisen, hyvät palvelut ja toimivat kulkuyhteydet. Keskusta, oppilaitokset ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista toimivan niin omistusasujalle kuin sijoittajallekin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42103918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiipputori 5, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKangas

Huoneluku2h, kt, kph, las.p

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 731,65 €

Velkaosuus67 268,35 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike191,25 €/kk

Rahoitusvastike559,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä750,38 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Lämminvesi 13,20€/m3 Kylmävesi 5,97€/m3

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,9 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Albertinpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala883 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna, kuivaushuone,

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: kiinteistön 10-vuotistarkastuksen teettäminen 2025: Yläpohjan kuntoon saattaminen tuiskulumien aiheuttaman vaurion jäljiltä 2024: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: 2027: yläpohjan palokatkojen tarkastaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista remonteista ei ole kustannusarvioita

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien vastikkeita ja kunnossapitovastuita (5§). Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassa olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos/lisätyönä tai osakkeenomistajienjälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset. Niin kauan kuin perustajaosakkaalla on huoneisoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukkauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. . Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuutus muuttamaan rahoitusvastiketta mahdollisten korkomuutosten ja lainanlyhennysten sekä mahdollisten lainaehtojen muutosten mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä heinäkuussa 2026, yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. johtuen kertyneestä rahoitusvastikkeen ylijäämästä. Taloyhtiön ovissa on koodilukko.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2013 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-Market Kangas 400m, Minimani 800m Ravintola Anna 280m Jamk Tiimiakatemia 500m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa