40 m² / 40 m²2 h, k, kph

Ahdinkatu 26, Mäki-Matti, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

74 006,97 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Heti vapaa, remontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla Mäki-Matissa! Tämä valoisa koti sijaitsee hissillisen talon 3.kerroksessa. Kulmahuoneisto on valoisa ja viihtyisä. Keittiö on remontoitu täysin 2024 ja se on vaalea, raikas ja kaunis. Kylpyhuone on remontoitu myös täysin 2024 taloyhtiössä toteutetun LVIS-remontin yhteydessä. Asunto Oy Ahdinkatu 26 on valmistunut 1961 omalle tontilleen. Taloyhtiössä on kaikkiaan 44 kpl asuntoja ja rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpänä LVIS-saneeraus 2024. Jo aiemmin on uusittu mm. katto, ikkunat ja parvekeovet. Mäki-Matti on mahtava paikka asua, sillä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Harjulle voi kipaista lenkkipolulle lähes kotiovelta. Yliopisto, uimahalli ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä ja lähikauppa on vieressä. Tämä koti soveltuu sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41377062

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhdinkatu 26, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku2 h, k, kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeEi

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Keittiö

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.

Keittiöremontti 2024. Kylpyhuoneremontti LVIS-remontin yhteydessä 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet asennettu ikkunaremontin yhteydessä

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöRemontoitu keittiö Keittiövarustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen seinät maalattu, lattiassa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 006,97 €

Velkaosuus34 993,03 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike178,00 €/kk

Rahoitusvastike231,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Kylmä vesi 7 €/m3 ja lämmin vesi 15 €/m3

Muut maksutMuu maksu: 3,5 € / kk

Taloyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1798,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Pesutupa, kuivaushuone, varastot, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LVIS-saneeraus 2022 Parvekkeiden ovien uusiminen, erä 2 2022 Ikkunoiden uusiminen 2022 Sokkeleiden maalaus 2022 Autotallien ovien uusiminen 2010 Pihan puoleisten parvekkeiden kunnostus 2010 Parvekkeiden ovien uusiminen, erä 1 2004 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Katon uusiminen/tulipalovahinkojen korjaustyöt 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2003 Katon uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi korjauksia, ei kuluarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen 18 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien saunojen tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiö on lunastanut itselleen osakkeet n:o 3257-3264 ja 3281-3288, AT 49 ja AT 52. Tämän lisäksi yhtiön omistukseen ja välittömään hallintaan jää A portaan I kerroksessa oleva 23 m2:n yksiö n:o 1a, joka varataan talonmiehen asunnoksi. Viereisessä asuinkorttelissa menossa asemakaavan muutos. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa laadultaan korkeatasoinen asuinkorttelisuunnitelma, jossa yhdistyy sekä suojelurakennusten perinteinen että uudisrakentamisen edistyksellinen puurakentaminen. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa 2 kk ylim. hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1612 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 300 m Koulu: Jyväskylän Normaalikoulu 400 m Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti 300 m Harju/lenkkipolku : 200 m Hippos liikuntakeskus: 500 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 300 m

HarrastuksetKirjasto: Jyväskylän Yliopiston kirjasto 500 m Jyväskylän Kaupunginkirjasto 900 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa