Myytävät asunnotJyväskyläNisula
KT40728260JyväskyläEUR119000Jyväskylä Tourula
54 / 542h, k, kph, eteinen

Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
54Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
Eeronkatu 7, Nisula, Jyväskylä
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

    Valoisa kaksio Jyväskylän Nisulassa – upeat näkymät ja loistava sijainti! Tervetuloa kotiin Eeronkadulle, aivan Jyväskylän ytimen tuntumaan. Tämä neljännen kerroksen kaksio tarjoilee rauhallista asumista ja lounaan suuntaan avautuvia, kauaskantoisia vehreitä näkymiä, jotka tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä elämääsi. Sijainti on mitä parhain, sillä JAMK:n pääkampus sijaitsee vain aivan kivenheiton päässä, unhottamatta keskustaa. Viitaniemen ulkoilualueelle lähes kotiovelta. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja tilava makuuhuone tarjoaa levollisen paikan lepoon sekä vaikka tilan työpisteelle. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi tilavaa, ovellista komeroa, joihin voit kävellä sisään – säilytystilaa on siis tarjolla runsaasti. Keittiö ja eteisalue täydentävät kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on otettu tehokkaaseen käyttöön. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesi- ja viemäriremontti sekä julkisivun kunnostuksia. Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutuvan ja saunan, joka on hiljattain uudistettu. Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle tai opiskelijalle. Tule ihastumaan paikan tunnelmaan ja näkymiin, jotka hurmaavat heti ensi silmäyksellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40728260
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEeronkatu 7, 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaNisula
    Huoneluku2h, k, kph, eteinen
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros4/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLounas, kauaskantoiset vehreät näkymät
    ParvekeEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaVuokrattavissa taloyhtiöltä jonostusperiaatteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötSähköt uusittu pääosin (sähkökaapista eteenpäin), poislukien kylpyhuoneen, lieden ja työpöydän sähköt. Makuuhuoneen perältä poistetun komeron lattia uusittu vastaavaksi kuin muu huone (parketti). Keittiön poistoilmaventtiili avattu omistajan toimesta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöSähköliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin (uusittava) aktiivihiili
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuone2 tilavaa ovellista komeroa, joihin voi mennä sisälle.
    EteinenEteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike253,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2499 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

    Maakellari
    Piha-alueetJätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Vesikaton uusiminen 1989 Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, ulkomaalaus 1990 Ulkoikkunoiden korjausmaalaukset 1992 Sähkösaneeraus 1998 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2011 Vesikaton liitosten tiivistyskorjaus, vesivahinkokorjaus Rajakadun puoleinen pääty, hissien modernisointi, piharakennuksen katon uusiminen 2014 Piharemonttti, maalauskunnostus osassa huoneistojen ulkopuitteita 2015 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus 2016 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 2018 Ilmanvaihtohormin nuohous, lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2019 Julkisivurappauskorjaukset ja puistelupaevekkeiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2021 Asbestipurkutyöt yhteistiloissa teetetyn kartoituksen perusteella, LVK-verkoston patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, kaukolämpökeskuksen uusiminen, vesikaton huoltomaalaus ja läpivientien tiivistäminen, jätekatoksen kunnostaminen 2022 Salaojien ja sadeviemärien huuhtelu ja tarkastus 2024 Saunaosaston ja wc-tilan sekö pesutuvan saneeraus 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetKunnosspitotarpeet seuravalle viidelle vuodelle (2026-2030): Tukimuurin uusiminen . Vesikaton liitosten korjauksia ja kattoturvalaitteiden asennukset. Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusiminen. Painvoimaisen ilmanvaihdon nuohous. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2031-2035: Rapatun julkisivun uusiminen, ikkunoiden uusiminen. Ulkovalaistuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Autotallirakennuksen kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota. PTS-ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 23.6.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen sitä edellyttäessä Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkojen muutoksen sitä edellyttäessä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakenteissa/- materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaolevan asbestilainsäädäntö sekä teetäätää tarvittava asbestikartoitus. Osakeenomistajan tulee myös huomioida ain ennen remonttiin tyhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hankkimen taloyhtiöltä. Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.9.2023 päätös: Kokouksessa päätettiin alkuperäistasoisten ( = vuonna 1989 taloyhtiön teettämän vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen yhteydessä toteutettujen) kylpyhuoneiden oskaslähtöisiin sanerauksiin nykymääräysten mukaiseksi osakkaille maksetaan 2500 € kannustinrahaa, kun saneeraus toteutetaan viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. Korvaus maksetaan jälkikäteen, kun isännöitsijän hyväksyntä muutostyölle saatu sekä taloyhtiön hyväksymä valvoja on hyväksynyt saneeruksen toteutuksen ja valvonnan loppuraportti on toimitettu taloyhtiölle.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2015 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-kauppa Koulu: JAMK pääkamus 0,1 m Päiväkoti: -
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki 0,3

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
    Vastuullista välittämistä