Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2499 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto
Maakellari
Piha-alueetJätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Vesikaton uusiminen
1989 Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, ulkomaalaus
1990 Ulkoikkunoiden korjausmaalaukset
1992 Sähkösaneeraus
1998 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2011 Vesikaton liitosten tiivistyskorjaus, vesivahinkokorjaus Rajakadun puoleinen pääty, hissien modernisointi, piharakennuksen katon uusiminen
2014 Piharemonttti, maalauskunnostus osassa huoneistojen ulkopuitteita
2015 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus
2016 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen
2018 Ilmanvaihtohormin nuohous, lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2019 Julkisivurappauskorjaukset ja puistelupaevekkeiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus
2021 Asbestipurkutyöt yhteistiloissa teetetyn kartoituksen perusteella, LVK-verkoston patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, kaukolämpökeskuksen uusiminen, vesikaton huoltomaalaus ja läpivientien tiivistäminen, jätekatoksen kunnostaminen
2022 Salaojien ja sadeviemärien huuhtelu ja tarkastus
2024 Saunaosaston ja wc-tilan sekö pesutuvan saneeraus
2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin
Tiedossa olevat korjauksetKunnosspitotarpeet seuravalle viidelle vuodelle (2026-2030):
Tukimuurin uusiminen .
Vesikaton liitosten korjauksia ja kattoturvalaitteiden asennukset.
Salaojien huuhtelu ja tarkastus.
Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusiminen.
Painvoimaisen ilmanvaihdon nuohous.
Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2031-2035:
Rapatun julkisivun uusiminen, ikkunoiden uusiminen.
Ulkovalaistuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Autotallirakennuksen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota.
PTS-ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 23.6.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen sitä edellyttäessä Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkojen muutoksen sitä edellyttäessä.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakenteissa/- materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaolevan asbestilainsäädäntö sekä teetäätää tarvittava asbestikartoitus. Osakeenomistajan tulee myös huomioida ain ennen remonttiin tyhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hankkimen taloyhtiöltä.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.9.2023 päätös:
Kokouksessa päätettiin alkuperäistasoisten ( = vuonna 1989 taloyhtiön teettämän vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen yhteydessä toteutettujen) kylpyhuoneiden oskaslähtöisiin sanerauksiin nykymääräysten mukaiseksi osakkaille maksetaan 2500 € kannustinrahaa, kun saneeraus toteutetaan viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä. Korvaus maksetaan jälkikäteen, kun isännöitsijän hyväksyntä muutostyölle saatu sekä taloyhtiön hyväksymä valvoja on hyväksynyt saneeruksen toteutuksen ja valvonnan loppuraportti on toimitettu taloyhtiölle.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2015 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107 m²