50 m²2h, kt, kph, s, parveke

Kalevankatu 8, Keskusta, Jyväskylä

164 900,00 €Velaton hinta

50 761,56 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Paikka sängylle

Kylpyhuone

Oma sauna

Keittiö

Olohuone

Paikka sängylle

Kylpyhuone

Oma sauna

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Moderni kaksio kaupungin maamerkissä! Puistolan Tornissa sijaitseva valoisa koti. Uudehko ja moderni asunto on rakennettu laadukkailla sekä aikaa kestävillä materiaaleilla ja kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti yksiö, mutta työhuoneeseen mahtuu mukavasti sänky ja tilan saa halutessaan jaettua olohuoneesta hyvin esimerkiksi liukuovella. Asumismukavuutta lisää ranskalainen parveke sekä oma sauna. Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni on vuonna 2024 valmistunut tasokas taloyhtiö. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan vesikiertoisin lattialämmityksin. Lämpimiä päiviä varten huoneistoissa on myös viilennys. Yhtiö koostuu 84:sta asuinhuoneistosta ja asumiskustannukset ovat edukkaat hoitovastikkeen ollessa vain 3,8 euroa per neliö. Kodin sijainti on erinomainen, sillä ydinkeskustan monipuoliset palvelut alkavat käytännössä naapurista.Liikkuminen on täältä muutenkin vaivatonta hyvien julkisten yhteyksien ansiosta. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40415611

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 8, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKalevankadun suuntaan, lounas

ParvekeKyllä, ranskalainen. Kalevankadun suuntaan, lounaaseen

SäilytystilatKellari

AutopaikkaKolmikulman parkkihallista mahdollista vuokrata kuukausimaksullinen autohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon otettu rakennusvaiheessa lisätyönä Harvian saunapaketti

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), vetolaatikot ja ovet varustettu hidastimilla
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähköinen)
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 761,56 €

Velkaosuus114 138,44 €

Velaton hinta164 900,00 €

Hoitovastike190,00 €/kk

Rahoitusvastike652,70 €/kk

Tontinvuokravastike74,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä917,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,91 €/m3 ja lämmin vesi 9,40 €/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala754 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin lunastuksen neliöhinta tänä vuonna on 397,92€. Tonttiosuuden lunastus on mahdollista vuosittain viimeistään kesäkuun viimeisenä päivänä. Ostajan tulee ennalta viimeistään toukokuun loppuun mennessä ilmoittaa lunastuksesta myyjälle. Osakkaan päätös lunastuksesta on tehtävä ja kirjattava pöytäkirjaan varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lisäksi maksettavaksi tulevat varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistajan palkkio mahdollisine matkakuluineen, lainhuutokustannus, kiinnitysten purkamisesta aiheutuva kustannus sekä lisäksi isännöintitoimiston perimät kustannukset sekä mahdolliset notariaattipalkkiot. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ - omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken.

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi kesäaikana toimiva termostaattiohjattu lattiaviilennys.

KattotyyppiPulpettikatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä, automaattinen sammutuslaitteisto, syväkeräysastiat, kattopiha matalan rakennuksen katolla

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on valmistunut vuonna 2024 joten suoritettu vain tavallisia huoltotoimenpiteitä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030: Kameravalvonta mm. yhteispiha-alueelle Keskitetty ikkunoiden pesu talon ulkopuolelta Pihan sisäänajon asfaltointi

MuutaVuoden 2026 yhtiökokouksessa päätettyä: - Myönnettiin hallitukselle valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu merkittäviä muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. - Veden tasaus tehdään vastikkeiden vaihtuessa. - Osakkaiden suorittamat huoneistokohtaiset tonttiosuuksien poismaksut rahastoidaan tonttirahastoon. Asuinhuoneiston ja liiketilan osakkeenomistaja, joka on lunastanut ja maksanut yhtiölle huoneistokohtaisen osuutensa yhtiön vuokraamasta tontista, vapautuu tontinvuokravastikkeesta lunastusta ja maksua seuraavan kuukauden alusta. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus korttelin 53 tonttien 15-16 ja 18-20 kanssa. Sopimuksella sovitaan mm. pysäköinnin järjestämisestä sekä yhteisen piha-alueen ylläpidosta. Asuinhuoneistojen hallintaan jäävien huoneistokohtaisten parvekkeiden hoito- ja puhtaanapitovastuu on kunkin huoneiston osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia sääntöjä: 11§ kunnossapitovastuu sähköajoneuvon latauslaitteesta, 12§ Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta ja porealtaasta/muusta vastaavasta altaasta.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4585.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala269 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut alkavat n. 150 metrin matkan päästä

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki kävelymatkan etäisyydellä

Harrastuksetulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa