44,5 m² / 44,5 m²2h, k, kph, s, vh, parveke

Polttolinja 9, Kuokkala, Jyväskylä

48 000,00 €Velaton hinta

48 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Valoisa, saunallinen 3/5 kerroksen kaksio aivan Kuokkalan keskustan palveluiden tuntumassa. Huoneiston näkymät avautuvat sisäpihalle. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Remontoi tästä mieleisesi. Yhtiö on rakennettu vuonna 1990 ja sijaitsee omalla tontilla. Korjauksia on tehty säännöllisesti. Yhtiössä on käynnistetty hankesuunnittelu märkätilojen kunnostuksen osalta. Kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä kulkee myös rantaraitin upea ulkoilureitti. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40285549

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPolttolinja 9, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 50M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta48 000,00 €

Hoitovastike198,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 31 € / kk / hlö. Vesi kulutuksen mukaan kylmä 6,78 €/m3 ja lämmin 18,72 €/m3

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk. Sähköauton latauspaikka 30 €/kk + 0,25 €/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Toritalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3194 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltosilta Oy

Taloyhtiössä onUllakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: IV ohjauksien modernisointi 2025: Parkkipaikan laajennus Kopparinkatu (5 kpl kylmiä autopaikkoja lisää) 2025: Palovaroittimien vaihto huoneistoihin 2024: B-portaan hissin korjaus (nopeudenrajoittaja ja vaijeri uusittu) 2024: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems 2024: Kameravalvonnan laajennus (3 lisäkameraa ja isompi tallennin) 2023: Auton lämmitystolppien lisärakentaminen (sisältää 2 sähköautona hidaslatauspaikkaa) 2023: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021: Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmään 2021: Kiinteistön säätöautomatiikka päivitetty uuteen 11/2021 2019: Kattoturvatuotteet uusittu 2019: Sisäänkäyntien puolelta pihan kunnostus ja muotoilu 2018: Asuntopuolen ilmanvaihtokoneen säätimet ja anturit uusittu 2016: Pylväsvalaisimet uusittu 2014: Elementtisaumat uusittu 2014 2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous 1/2013 2011: Liiketilojen ilmanvaihtokoneen huolto 2011 (liiketilojen ilmanvaihtokoneen automatiikka, moottorit, säätimet ja anturit) 2011: Lämmönvaihtimet uusittu 2011 2011: IV-koneen lauhdutinyksikkö talon katolla 2009: Salaojan uusiminen ja sadevesien uudelleen ohjaus 2009-2010: A- ja B portaiden välisen salaojan uusiminen ja sadevesien uudelleen ohjaus 2009 syksy ja 2010 kevät 2006: Parvekekaiteiden uusiminen 2003: Porrashuoneiden maalaustyöt 2000: Piha-alueen asfaltointi

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Räystäskourujen uusinta. Alustavasti suunnitteilla/2028 PTS päivitys 10v. Alustavasti suunnitteilla/2027 Märkätilojen hankesuunnittelu. Tekeillä/2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen mukaan. Yhtiökokous päätti kerätä lokakuussa 2026 yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön talouden parantamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 2026 päätti aloittaa märkätilojen hankesuunnittelun, tavoitteena syksyn 2026 aikana saada päätös hankkeen toteutukselle. Mahdollinen toteutus v2026 / v2027 aikana. Hallitus on päättänyt 3/2024, että asbestinäytteet otetaan remonttien yhteydessä voimassa olevien lakien ja määräysten mukaisesti. Taloyhtiön Kopparinkadun puoleisilla parkkipaikalla on mahdollista sähköauton hidaslataus, 2 paikkaa. Yhtiökokouksessa on päätetty, että kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö kustantaa levitettävän vedeneristysmateriaalin, mahdollisen kaivomuutostyön sekä saunanoven. Liiketilojen sekä huoneistojen A10a, A10b sekä A10c vesimaksut peritään kulutuksen mukaan, huoneistoissa erillinen mittarointi. Perittävät kuutiohinnat löytyvät talousarviosta Yhtiöjärjestys § 9 Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Poiketen asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta, osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan seuraavista: 1.Kaikki korjaus- ja kunnossapitotyöt sekä niiden aiheuttamat kustannukset ja vahingot, jotka liittyvät osakkeenomistajan omasta aloitteestaan asentamiin tai jälkikäteen teettämiin rakenteisiin ja laitteisiin, kuten: parveke- ja/tai terassilasitukset, markiisit, takat, ilmalämpöpumput, terassit/patiot, muut rakenteelliset ja sisustukselliset muutostyöt. 2.Mahdolliset ylimääräiset kustannukset ja vahingot, jotka aiheutuvat yhtiön suorittamista töistä osakkeenomistajan tekemien muutostöiden vuoksi. Osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että kaikki edellä mainitut rakenteet ja laitteet täyttävät voimassa olevat rakennusmääräykset ja viranomaisohjeet. Lisäksi osakkeenomistajan on noudatettava hallituksen antamia ohjeita muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2367 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala751 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu n. 700 m Kuokkalan päiväkoti n. 100 m Kuokkalan marketit n. 300 m

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 300 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa