Myytävät asunnotJyväskyläAinolanranta
KT38715840JyväskyläEUR149000Jyväskylä Tourula
50 / 502h, kk, s, kph, vh, lasitettu parveke

Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
50Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Lehtorannantie 2, Ainolanranta, Jyväskylä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri Pasi Jetsu

Pasi Jetsu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Rakennusinsinööri

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

    Valoisa kaksio Ainolannrannassa omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Tervetuloa kotiin Jyväskylän Ainolanrantaan, jossa moderni asuminen kohtaa rauhallisen sijainnin. Tämä vuonna 2007 valmistunut siistikuntoinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Lounaan suuntaan avautuvat ikkunat ja lasitettu parveke tuovat kotiin valoa ja viihtyisyyttä, tehden siitä täydellisen paikan rauhoittumiseen. Huoneisto on suunniteltu käytännölliseksi, ja sen 50 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Arjen ylellisyyttä lisää oma sauna, ja koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen miellyttävän asumismukavuuden vuoden ympäri. Koti on kokenut kattavia päivityksiä vuonna 2023, jolloin muun muassa keittiön ja kylpyhuoneen kalusteita sekä varustelua on uudistettu nykyaikaisilla valinnoilla. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pinnoilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen hissitalon mukavuutta sekä hyvät yhteiset tilat. Sijainti Ainolanrannassa on vertaansa vailla: lähipalvelut kuten K-market sijaitsevat aivan kulman takana, ja Kuokkalan keskustan kattavat palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti paikallisliikenteen pysäkin ollessa vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle nopeasti kaupanteon jälkeen. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38715840
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLehtorannantie 2, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaAinolanranta
    Huoneluku2h, kk, s, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät pihalle/ kadulle. Ikkunoiden ilmansuunta lounaaseen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Huoneistoon vaihdettiin sähkökalusteet. Uudet kalusteet ovat Schneider Exxact- mallistoa. Keittiössä purettiin keittiön ja olohuoneen välissä olleet yläkaapit ja niissä ollut valaisin. Valaisimen kaapelointi purettiin lähimmälle pistorasialle. Vanha liesi vaihdettiin ja kytkettiin. Lieden malli on Electrolux LKR500003W. Työpistevalaisimien vaihto. Uuden valaisimen malli on Työpistevalaisin Handy 750 IP21 11 W 830/840 DSOWH. Pesualtaan vaihto yksialtaiseen rosteriseen. Hanan vaihtaminen. Uuden hanan malli on Keittiöhana Harju Korte Kylpyhuone: peilikaapin ja siinä olleen valaisimen vaihtaminen. Uusi valaisin on mallia VÅTHULT led valaisin 35 mm. Kylpyhuoneen pesuallas vaihdettiin ja tässä yhteydessä hana käytettiin irti putkimiehen toimesta ja asennettiin takaisin paikalleen uuteen altaaseen. Suihkun ja sekoittajan vaihtaminen. Uuden suihkun ja sekoittajan malli on Bathlife FLOD 138/MD ECO.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti)

    Saunalahti 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/ -tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneSadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneRullaverho, kulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneRullaverho
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Vaatehuonehyllyt, tanko Lattia: parketti Seinät: maalattu
    Eteinenkaapisto Lattia: parketti Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike210,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö. Vesimaksujen tasaus; 4,91 €/m3 (kylmä vesi) ja 11,21 €/m3 (lämmin vesi). Tasaus kerran vuodessa, ylimääräiset tasaukset osakkaan kustannuksella.
    Lisätietoja kustannuksistaVuokrattavat autopaikat 15 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Ainolankartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2503 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

    Liiketilan yhteydessä oleva jätehuone ja piharakennuksessa oleva jätehuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 pensasaita, ilmastoinnin puhdistus 2016 huoltomaalauksia 2022 elementtisaumojen ja ikkunapuitteiden massaukset 2024 rikkinäiset valot uusittu, parkkipaikan viheralueiden kivetys 2025 palovaroittimien uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030 (16.3.2026): 2026 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaupan parkkipaikan aidan uusinta/ kunnostus, A31 ikkunat (olkikärpäsiä tulee runsaasti ikkunoiden väliin), kuntoarvion teettäminen ja 10 vuoden PTS, väestönsuojan 10 vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2027 piharemontti: leikkipaikka, etupiha, istutukset, kulku parkkipaikalle, huoltomaalaus (metalliosat), pyöräkellarien valaistuksen muuttaminen ledeille ja liiketunnistimille 2028 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten termostaattien tarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 17.6.2024 valtuutti hallituksen selvittämään A31 ikkunoiden mahlakärpäsongelman. Tarvittaessa ikkunat uusitaan ja lainaa voidaan nostaa enintään 30000 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 4.5.2026 on antanut hallitukselle valtuuden tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoito- sekä pääomavastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 4.6.2026 on hyväksynyt taloyhtiön järjestyssäännöt. Mikäli huoneistossa halutaan tehdä remonttia, tulee remontista tehdä kirjallinen ilmoitus isännöintitoimistoon (OmaRetta) vähintään kuukautta ennen suunnitellun remontin alkamista, sekä remontille tulee saada taloyhtiön suostumus ennen sen aloittamista. Lainaosuuden poismaksusta tulee olla yhteydessä isännöintitoimistoon (OmaRetta) kolmea viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Poismaksusta tulee lainaosuuden lisäksi hinnaston mukaiset kulut pankkiin sekä isännöintitoimistoon. Yhtiökokous 2017: päätettiin antaa lupa sähköauton latauspistokkeen asentamiseen Plugit-selvityksen mukaisesti. Sähkölatauksen haluavat maksavat itse laitteet ja asennuksen. Latauksessa on käytettävä enintään 8A:n latausvirtaa. Yhtiökokous 2017: päätettiin, että vastikesaamiset laitetaan 2 kk:n jälkeen korkoineen perintätoimistolle. Yhtiökokous 2015: päätettiin ilmalämpöpumpun asennusehtojen muutoksesta. Kattohuoneistoista saa kondenssivedet johtaa kattoviemäriin, ja poistettiin saattolämmityskaapelin vaatimus kaikista asennuksista. Yhtiökokous 2014: myönnettiin osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Asennusehdot ja yk:n päätösehdot saatavana erillisellä liitteellä. Yhtiöjärjestyksen 7§: autokatoksen vastikekerroin on 0,1. Autokatosten käytöstä peritään lisäksi vastikkeena maksu, jonka perusteena osakkaan käytössä olevien autonlämmityspistokkeiden määrä. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous. Yhtiöjärjestyksessä on AsOy-laista poikkeava kirjaus 9§: jälkikäteen asennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiö vastaa parvekelasitusten vaatiman rakennusluvan hakemisesta.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala317.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuokkalan yhtenäiskoulu (kävellen) n. 1,3 km Kuokkalan päiväkoti (kävellen) n. 650 m K-market Ainola n. 50 m Kuokkalan keskustan marketit n. 900 m
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 150 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä