Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Ainolankartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2503 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Liiketilan yhteydessä oleva jätehuone ja piharakennuksessa oleva jätehuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 pensasaita, ilmastoinnin puhdistus
2016 huoltomaalauksia
2022 elementtisaumojen ja ikkunapuitteiden massaukset
2024 rikkinäiset valot uusittu, parkkipaikan viheralueiden kivetys
2025 palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030 (16.3.2026):
2026 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kaupan parkkipaikan aidan uusinta/ kunnostus, A31 ikkunat (olkikärpäsiä tulee runsaasti ikkunoiden väliin), kuntoarvion teettäminen ja 10 vuoden PTS, väestönsuojan 10 vuotistarkastus ja tiiveyskoe
2027 piharemontti: leikkipaikka, etupiha, istutukset, kulku parkkipaikalle, huoltomaalaus (metalliosat), pyöräkellarien valaistuksen muuttaminen ledeille ja liiketunnistimille
2028 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten termostaattien tarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 17.6.2024 valtuutti hallituksen selvittämään A31 ikkunoiden mahlakärpäsongelman. Tarvittaessa ikkunat uusitaan ja lainaa voidaan nostaa enintään 30000 €.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokous 4.5.2026 on antanut hallitukselle valtuuden tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoito- sekä pääomavastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Yhtiökokous 4.6.2026 on hyväksynyt taloyhtiön järjestyssäännöt.
Mikäli huoneistossa halutaan tehdä remonttia, tulee remontista tehdä kirjallinen ilmoitus isännöintitoimistoon (OmaRetta) vähintään kuukautta ennen suunnitellun remontin alkamista, sekä remontille tulee saada taloyhtiön suostumus ennen sen aloittamista.
Lainaosuuden poismaksusta tulee olla yhteydessä isännöintitoimistoon (OmaRetta) kolmea viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Poismaksusta tulee lainaosuuden lisäksi hinnaston mukaiset kulut pankkiin sekä isännöintitoimistoon.
Yhtiökokous 2017: päätettiin antaa lupa sähköauton latauspistokkeen asentamiseen Plugit-selvityksen mukaisesti. Sähkölatauksen haluavat maksavat itse laitteet ja asennuksen. Latauksessa on käytettävä enintään 8A:n latausvirtaa.
Yhtiökokous 2017: päätettiin, että vastikesaamiset laitetaan 2 kk:n jälkeen korkoineen perintätoimistolle.
Yhtiökokous 2015: päätettiin ilmalämpöpumpun asennusehtojen muutoksesta. Kattohuoneistoista saa kondenssivedet johtaa kattoviemäriin, ja poistettiin saattolämmityskaapelin vaatimus kaikista asennuksista.
Yhtiökokous 2014: myönnettiin osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Asennusehdot ja yk:n päätösehdot saatavana erillisellä liitteellä.
Yhtiöjärjestyksen 7§: autokatoksen vastikekerroin on 0,1. Autokatosten käytöstä peritään lisäksi vastikkeena maksu, jonka perusteena osakkaan käytössä olevien autonlämmityspistokkeiden määrä. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous.
Yhtiöjärjestyksessä on AsOy-laista poikkeava kirjaus 9§: jälkikäteen asennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiö vastaa parvekelasitusten vaatiman rakennusluvan hakemisesta.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala317.5 m²