Myytävät asunnotJyväskylä
KT36110550JyväskyläEUR415000Jyväskylä Tourula
152,55h, k, khh, wc, kph, aula

Kauppakatu 17, Jyväskylä

415 000,00 €Velaton hinta
367 185,75 €Myyntihinta
152.5Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Eteinen
Eteinen
Eteisaula
Eteisaula
Olohuone
Olohuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Keittiö
Keittiö
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Työhuone
Työhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Eteinen
Eteinen
Eteisaula
Eteisaula
Olohuone
Olohuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Keittiö
Keittiö
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Työhuone
Työhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
Kauppakatu 17, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

    Valoisa ja historiallinen koti aivan Jyväskylän ytimessä Tämä vuonna 1929 valmistunut koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kauppakadulla, keskellä Jyväskylän palveluita. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia urbaanista elämästä, sillä ruokakaupat, kirjasto ja Sairaala Nova ovat lyhyen matkan päässä. Ikkunoista avautuvat näkymät kirkkopuistoon ja rauhalliselle sisäpihalle tuovat asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa. Asunnon pohjaratkaisu on monikäyttöinen ja avara. Huoneistossa on viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Olohuoneen ja ruokailutilan väliset liukuovet sekä toisen huoneen lasiset pariovet mahdollistavat tilojen muokkaamisen tarpeen mukaan – ne sopivat erinomaisesti niin edustuskäyttöön, makuuhuoneiksi kuin rauhalliseksi työhuoneeksi tai kirjastoksi. Vuosien varrella huoneistoa on päivitetty huolella; se on perusteellisesti remontoitu 2010–2012 välisenä aikana, jolloin muun muassa huonejärjestystä selkeytettiin. Asunnon lautalattiat ja leveät ikkunapenkit ihastuttavat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Historiallista tunnelmaa tukevat kattavat kunnossapito-ohjelmat, kuten vuosien varrella tehdyt kattavat putki- ja märkätilasaneeraukset ja nyt viimeisimpänä julkisivusaneeraus. Asukkaiden käytössä on hissi, sauna sekä hyvät säilytystilat ullakko- ja kellarikomeroiden muodossa. Asunto vapautuu nopeastikin käyttöösi.Tule tutustumaan tähän historialliseen ja tilavaan kotiin, joka yhdistää keskusta-asumisen helppouden ja klassisen tyylin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36110550
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 17, 40100 Jyväskylä
    Huoneluku5h, k, khh, wc, kph, aula
    Asuinpinta-ala152.5 m², tarkastusmitattu
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, näkymät kirkkopuistoon ja sisäpihalle
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Korjaus- ja muutostyötVuosina 2010-2012 huoneisto on perusteellisesti remontoitu ja samalla on yksi makuuhuoneista (ns. piian huone) muutettu kodinhoitohuoneeksi. Kylpyhuoneen ja wc:n kaapistot, hanat ja wc-istuin uusittu 2015.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Asunnossa ei asuta, joten vapautuu nopeastikin.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Ilmoitettu nopeus: 10M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu,
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, siirrettävät suihkuseinät, allaskaapisto, kaappi, peili, wc-istuin,, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCAllaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuonePesutorni, allaskaappi, kaapisto, työtaso vetolaatikoilla, pesukoneliitäntä,
    Lattia: Muovi
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kaapistot ja vaatehuone. Olohuoneen viereiseen huoneeseen lasiset pariovet, joten toimii hyvin myös työhuoneena tai kirjastona.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä lautalattia ja seinät maalattu. Toisessa eteisessä kaapistot ja siivouskomero lavuaarilla, muovilattia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta367 185,75 €
    Velkaosuus47 814,25 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike398,41 €/kk
    Rahoitusvastike426,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä825,01 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. kylmävesi 7,09€/m3, lämmin vesi 13,06€/m3
    Muut maksutMuu maksu: 2,55 € / kk
    Saunamaksu: 22 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaUllakkokomero 5€, kylmä tai lämmin kellarikomero 6€/kk, Autolatauspiste korvaus 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Keskitalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2597.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Talonmies, lomilla huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja,
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, jätepiste, savuton kiinteistö, kameravalvonta sisäpihalla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-86 Kauppakatu 17 : hissien koneistot uusittu, vesikatto uusittu, tehty ulko- ja sisämaalaus ja ikkunat uusittu asuinhuoneistoihin 1993-94 suurin osa Kauppakatu 17 ulko-ovista uusittiin, 1995 ilmastoinnin poistokanavien puhdistus, käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 1996 lukituksen muutos EXEC-avaimelle, 1997 autohallin nosto-oven uusiminen, lämmityksen lämmönvaihdin uusittu, jätekatoksen rakentaminen 1998 Kauppakatu 17 runkoviemärin osittainen uusiminen, Kauppakatu 17 rappukäytävä lattioiden hionta ja maalaus 1999 pihaportin uusiminen, Keskustie 18 rappukäytävien maalaus, yhtiön huoneiston B1 kph ja wc uusittu 2000-2001 Kauppakatu 17 porraskäytävien ikkunoiden ulkopuolinen uusiminen, Kauppakatu 17 kellarikäytävän vesijohtojen pääosittainen uusiminen, kuntoarvio tehty ja hyväksytty 2002 2003 Uusittiin Keskustie 18 parvekkeiden julkisivupeltien kiinnitys, maalattiin autohallin viivoituksia ja pylväisiin keltaiset varoitusraidat 2004 Kauppakatu 17 julkisivun maalaus ja puisteluparvekkeiden kunnostus, 2005 Keskustie 18 julkisivun maalaus, parvekkeiden vedeneritys, katon maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen 2006 Keskustie 18 antenniverkkokunnostus digikelpoiseksi 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Rakennettiin uudelleen lasten leikkipiha, uusittiin Kauppakatu 17 vesikate, piirrettiin yhtiön pohjapiirustukset digitallisesen muotoon tulevien korjausten suunnittelua 2010-2013 Peruskorjausten hankesuunnittelu 2011 Kauppakatu 17 takaovista uusittiin 4 kpl 2014-2015 uusittiin loput Kauppakatu 17 rakennuksen pihanpuolen takaovista , Kauppakatu 17 käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk-ja antennipisteet ja sähkökäyttöiset palovaroittimet, Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Keskustie 18 käyttövesijohtojen uusiminen, asuinhuoneistojen märkätilat saneerattu, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, huoneistoihin atk-jakamo ja uudet atk- ja antennipisteet ja sähikökäyttöiset palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä kerroksissa sijaitseviin huoneistoihin. Saunaosastot saneerattu, yleisten tilojen valaisimet uusittu ja porraskäytävät maalattu. 2017 Uusittiin Keskustie 18 , Gummeruksenkatu 6 ja autohallin ajoluiskan katemateriaalit sekä uusittiin Keskustie 18 peltiset parveke-elementit. 2018 kameravalvonta sisäpihalle Keskustie 18 rakennuksen pihanpuolen elementtisaumojen uusiminen 2020 Keskustie 18 ja Gummeruksenkatu 6 elementtisaumojen uusiminen aloitettu, saumaamatta Gummeruksenkatu 6 Kauppakatu 17 puoleinen pääty joka tullaan saumaamaan. 2021 pihakansisaneeraus; sisäpihan muurien korjaukset, viheralueen kunnostus niiltä osin, kun se on vaurioitunut, Kauppakatu 17 perusmuurin vedeneristys ja sokkelin pinnoitus, työalueella sijaitsevien sisäänkäyntiportaiden kunnostukset, hulevesiviemäröinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän/ajotien osalta, syöksytorvien alapäiden korjaus/kohdistukset uusiin rännikaivoihin, asfaltoinnin uusiminen sisäpihalle johtavan käytävän / ajotien osalta, lämmönjakohuoneen yläpuolisen laatoituksen uusiminen (sis. uuden rännikaivon ja viemäröinnin), koko sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, uusittiin A-portaan takaportaat, kunnostettiin sisäpihalla oleva kulkuluiska, kunnostettiin Gummeruksenkadun varrella olevat muurit ja viheralueet, kunnostettiin autohallin kulku ja lisättiin linjakaivo ulkopuolelle sekä pihan viheralueiden suunnittelu 2025-2026 julkisivusaneeraus: julkisivun ja sokkelin rappausten uusiminen, betoniräystäiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, ja parvekeovien uusiminen, ullakon ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen ja savunpoistoikunoiden asennus, huoneistojen ja liiketilojen puuikkunoiden ulkopuolinen kunnostus, porraskäytävien sisäänkäyntiovien uusiminen, vesikaton maalaus ja syksytorvien uusiminen, liikehuoneistojen kuparilipan kunnostus, parvekelaistusten asennus parvekkeille,, julkisivun betonielementien paikkaus ja maalaus, liikesiiven sisäpihan puoleisten ikkunavälirakenteiden uusiminen, sokkelin laatoituksen paikkakorjaus, parvekekaiteiden koristeritilöiden purku ja teräsosien maalaus, parvekelaattojen alapintojen ja pieliseinien huoltomaalaus, kattoterassin parvekelaistuksen asennus ja palo-osastointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen teräsikkunoiden ja ovien kunnostus.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus Keskustie 18 Puuikkunoiden ja -ovien uusiminen Keskuskatu 18 /Gummerruksenkatu 6 sekä porraskäytävät ja ullakot Kauppakatu 17. Kauppkatu 17 katon maalaus Keskustie 18 asuinhuoneistojen tuloilmamuutokset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Hissin koneistojen kunnostaminen / uusiminen Tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset. Kiinteistön lukituksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    YJ 7 § Lunastuslauseke: Jos osake muun laillisen saannon kuin avio-oikeuden, perinnön tai testamentin kautta siirtyy yhtiöön kuulumattomalle henkilölle, joka ei ole suoraan ylenevässä tai alenevassa polvessa sukua luovuttajalle, on osake tarjottava vanhojen osakasten lunastettavaksi samasta hinnasta, minkä yhtiöön kuulumaton henkilö siitä todistettavasti tarjoaa. Lunastusaika on 14 vrk siitä hetkestä, kun ilmoitus saannosta on annettu.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita: 18§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rajennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt ja teettänyt. 19§ Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutos- ja korjaustöitä. Muutos- ja korjaustöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen selvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutos- tai korjaustyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeen omistajan lukuun. Huoneistossa mahdollisesti tehdyistä muutos- ja korjaustöistä, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina kulloinen osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan osakkeiden nrot 3817-4836 hallintaan oikeuttavat huoneistot: em. asunnoissa, niiden välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa E 25 lukuun ottamatta, saavat asua vain sellaiset yksinäiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää ehdon. Mikäli osakkeenomistaja ei täytä tässä pykälässä mainittua asumiseen vaadittua ehtoa, tulee hänen vuokrata tai muulla tavoin luovuttaa hallitsemansa huoneisto ko. ehdot täyttävälle henkilölle.Kauppakatu 17 julkisivultaan suojeltava rakennus. Taloyhtiössä on tupakkalain mukainen tupakointikielto kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Tallentava turvakamera pihalla. Taloyhtiön nostamaton julkisivusaneerauslaina on 1410413,94€, Limiittilainaa on käytetty saneeraukseen ja se muutetaan 20-vuoden taloyhtiölainaksi.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2530.2 m²
    Liikehuoneistot19 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2168.2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lähikauppa ja keskustan palvelut 0,1 -1km Koulu: Puistolan koulu 0,5km Terveysasema: Sairaala Nova 1,3km
    LiikenneyhteydetUseita bussireittejä n.200m
    HarrastuksetKirjasto: Kaupungin pääkirjasto n. 300m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä