43,5 m² / 43,5 m²2h, kt, kph, las. parv.

Vesangantie 2, Nisula, Jyväskylä

134 500,00 €Velaton hinta

45 477,60 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Kulmahuoneisto Palokunnanmäeltä hyvien kulkuyhteyksien päästä keskustasta, Hippokselta ja yliopistolta. Tässä hyväkuntoisessa kaksiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisää tilaa. Keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on paikka sivusta täytettävällä pyykinpesukoneelle. Sisäänkäynti tähän ensimmäisen kerroksen asuntoon tapahtuu esteettömästi ilman porrasnousuja, mutta sijainti kerrostalossa on alapihan puolella, joten asunto ei sijaitse maan tasalla. Asunto Oy Palokunnanmäen VPK sijaitsee hyvällä paikalla vanhan Paloaseman kohdalla. Omalle tontille vuonna 2018 valmistunut talo käsittää kuusi asuinkerrosta ja yhteensä 58 asuinhuoneistoa. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autohallipaikka (erillinen osake) myydään hintaan 20 000 euroa. Tämä asunto soveltuu loistavasti niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä asunnon osalta on 707,25e/kk ja autohallipaikan osalta 50e/kk. Soita tai laita viestiä, niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32924877

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesangantie 2, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaNisula

Huoneluku2h, kt, kph, las. parv.

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikka (eri osakeryhmällä) myydään hintaan 20 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Kiinteistöyhteys Kuitu (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni mikroaaltouuni toiminnolla, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali

KylpyhuoneKylpyhuone: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja seinäkaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maali

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 477,60 €

Velkaosuus89 022,40 €

Velaton hinta134 500,00 €

Hoitovastike195,75 €/kk

Rahoitusvastike693,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä888,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan. Ennakko 25e/hlö/kk. Lämmin vesi 12e/m3, kylmä vesi 7e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokunnanmäen VPK, Jyväskylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13820 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, tekninen tila, urheiluvälinevarasto, 1. ja 2.-kerroksen UVV-katokset, pihakannella olevat yhtiöltä vuokrattavat kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa, kaapeli-TV, laajakaista Telia 25 M. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä on huoltokirjan mukaisten toimenpiteiden lisäksi suoritettu: asuntokauppalain mukaiset vuositarkastukset 2019, vuositakuukorjaukset/selvitykset rakennuttajan toimesta 2019-2020.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokanavien nuohous 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Autohallipaikat

MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön perustajaurakoitsija Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 6.2.2024. Asuntoyhtiöllä on ollut saatavia takuuaikaisiin töihin liittyen. Kuluttajariitalautakunta ei antanut asiasta suositusta. Koska Lehto Asunnot Oy asetettiin konkurssiin asunto-osakeyhtiö on valvonut takuuaikaisiin töihin liittyvät saatavat Lehto Asunnot Oy konkurssissa samalla kun vakuuden antajaa kehoitettiin suorittamaan korvausta vakuudesta. vakuuden antaja on vapauttanut takuuaikaisen vakuuden ennenaikaisesti, joten maksuvaatimus on uudistettu vahingonkorvaus perusteisesti. Yhtiötä sitoo maanpäällisen ja maanalaisen alueen käyttöoikeussopimus, jolla yhtiö on luovuttanut kaikki rakennusten ulkopuoliset piha-alueet ja P-hallin käyttöoikeuden Kiinteistö Oy Jyväskylän Palokunnanmäen Autoparkin hallintaan. Käyttösopimus on rekisteröity Maanmittauslaitoksella. Yhtiö on osakkeenomistajana Kiinteistö Oy Palokunnanmäen Autoparkki -nimisessä Yhtiössä (Y-tunnus 2554009-7), joka on perustettu P-hallin ja yhteisten piha-alueiden hallintaa varten ja jonka osakekanta on jaettu 231 kpl A-osakkeeseen, jotka oikeuttavat autohallipaikkojen hallintaan ja 231 kpl B-osakkeeseen, jotka oikeuttavat yhteisen piha-alueen käyttöön. As Oy Palokunnanmäen VPK, Jyväskylä omistaa 24 kpl A-osakkeita ja 24 kpl B-osakkeita. Yhtiö on allekirjoittanut yhdessä korttelialueen muiden omistajayhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksen. YJ 14§: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. YJ 15§: Yhtiön omistamien Kiinteistö Oy Jyväskylän Palokunnanmäen Autoparkki -nimisen yhtiön osakkeiden vastikkeellinen tai vastikkeeton luovutus edellyttää yhtiön kaikkien osakkaiden suostumusta. Tämän pykälän muuttamiseen vaaditaan kaikkien osakkaiden yksimielinen päätös.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1959 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopisto (Seminaarinmäki) n. 1,5 km, K-Supermarket Länsiväylä n. 0,5 km, Palokunnan Päiväkoti n. 0,2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

HarrastuksetMatkakeskus n. 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa