50 m² / 50 m²2 h, k, kph

Väinönkatu 36 , Keskusta, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Tarja Kauppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400545270

Tyylikäs, remontoitu kaksio keskustassa Tämä erinomaisella sijainnilla Jyväskylän keskustassa sijaitseva koti tarjoaa vaivatonta kaupunkiasumista aivan kaupungin sykkeen tuntumassa. Väinönkadun sijainti yhdistää urbaanin elämän helppouden ja keskeiset palvelut. Sijainti hissitalon 5. kerroksessa on kuitenkin rauhaisa. Koti on remontoitu hiljattain lattiasta kattoon. Tyylikäs keittiö saarekkeineen avautuu olohuoneeseen ja ne muodostavat yhdessä viihtyisän tilan. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kylpyhuone on raikas ja kaunis. Asunto Oy Torinlaita on valmistunut 1938 ja seisoo jykevästi omalla tontillaan kaupungin ydinkeskustassa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten mm. lukitukset, hissin osamodernisaatio, sähköt, viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputket. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30807735

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinönkatu 36 , 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2 h, k, kph

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros5/6

HissiEi

Näkymät asunnostaKaupunkinäkymät, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on täysin remontoitu

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Keittiö- ja kylpyhuonetilat sekä kaikki pinnat on remontoitu edellisen omistajan aikana

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Edellinen omistaja remontoinut

Huoneisto on remontoitu täysin 2023

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on remontoitu 2023; saareke, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni ja mikrouuni, liesituuletin, saarekkeellinen avokeittiö (Noblessa)
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu 2023; sadesuihku, suihkuseinäke, wc, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Eteinenlattia laminaatti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike185,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torinlaita

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1235 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 ulko-ovi ja lukitus autotallisiiven alapuoliseen tilaan ja asbestin poisto 2022 ulko-ovien ja yhteisten tilojen ovien lukot uusittu 2021 A-rapun hissin osamodernisointi 2020-2021 hissien ohjaus uusittu 2020 B-rapun hissin osamodernisaatio, ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen parvekkeen ovet ja pukuhuoneen ikkunat uusittu, autotallien ovet ja pyörävaraston ovi uusittu sekä vanhan roskakuilun luukku 2019 takaseinän ja autotallisiiven paikkarappaukset ja -maalaukset, IV-kanavien pudistus, yhtiön asuntoa remontoitu 2017 talosähköt uusittu, yleiskaapelointi, tähtiverkko, porraskäytävät kunnostettu 2016 viemärien pinnoitus, sadevesiviemärien sukitus, pohjaviemärin alun sukitus ja lopun uusiminen 2015 uusi raja-aita Torinlaidan ja Yliopistonkatu 19 välille, lämmityskattiloiden ja niihin liittyvän tekniikan purku ja poisto sekä asbestitöitä, B-rapun hissin taittopyörien koneistus ja laakerointi sekä jarruhihnojen uusiminen 2014 käyttöveden lämmönsiirrin, huippuimurin Hätäseis -katkaisimet rappukäytävien alatasanteille 2009-2010 parvekeovet uusittu 1999-2008 ulko-ovet uusittu 2013 ja 2018 myymäläovi uusittu 2003-2009 kadunpuolen parveke kunnostettu 2007 autotallien peltikate 2006 yhtiön asunto kunnostettu 2001 kaukolämpöön liitytty, yhteinen jätekatos As Oy Jyv. Villentornin kanssa 1999 käyttövesiputket uusittu, takaseinä kunnostettu, peltikate uusittu 1995 puisteluparvekkeet kunnostettu 1991 julkisivu kunnostettu 1981-1985 ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueella olevien autopaikkojen maalauksen loppuun saattaminen. Kadunpuolen ikkunaremontti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunaremontista erillinen hankearvio 7.9.2026

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on Asunto Oy Jyväskylän Villentornin kanssa solmittu rasitesopimus 7.8.2001 kulkukäytävästä Yliopistonkadulta Torinlaidan pihaan, minkä kulkukäytävän hoitoon yhtiö osallistuu 40 % kustannusosuudella. Saman sopimuksen nojalla yhtiöllä on Villentornin kanssa tonttien rajalla yhteinen jätekatos. Yhtiöjärjestyksessä on As.Oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (15§): Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja pesuhuoneiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty. Tilintarkastajan huomautus: vuoden 2024 tilinpäätös on toimitettu tilintarkastukseen 10.7.2025. Varsinaista yhtiökokousta ei ole näin ollen järjestetty asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ mukaisessa kuuden kuukauden määräajassa. Vuoden 2025 tilinpäätöstä ei ole vielä saatavilla (7.9.2026). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.9.2026: Hallitukselle annettiin valtuus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike ikkunaremontin yhteydessä, jos rahatilanne sitä vaatii. Hyväksyttiin v. 2026 kertasuorituksena maksettavien lainaosuuksien rahastoimisesta lainalyhennysrahastoon. Hallitukselle annettiin valtuutus valita uusi isännöitsijä.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1520 m²

Liikehuoneistot15 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1174 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Torikeskus 200 m Koulu: Puistokoulu 300 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa