93 m² / 93 m²4h, k, kph, wc, vh, p

Sananiekantie 6, Kortepohja, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Tiina Liukkonen

LKV, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505550540

Valoisa neliö parhaalla paikalla Kortepohjassa Etsitkö tilavaa kotia, jossa arki sujuu vaivatta? Tämä ylimmän kerroksen koti Jyväskylän Kortepohjassa tarjoaa huoletonta asumista vehreissä maisemissa. Sijainti on loistava: paikallisliikenteen pysäkki löytyy aivan vierestä, ja kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja Kortepohjan päiväkotikoulu, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Laajavuoren monipuoliset ulkoilumahdollisuudet avautuvat vain muutaman kilometrin päässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu aiemman omistajan toimesta, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja raikkautta. Lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen, ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi erillisen vaatehuoneen ansiosta. Asunto Oy Tuomaantupa on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja aina vesikatoista putkistoihin ja uusimpaan energiaoptimointiin. Yhtiö tarjoaa asukkailleen myös valokuituyhteyden sekä hyvät yhteiset tilat. Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, joka vapautuu tarvittaessa nopeasti uudelle omistajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero30566486

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSananiekantie 6, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät näkymät

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, kylmätalli, sähköistetty, tarkastetaan kaupanyhtydessä siirtyykö uudelle omistajalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen koti

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, wc uusittu edellisen omistajan toimesta.

Vapautuminen. viimeistään kuukausi kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet (paitsi pieni makuuhuone ja olohuoneen pikkuikkuna), verhotangot (missä on)

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa 50 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiösähköliesi, jääkaappipakastin, aktiivihiililiesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Paneeli ja tapetti

Kylpyhuoneamme, suihku, suihkuseinä, kaapistot, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, seinässä oleva kuivausteline, kliinteät valaisimet, allaskaapisto
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Allaskaappi, bidee, lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja paneeli

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Vaatehuonetilava, muovimatto

EteinenParkettilattia, maalatut seinät, pelikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike384,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,12 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. kylmävesi 6,00 €/m3, lämminvesi 14,50 €/m3

Muut maksutAutotalli: 10 € / kk. Autotallin sähkölaskutus 0,1373 kWh. Autotallin sähkösta laskutetaan taloyhtiön maksaman energian ja siirron mukaan,
Autokatospaikka: 10 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Muu maksu: 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoa tulee rasittamaan lainaosuus menossa olevasta taloyhtiöremontista. Lainaosuuden voi maksaa kerralla tai rahoitusvastikkeella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomaantupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11615 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

TL-Maint Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, parveke, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. kerhotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Sääetuikkunat 1995 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Patteriverkoston perussäätö 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-tv verkkoon 2005 Lukkojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä venttiilien säätö 2006 Parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus 2009 Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista, puhelinrahastin 2010 Autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta, arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon, asunnon A3 ja A6 viemärivuodon aiheuttamat vahingon korjaukset 2012 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus, pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta, kellariportaiden ja luiskien (2kpl) uusinta ja loiventaminen 2016 Autolämmitystolppien lisäyksiä, 2 talon kylmälaitteiden uusintoja 2021 Vesikattojen saneeraus 2022 Väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalien vaihto 2023 Julkisivusaumat uusittu 2024 Lämmönjakojärjestelmän uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, valokuidun tuonti kiinteistöön, AB rapun poistoilmapuhallin vaihdettu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu ja kunnostus 2026-2028 2026 Lukituksen uusinta (ulkovaippa) 2026 Maanvaraisten tilojen alipaineistus 2026 Poistoilmapuhaltimet 3 kpl 2026 Salaojien korjaukset vaihe 1 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026-2030 2028 Kellarikäytävien ja yhteistentilojen lattioiden uudelleen maalauksia 2029 Huoneistojen lukituksen uusinta 2029-2030

MuutaYhtiökokouksessa 26.3.2026 Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan loput 3 poistoilmapuhallinta ja rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin vaihtaa lukosto ulkokuoreen ja vaihto rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin salaojaurakan vaiheen 1 toteuttamisesta, hanke rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin puisteluparvekkeiden korjaussuunnittelun aloittamisesta, rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin, että 2026 toteutettavat suunnitelmat ja korjaukset rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 197.700 €, laina-ajaksi 10 vuotta. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Hallitus vo myös päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta tarpeen mukaan Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita, vaatii muutostyöilmoituksen, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää muutostyölle luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista. Osakkaan omaehtoisessa märkätilaremontissa taloyhtiö osallistuu kustannuksiin seuraavasti: 1. Vesieriste ja siihen liityvät työt 2. Lattiakaivon vaihto ja siihen liittyvät työt poislukien uuden kaivon yhdistämisen sukitettuun viemäriin. Osakas maksaa urakoitsijan laskun ja hakee laskua vastaan hyvitystä taloyhtiöltä. Valvoja hyväksyy kustannuksen, joka pitää hyväksyttää ennen työn suorittamista.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4524 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Savela ja K-Supermarket Länsiväylä n 800 m, Sale Kortepohja 500m (kävellen) Kortepohjan päiväkotikoulu 600 m (kävellen) vuosiluokat 1-6 Viitaniemen koulu 1,9 km luokat 7-9

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki 200 m

HarrastuksetLaajavuoren ulkoilukeskus (laskettelu, hiihto jne) 3,2 km (autolla)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa