Myytävät asunnotJyväskyläHalssila
KT1413916JyväskyläEUR575900Jyväskylä Tourula
106 / 1063h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi

Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä

575 900,00 €Velaton hinta
383 933,33 €Myyntihinta
106Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Upea kattoterassihuoneisto Halssilan parhaalla paikalla! Tämä ylimmän kerroksen kattoterassikoti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleella. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja Jyväsjärven avara maisema avautuu eteesi kuin elävä taideteos, joka muuttuu vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Kodin sydän on upea, avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu viihtymään. Täältä avautuu suora kulku tilavalle, aurinkoiselle kattoterassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, illallisesta tai auringonlaskun sävyistä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja arkea helpottaa oma kodinhoitotila. Lisäksi tälle kodille on ostettavissa oma autotalli, josta pääsee hissillä suoraan sisäkautta asuntoon. Asunto Oy Halssilan Helmi rakentuu omalle tontilleen Halssilan viihtyisälle pientaloalueelle. Kohteen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valmius nopealle kuituyhteydelle sekä kaapeli-tv-liitäntä. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä: Jyväsjärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja Halssilan metsät tarjoavat rauhaa ja virkistystä kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa, bussipysäkki on talon edessä, lähikauppa sijaitsee kätevästi alakerrassa ja päiväkoti on vieressä. Seppälän monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413916
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKärpänkuja 3 A 33, 40400 Jyväskylä
    KaupunginosaHalssila
    Huoneluku3h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi
    Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerros6/6
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, kattoterassi
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaOstettavissa erikseen autotallipaikka vh. 35 000 €
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKph: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto. Sauna: sähkökiuas. Khh/vh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.
    OlohuoneLasiliukuseinä kattoterassille
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, khh/vh:ssa maali, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyylilankki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVh/työtilassa vinyylilankku, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta383 933,33 €
    Velkaosuus191 966,67 €
    Velaton hinta575 900,00 €
    Hoitovastike318,00 €/kk
    Rahoitusvastike826,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 144,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat arvioita. KTV- ja tietoliikennemaksu 10 €/kk. Vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,35 €/m3 ja lämmin vesi 13,53 €/m3. Autotalli hoitovastike 38,25 €/kk pihapaikka 15€/kk. Jos autopaikalle on asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Varastovastikkeet: 4,5 m2: 3,38 €/kk 5,0 m: 3,75 €/kk 7,0m2: 5,25 €/kk Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin (yht. 3,966 %, tilanne 11.6.2025. Euribor 12 kk). Rahoitusvastikearvio on 7,80 €/osake/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2365 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2026
    RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiPulpetti
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kaapeli-tv, valokuitu. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk
    MuutaVarastotilojen hinnat: Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 € 18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja vian tai virheellisen asennuksen yhtiön rakennukselle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakas vastaa lisäksi WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen sekä muiden osakashallintaisten märkätilojen kosteus- ja vesieristyksistä. Osakas vastaa puutteellisesta vesieristyksestä yhtiölle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista. Em. määräysten tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään ylimääräisiä kustannuksia mainituista osakkaan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä. Lisäksi märkätilojen vesieristyksistä vastuun sisällyttäminen osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää osakkaan huolellisuus- ja huolehtimisvelvollisuutta märkätilojen pintojen uusimiseen viimeistään teknisen käyttöiän päättyessä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Muilta kuin edellä mainituilta osin, kun osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustatasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 19 § Taloyhtiön kaikissa sisätiloissa tupakointi on kielletty. Tupakointikielto koskee taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi osakashallintaisten huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita. Tupakointi on sallittua tarkoitukseen varatulla alueella taloyhtiön pihalla.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHalssilan alakoulu (n. 0.75 km), Normaalikoulu yläkoulu ja lukio (n. 3.7 km)
    PäiväkotiHalssilan päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä