106 m² / 106 m²3h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi

Kärpänkuja 3 A 33, Halssila, Jyväskylä

575 900,00 €Velaton hinta

383 933,33 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (A),kaupanvahvistaja, AKA (A), LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Upea kattoterassihuoneisto Halssilan parhaalla paikalla! Tämä ylimmän kerroksen kattoterassikoti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleella. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja Jyväsjärven avara maisema avautuu eteesi kuin elävä taideteos, joka muuttuu vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Kodin sydän on upea, avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu viihtymään. Täältä avautuu suora kulku tilavalle, aurinkoiselle kattoterassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, illallisesta tai auringonlaskun sävyistä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja arkea helpottaa oma kodinhoitotila. Lisäksi tälle kodille on ostettavissa oma autotalli, josta pääsee hissillä suoraan sisäkautta asuntoon. Asunto Oy Halssilan Helmi rakentuu omalle tontilleen Halssilan viihtyisälle pientaloalueelle. Kohteen lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen mukavuuslattialämmitys. Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, valmius nopealle kuituyhteydelle sekä kaapeli-tv-liitäntä. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä: Jyväsjärven rantaraitti kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja Halssilan metsät tarjoavat rauhaa ja virkistystä kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan pyöräilet alle kymmenessä minuutissa, bussipysäkki on talon edessä, lähikauppa sijaitsee kätevästi muutaman askeleen päässä ja päiväkoti on vieressä. Seppälän monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413916

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKärpänkuja 3 A 33, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku3h, kt, vh/työtila, kph, s, khh,/vh, erill. wc, kattoterassi

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros6/6

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: luode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaOstettavissa erikseen autotallipaikka vh. 35 000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKph: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto. Sauna: sähkökiuas. Khh/vh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.

OlohuoneLasiliukuseinä kattoterassille

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKph: suihku, wc-istuin, peili, allaskaapisto. Sauna: sähkökiuas. Khh/vh: kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, khh/vh:ssa maali, saunassa paneeli

OlohuoneLasiliukuseinä kattoterassille. Lattia: Vinyylilankki. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta383 933,33 €

Velkaosuus191 966,67 €

Velaton hinta575 900,00 €

Hoitovastike318,00 €/kk

Rahoitusvastike826,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 144,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat arvioita. KTV- ja tietoliikennemaksu 10 €/kk. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,35 €/m3 ja lämmin vesi 13,53 €/m3. Autotalli hoitovastike 38,25 €/kk pihapaikka 15€/kk. Jos autopaikalle on asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Varastovastikkeet: 4,5 m2: 3,38 €/kk 5,0 m: 3,75 €/kk 7,0m2: 5,25 €/kk Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Laina-aika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,88 % marginaaliin (yht. 3,966 %, tilanne 11.6.2025. Euribor 12 kk). Rahoitusvastikearvio on 7,80 €/osake/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Halssilan Helmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliMuu

Teräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiPulpettikatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (palveluntuottaja päätetään yhtiö valmistuttua)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtainvarastot, kaapeli-tv, valokuitu. Erillisin osakkein ostettavissa 4 varastotilaa (4,5-7m2).

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yj.: 20 § Jos autotalliosakkeet AT1 tai AT2 tai varasto-osakkeet Var1, Var2, Var3 tai Var4 muun saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on osakkeenomistajalla oikeus lunastaa osake asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5 §:n määräysten mukaisesti.

MuutaVarastotilojen hinnat: Varasto 1., 2. ja 4. hinta 4500 €. Varasto 3. hinta 7000 € 18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja vian tai virheellisen asennuksen yhtiön rakennukselle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi asennuttamansa ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakas vastaa lisäksi WC-, kylpyhuone- ja saunatilojen sekä muiden osakashallintaisten märkätilojen kosteus- ja vesieristyksistä. Osakas vastaa puutteellisesta vesieristyksestä yhtiölle tai yhtiön toiselle huoneistolle aiheutuvista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista. Em. määräysten tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään ylimääräisiä kustannuksia mainituista osakkaan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä. Lisäksi märkätilojen vesieristyksistä vastuun sisällyttäminen osakkaan kunnossapitovastuulle edellyttää osakkaan huolellisuus- ja huolehtimisvelvollisuutta märkätilojen pintojen uusimiseen viimeistään teknisen käyttöiän päättyessä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Muilta kuin edellä mainituilta osin, kun osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustatasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 19 § Taloyhtiön kaikissa sisätiloissa tupakointi on kielletty. Tupakointikielto koskee taloyhtiön yleisten tilojen lisäksi osakashallintaisten huoneistojen sisätiloja sekä parvekkeita. Tupakointi on sallittua tarkoitukseen varatulla alueella taloyhtiön pihalla. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita kiinteistöä (kiinteistötunnus 179-016-0121-0005) ja sille rakennettuja rakennuksia, joissa huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi sekä lisäksi vuokraoikeuden nojalla hallita 1.100,00 m2 pysäköintialueeksi varattua alaa Jyväskylän kaupungin omistamasta Kärpänkuja 3 tontista (kiinteistötunnus 179-16-121-6). Tontin vuokra 1540 €/vuosi.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Halssilan alakoulu n. 0,75 km, Normaalikoulu yläkoulu ja lukio n. 3,7 km; Päiväkodit: Halssilan päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: K-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle n. 0 km

KoulutHalssilan alakoulu (n. 0.75 km), Normaalikoulu yläkoulu ja lukio (n. 3.7 km)

PäiväkotiHalssilan päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki n. 0,1 km

RuokakaupatK-ryhmän ruokakauppa tulee samalle kiinteistölle

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu387 kertaa